第一百九十九章 找機會開了她

趙澤君笑了笑，要敲打的，就是這位宋經理，宋女士。

這位宋女士以前就職於萬科集團某省分公司，擔任主管市場的副總，資歷非常老，從萬科還是國企的階段，就在萬科任職，後來由於萬科幾次內部員工股份調整，對公司的政策不滿，辭職，被獵頭公司推薦給澤業。

宋女士的能力的確是有的，來了之後，幫助姜萱一手創立了市場部，對公司是有功勞的。

但對於姜萱，宋女士一直不太放在眼裏。

一個二十多歲的小夥子，一年前還不過是一家幾百萬規模的建築公司的老總，當初她在萬科，這種小角色巴結她都不用正眼看的。現在卻一躍而成澤業的總經理，她的頂頭上司。

除了身份落差，宋女士大概也覺得姜萱完全是憑借和趙澤君親密的個人關系上位的，平時工作中頗有些‘拿總經理不當領導’，常常擺出一副老資格，教訓姜萱。

姜萱受趙澤君之托，幾乎從零開始，打造澤業公司，創業之初，有求於人渴求人才，只要對方能做事，有時候也就哈哈一笑忍了。

姜萱放低了姿態，宋女士自尊心得到滿足，也就不為難他了，又把矛頭指向了趙澤君，經常在姜萱面前抱怨指責趙澤君戰略有大問題。

比如商業地產，人家萬達也在做，可一個萬達廣場，蓋了兩年半，澤業廣場一年多就要建設完畢、投入運營，按照宋女士的話來說，趙澤君急於求成，急功近利，年紀輕輕的太想表現自己，完全不顧員工死活。

這個話，姜萱就不能忍了，傳到趙澤君耳朵裏，趙澤君也不能忍了。

在姜萱聽來，這話的重點是最後一句‘不顧員工死活’。

宋女士說來說去，無非是工作太辛苦，壓力太大。

用以前姜萱的話來講，這就操了他媽的，工作壓力大？那老子這一年多怎麽過來的？工作壓力不大，憑什麽給你這麽多錢？

員工拿著高薪，盡想著輕松？

在趙澤君聽來，這更是一個危險信號。

自己為什麽‘急功近利’，恰恰是因為萬達的威脅，萬達的城市綜合體項目已經提前起步，如果澤業不能大踏步前進，還按照常規模式慢悠悠發展，將來會被越甩越遠。

不能理解領導意圖也就罷了，可作為市場部的負責人，從整個市場層面上也應該能分析出這個問題。

歸根結底，這位宋女士的想法，來源於對兩位領導的輕視。

所以有必要先敲打敲打她。

“難度在哪裏？”趙澤君問。

“趙總，姜總，兩位也知道，我們澤業的底子薄，之前和大型知名品牌沒有過合作，短時間內想要邀請大量知名企業入駐，難度太大。”

宋女士說：“我以前在萬科，和企業洽談業務，聯絡感情，維護客戶關系，直到最後合作，是一個漫長而細致的過程。有時候一家企業，就要用好幾個月甚至半年時間，你現在要求我幾個月之內，就聯系幾十家大型企業入駐，這不是天方夜譚嗎？”

“那你覺得，任務量定在多少可以接受？”趙澤君笑著問。

宋女士說：“一般商業廣場，開盤的時候，能有40%的入住率就可以了，而且不一定都要知名企業。以前萬科……”

趙澤君這次直接打斷了她：“這個問題，我現在就能給你答案。第一，萬科是萬科，澤業是澤業，萬科主打住宅地產，澤業是商業地產。商業地產中，商家入駐不是我們去求人家，而是吸引人家主動來找我們，澤業廣場項目的宣傳一直在開展，後續還會有更大幅度的舉動，熱度持續增溫，旺鋪不愁租，並不是你想象的那麽難。第二，我給你的90%的任務，不光你一個部門完成，就連我在內，都會給予你最大的幫助。”

頓了頓，正色說：“萬科是萬科，我們現在談得是澤業。宋總，希望你能擺正位置，盡快調整好心態，融入自己的角色。”

趙澤君這句話一語雙關，幾乎是當場在教訓宋女士，在場人都聽出來，宋女士當然也不例外，她卻不以為意，反而嘴角微微翹起，有些輕蔑的笑了笑。

“趙總，我只是實話實說，您也沒必要生氣。商業合作洽談，人脈關系維護，本來就是一門大學問，急功近利反而得不償失。您說不提萬科，可是萬科是國內頂尖的地產企業，肯定有值得學習的地方，以前在萬科，我們談下一家企業，少則一周，多則幾個月。您剛才說，給給予我最大的幫助，那具體又是什麽呢？”

“如果澤業市場部一周甚至幾個月才能談成一家，那幹脆我來當這個市場部領導好了。你問我能給你什麽具體支持，我現在就告訴你。”

趙澤君看了看墻上的掛鐘，說：“四個小時以後，我要去參加一個飯局。這個飯局裏，有家樂福百貨的大區經理、香奈兒的華東地區代表、屈臣氏、周大福、阿迪達斯、美伊兒內衣的高管，一共八家知名企業，如果這頓飯吃得好，我今天就能幫你解決五到八家知名企業，而且這樣的飯局，我之後還會經常組織參加。我不知道這個速度，在萬科算是快還是慢？”