第1884章 老王要收購泰華置業

王建林今天很興奮，這比他當初成功舉債收購萬大集團還要讓他興奮。

當初萬大集團經營不善，他作為管理者之一，提出了許多整改建議，可惜都無法推行。於是他自己注冊了一家企業，然後利用這家企業舉債將萬大集團成功收購了下來，並快速的發展到了如今的規模。

當然，這裏面給他融資的泰華咨詢也功不可沒，那時候他想貸款可不是容易的事兒。

不過即使萬大集團發展的非常好，但是也比不上他被劉傳志提名為華夏商會第三任會長讓他更興奮。

那可是華夏商會啊，華夏最強大的民間商業組織，匯聚了華夏眾多富豪榜上的富豪，各行各業的翹楚，就連世界首富馮宇也在其中。

前兩任會長一個是華夏的食品、飲料龍頭宗慶先，一個是IT領袖劉傳志。而他能成為第三任會長，這是多麽大的榮耀。

這也多虧了馮宇對這個位置不感興趣，要是馮宇想當，哪怕是馮宇次次連任，也不會有人說出來什麽。

規矩還不是人定的，別人就算是當上會長，如果跟馮宇的意見相左，大家會聽會長的嗎？與其當個傀儡，還不如爭奪一個理事的位置來的實在。

從前兩任會長的工作經歷來看，馮宇似乎真的對這個會長的位子不感興趣，或許也是根本看不上吧。

但是只要馮宇不幹涉，他這個第三任會長，就能坐穩了。當上會長，那是對他多麽大的嘉獎啊，說明他真正站在了華夏商界的頂端。

王建林正在想，一會兒他當選之後，該如何演講的時候，就看到泰華控股的副總吳志剛過來了。

“王董，老板請你過去聊幾句。”

老板？哪個老板？

等一等，難道說是吳志剛的老板？

能被泰華控股第一副總稱之為老板的，那個人的身份呼之欲出！

王建林趕緊站起來，跟著吳志剛身後走到一個角落。

這個馮總還真是跟傳聞一樣，不喜歡拋頭露面，在聚會上，居然也坐在角落，他的身份，不應該是坐在最前排的正中間嗎？

“馮董，你好，我是萬大集團的王建林。”

馮宇跟王建林握了下手：“王董來了，坐，要是不忙的話，咱們聊幾句？”

馮宇雖然是問句，但是語氣中卻有一種不容拒絕的意味，王建林連忙點頭稱是，這位可是他的偶像，或者說是全世界商人的偶像，是商界的神話！

“王董是做商業地產的，跟我們泰華超市集團、泰華置地也有不少合作對吧？”

王建林點頭：“對，我開發的商業地產，都在泰華超市旁邊，算是借助泰華超市強大的品牌效應了。許多地產，也是跟泰華置地聯合開發的。”

“不過泰華置地只做寫字樓、商場等，我們還開發包括酒店、青年公寓、商住兩用樓和普通住宅樓等。”

這跟前世的萬大模式很相似，在城市的副中心或者未來發展中心，做商場、寫字樓、住宅樓的結合開發。

先做商場招商，然後建造商業物業和住宅，同時住宅也是商業區的消費群體，然後用這筆錢開發寫字樓，既降低了招商風險，也有利於回籠資金，在此時地產行業許多空手套白狼的手段被禁止之後，讓他們依然可以通過很少的資金，做成很大的項目。

一座萬大廣場，一個城市中心！

這跟馮宇當初提出的，泰華超市開在哪，哪就是商業中心是一個概念，為品牌的價值做了清晰的定位。

也是因為跟泰華置地等合作，讓萬大的資金變得充裕許多，加上華夏此時比前世更加的繁榮，讓萬大集團的發展，比前世更為迅速。

前世萬大每年可以保持百分之三十的高速增長，創造了一個又一個的商業奇跡。而這一世，萬大已經連續五年保持百分之三十五的高速增長，比之前世更為傳奇。

不過萬大的核心，其實還是選址，選擇城市副中心，或者未來發展中心，這些可都是一個城市規劃的核心機密。

當然許多是公開的，但是也有許多是非公開的，萬大能夠得知這些，到底做了多少工作，這裏面就不足為外人說道了。

剩余的像是以售養租，通過出售住宅樓，用這部分的利潤，填補他們商場、寫字樓和酒店等運營，這算是萬大的獨創商業模式，全球沒有一家類似的。

他們通過商場和酒店，將整塊地價拉高，然後他們的住宅樓就能賣的更貴，反過來住宅銷售的越好，就能讓他們的商場、酒店、寫字樓等擁有更多的潛在消費者，提升這塊的售價和租金等。

萬大開始的發展，還有一點很重要，那就是他們拿地都比較便宜。

當然，這是相對於他們的售價來計算的。萬大的地皮占項目整體的投入比例，在華夏所有的大型地產公司中，算是最低的一档。