第六百三十九章 拍賣（上）

“就算我沒有這些關系和背景，日後的成就也絕對不會比他們差……”秦風嘴裏念叨了一句，目光重新變得堅定了起來。

從一個小乞兒勞改犯，成長為一個名牌大學的學生，又赤手空拳的創下這麽大的產業，秦風全都是靠的自己。

對於秦風來說，這個世界原本就是不公平的，將成功的希望寄托到別人身上，遠不如自己奮鬥得到的更加踏實。

“秦董，您沒事吧？拍賣馬上就要開始了。”

見到秦風默不作聲的樣子，魏國光開口說道：“之前沒想到李家也會參與進來，秦董，我想我們的對策應該做出一些改變了……”

“哦？李家參與進來，會有什麽不同嗎？”

秦風眉頭一挑，他對李家的大公子印象是不錯，但生意歸生意，秦風並不會因其家世或者為人做出什麽讓步的。

“秦董，李家的參與，會讓拍賣價格漲出很多的。”

魏國光苦笑了一聲，指著手上的拍賣手冊，說道：“咱們原先的資金，大概可以拍得三到五塊地，不過現在最好集中在一塊優勢地段上……”

為了參加這次的土地拍賣，魏國光將公司所有的資金都籌集在了一起，又用之前的幾塊地皮抵押，從銀行貸了兩億的款項，加起來一共有五億人民幣左右。

按照這幾年的地皮價格，五億人民幣足以在三四環拿到幾塊位置不錯的地皮，但是看今天這架勢，怕是不能如願了。

“秦董，魏總說的有道理，與其資金分散一無所得，倒是不如攻其一處了。”

作為華揚公司和秦風私人的法律顧問，潘曉陽也給出了自己的建議，這幾年華揚地產的很多事情都是他處理的，對房地產這行當並不陌生。

“嗯，博輝，你怎麽看呢？”秦風不置可否的點了點頭，看向了和他差不多年齡的何博輝。

“秦董，我同意魏總和潘律師的建議……”

見到秦風問向自己，何博輝略微思索了一下，開口說道：“咱們公司雖然已經有了好幾塊地皮，但位置都不是很理想，而且現在公司還沒有開發出一個成功的市場案例，想要在京城的房地產占據一席之地，華揚地產就要推出一個有影響力的拳頭產品……”

何博輝翻開了手中的拍賣手冊，指著一個頁面，說道：“我看了一下，這次在三環以內的地皮一共有八塊，其中這一塊位於二環邊上的地皮，位置僅次於王府井改造的那塊地，秦董，我建議咱們將這塊地皮給拿下來！”

“小何，拿下這塊地皮可不是那麽容易的事。”

何博輝話聲未落，就被魏國光給打斷掉了，“這塊地皮的位置如此顯眼，肯定會被很多人給盯上的，咱們這五個億都砸進去，未必就能下來……”

由於京城的特殊性，為了不傷及這個古城的整體風貌，以往的舊城改造和房屋重建，工程進行的都不是很大。

這次國家下了決心，一次性拿出了三十多塊地皮，但是對於早就饑渴難耐的房地產商們來說，依然是狼多肉少，三十多塊地皮壓根就不夠分的。

所以按照魏國光的意思，還是將關注重點放在三環以外的地方，確保拿下一塊地皮，也免得空手而歸。

“倒也未必……”

秦風的眼睛緊緊盯著那塊地皮的宣傳頁，這塊地皮屬於外城，剛好就是苗六指之前所住的四合院處，地段可謂極佳。

不過那裏住的人，很多都是上百年的老戶，之前政府動員過數次都沒能使其搬遷，所以改造工作一直就拖了下來。

但是此次不同，政府下了很大的決心要促成老城改造，是以就將這塊地皮給掛了上來，只是日後的搬遷工作，政府只是協調，主要還是要由房地產公司去完成的。

因為這個原因，這塊地皮的起拍價格倒不是很高，只是一億人民幣，當然，這個價格只是起拍價，最後會以什麽樣的價格成交，那就不得而知了。

“秦董，只盯著這塊地，有點太冒險了啊。”

看到秦風似乎動了心，魏國光連忙說道：“而且這塊地皮政府以前是想自己開發的，但無法和當地居民達成協議，最後只能推到市場裏來了……”

華揚公司成立以來，之所以只囤地而不開發，一個原因是當時大環境不行，處在福利分房的政策下，房產的價格比較低迷，商品房很難賣出去。

第二個原因就是拆遷補償的問題，華揚公司原本也想嘗試著先開發一個小區，但均是被那些人的獅子大開口給嚇了回去，是以一直將那幾塊土地給閑置了起來。