第793章 鐵杵磨成針

“我說，財務上究竟有什麽問題啊？”黃文斌說這話的時候，已經被榨幹了，坐在床上垂頭喪氣的。

“沒有問題啊，一點問題都沒有，誰說有問題了。”方天和卻是容光煥發，精神奕奕，比用了最好的美容產品效果還要強十倍。

你自己剛剛才說有很多問題的……好吧，那是借口，但也不可能一點問題都沒有啊，“我把全國各地那麽多房地產項目的現金抽走，拿去炒鋼，不可能一點問題都沒有吧。”黃文斌說，那可是拿走了好幾個月呢，如果炒鋼的時候賭輸了，後果真是不堪設想，如果黃文斌不是穿越回來早就知道鋼材走勢，絕對不會這麽冒險。

“一點問題都沒有，這幾個月房地產價格都在大漲，那裏撐不住了就找銀行做一次重新估值，增加貸款額度。後來你賭贏了，把錢全都還了回來，那就更加不會有問題了。”方天和伸了個懶腰，在燈光的照射下，渾身上下都閃耀著金光，好像是女神一般，“你這一陣子賺的錢，說不定還沒有各個房地產項目增值賺得多。”

“這麽說的話，文斌哥的財富豈不是增加了六百億。”肖蕾瞪大了眼睛，嘴裏問著問題，手卻還不老實。

“你從什麽地方學得這麽壞的！”黃文斌忍不住抓著肖蕾，狠狠地懲罰她，“明明就沒弄過幾次……”

“人家會上網的啊！”肖蕾說。

“網絡真是害人不淺。”黃文斌感嘆，肖蕾以前多清純的一個小姑娘。

“這幾個月就漲了六百億？”劉香蝶連忙問，“那文斌的總資產到一千億沒有？”

“哪有這麽多啊。”黃文斌說。

“沒問你，問方姐呢。”劉香蝶說，“你哪知道自己有多少錢。”

黃文斌啞口無言，他還真不知道，他只知道自己有現金多少，地產項目多少，各個公司的股份多少，至於怎麽把地產項目公司股份換算成現金，他就完全不懂了。不同的換算方法，算出來的價值差距很大。比如說黃文斌在京城那塊從楊木手裏搶過來的地，地價本身是六十億，還拿去抵押貸款了，又有大筆稅款還沒交。按照正統的方法，這塊地的價值就是土地本身價值減去貸款，還要減去即將繳納的各種稅費，剩下也沒幾個錢了。但如果按照一個“即將建成的地產項目”來算，可就不是這麽一回事。地塊上建成了大樓之後，那就都是商業用地了，市中心的商業大廈，一平米就是幾萬塊乃至於十幾萬塊，就算扣掉稅費，也有巨額利潤。按照這種方法來估算，這塊地價值絕對上百億。

“應該還沒有，主要是地產市場有風險。”方天和說。

“現在地產市場這麽熱門，怎麽還會有風險？”劉香蝶問。

“我們財務上的要求，一定要評估風險。”方天和說，“文斌現在的身家嘛，大約八百多億吧。”

“八百多？那不是還差一百多億才能上千億？”劉香蝶很是失望，“什麽時候能上啊。”

“那要看文斌今年還做其他生意不。”方天和說。

“今年大概不會再弄這麽大的項目了。”黃文斌說，“把手頭這些地產項目好好做完，再說其他。”

“那就要等到明年地產項目開始陸續竣工，身價才能上千億。”方天和說。

“文斌，你不能坐吃山空啊！”劉香蝶說。

“我……”黃文斌一時都不知道該怎麽回應，什麽叫坐吃山空啊！

“對啊對啊，逆水行舟，不進則退。”肖蕾說，“好容易賺了幾百億，就想放松下來？”

“的確是有這麽個想法……”黃文斌說。

“那就是不行嘛，怎麽能這麽快就懈怠呢。”劉香蝶說，“我想要個千億男友！”

“我也想要！”肖蕾說。

“你們兩個胡說什麽呢，”方天和說，“一口吃不成胖子，文斌剛剛做了這麽大的項目，怎麽也要調整一段時間。神弓集團的各個項目，其他公司的財務狀況，都需要整理，起碼也要整理個三五天的，文斌才能繼續尋覓商機，做下一個項目。”

“三五天？”黃文斌問，“有沒有這麽快啊？”

“你拿回來三百多億現金呢，有這麽多錢，整理起來很快的。”方天和說，“現金不足資金鏈吃緊，騰挪余地小，整理起來就慢，我們有三百多億現金，隨隨便便就整理完了。你放心，三五天之內一定能整理好。就算有些什麽意外，最長也就是一個星期，絕對不會超過十天。”

“那好吧。”黃文斌說，“小蝶，你剛才說行政上有什麽問題來著？”

“小事而已，都解決了。”劉香蝶說，“你下一步打算做什麽生意啊？劉自強都要伏法了，以前我們說的那一堆生意是不是可以上了？開手機公司建科技園區物流城什麽的。”