第771章 重現輝煌

“鋼鐵廠旁邊的地啊？”黃文斌問。

“那石城鋼鐵廠是老廠，附近都是住戶，只有它一家鋼鐵廠，如果你真的把環保做好，那附近的地不會有問題。”甘市長說。

石城鋼鐵廠黃文斌也去過，一想好像還真是這樣，李為民也朝黃文斌點點頭說：“石城鋼鐵廠附近不是工業區，汙染不算很嚴重，鋼鐵廠的貨車都走另外一條路，和住宅區隔開的。不過也要看給的究竟是哪一塊地，開發住宅的話，東面和南面都不錯，西面和北面比較差。”

“給的就是東南面，整塊。”甘市長說，“那附近反正也沒什麽東西，一共八百畝的地，全給你。”

“什麽價？”黃文斌問，八百畝的話，大約是五萬多平米，也不小了。

“市價打五折！”甘市長說。

“五折？”黃文斌一愣，這也太便宜了啊。

“我最多只能給你打五折，再多打不了，市委通不過。”甘市長說，“不過可以幫你把平均地價算便宜一點。附近的房子均價應該是五六千左右，我讓國土局估算的時候挑低一點的數據，給你按照四千塊做基準價格，再把各種優惠都算上，看看能弄到什麽價錢。當然了，太低是不行的，我記得前幾個月那邊拍了一塊地，50畝，價格是四千多萬吧，平均下來是八十萬一畝。五折的話，我先給你爭取到四十萬一畝吧，那八百畝的地價就是三億多，再算上各種優惠條件，最多最多就是兩億出頭。”

兩億買八百畝地，就算是石城也很劃算啊，“這還是……”黃文斌緊緊的皺著眉頭。

“再便宜就說不過去了，最多這樣，不要弄純住宅，到時候住宅地手續好了可以動工了，你給我打個報告，就說石城鋼鐵廠有很多退休下崗職工生活無著，要做點小生意補貼家用，我就幫你特批一下，把其中一部分土地轉成商業用地，開始的時候你不要引人注目，先做點小生意，小飯館啊小超市啊雜貨店糧油店什麽的，等做幾年穩定了，你想開電影院開電影院想開購物中心開購物中心想建商業大廈建商業大廈。”甘市長說。

“謝謝甘市長。”黃文斌說，“那就這麽說定了。”

“黃老板你怎麽不早點來呢，早點來我現在也不用這麽頭疼，我盡量抽時間幫你盡快把事情辦了，可現在還要去查小鋼廠呢，還要等幾天才行。”甘市長說，“做公務員啊，真是難！”說著他吃完盒子裏最後一口飯，“我先去辦事，有什麽事隨時給我打電話啊，保持聯絡。”

……

從市政府出來，黃文斌對李為民說：“去石城鋼鐵廠看看吧。”

“好的。”李為民跟著上車，順手掏出手機看了一眼，上面有好幾十條新信息，都是他各地的手下發過來的各種最新版本的鋼材價格，“黃老板真是神機妙算，這麽一會兒，鋼價又漲了。”

“這算什麽神機妙算啊。”黃文斌說，“查抄鋼廠的消息一出來，大家都知道鋼價會漲。”

“但是不會知道鋼價能漲到這個程度。”李為民說，“今天一天足足漲了五十塊。”

“這麽一個消息，再漲還能漲到哪裏去。”黃文斌說。

“還有其他能促使鋼價上漲的因素？”李為民眼前一亮問。

“當然。”黃文斌說，冀省被查抄得再厲害，鋼廠被關得再多又有什麽用？那只會推高冀省一地鋼材價格而已。其他地方的低價鋼材也會湧進來把價格拉低，華夏缺鋼缺得太久了，現在的產鋼能力世界第一，冀省一地的小鋼廠被稍微打擊了一下，對總體產量根本沒影響。只有那些會影響全國的消息，才有可能繼續推高鋼價。

但是這些消息也不能現在就告訴李為民，其實黃文斌和楊木是一樣的處境，對於炒作鋼材來說，他們都是門外漢，要是獨家消息被別人知道了，很容易被李為民這樣的鋼鐵老油條玩死，所以沒到時間絕對不能說。前一段為了組建團隊，只好把消息說出去，代價就是黃文斌自個有好幾百億，沒法子全部用來買鋼材，只能借給別人買，自己收一些利息。雖然利息很高，畢竟沒有自己做的多。現在路子走通了，那對不起黃文斌要吃獨食了。

李為民心裏十分癢癢，想知道究竟是什麽消息。不過黃文斌想說的話，早就已經說了，既然沒說，那就是不想說。就算黃文斌說了，李為民也不一定有膽子跟下去，畢竟鋼價已經很高了，不論什麽消息，都很難繼續沖高了。做下去，失敗了要虧一大筆，成功了利潤也沒多少。

石城鋼鐵廠距離市政府並不遠，很快就到了。首先看到的是一排排的鋪子，賣衣服的做小吃的賣電器的做房地產中介的，什麽都有。繼續往前走，好一會兒才看到鋼廠大門，修得十分氣派，不過已經有些老舊了。“當年石城鋼鐵廠是石城最大的企業。”李為民給黃文斌介紹，“工人最多，利潤最豐厚，所有石城人都以進鋼鐵廠做工人為榮。那時候流行企業辦社會，鋼鐵廠裏面有幼兒園小學中學，還有醫院派出所什麽的，石城市區人口只有二十幾萬，鋼鐵廠的工人家屬什麽的，加起來也有好幾萬呢，鋼鐵廠周圍比市區還繁華，不過都已經是過去了，現在只是一個中等規模的小鋼廠。”