第543章 很有誠意的價錢

“配套廠？大約要多大呢？這配套廠沒有特別大的汙染吧？”孫雪峰問。

“多大還沒定下來，要是有地方的話，幾千畝也不怕。要是沒地方，幾百畝也行。”史密斯說，“至於汙染，這個你就放心吧，我們日本的標準全世界最嚴格，肯定不會有汙染。”

做玩具怎麽可能沒有汙染呢，油漆、染料、粉塵、噪音，哪一樣都不小。反正華夏的事情就是這樣，先把工廠建起來就占了主動權，這麽大個工廠，市政府還敢關掉不成，至於汙染以後怎麽辦，慢慢治理也不遲。

“那就沒問題了。”孫雪峰說，“那邊還有一千多畝地，你看夠不夠，不夠的話，我可以再給你擠一擠。這蟛蜞灣周圍也沒什麽住戶，另外再征個一千幾百畝的也沒問題。不過再多就不行了，畢竟有別的規劃在。”

“我還是希望盡量大一些的好，我投資那個玩具工廠可是很大的超級工廠，第一期就是一百億，還有第二第三期呢。就算只是建倉庫，那面積也不小。”史密斯說，“蟛蜞灣現在的土地都是在誰手裏呢？我可以買一些下來嗎？”

“蟛蜞灣開發區原來倒是一家，不過現在已經分出去了。”孫雪峰說，“你要是想買，那當然沒問題。這個開發區外資也可以擁有土地，不過價錢可要人家開了，現在是市場經濟自由競爭，我們也沒法子幫你壓價。政府的地，我可以給你最低價兩萬塊錢一畝。”

“私人手裏的土地，多少錢自然是市場說了算。”史密斯說，“不過這政府的地，兩萬是不是太高了一點啊？別的開發區最多一萬多一畝呢。”其實兩萬一畝也不算貴，不過史密斯在其他地方都能優惠價拿到一萬多的地，這個兩萬塊就覺得礙眼了。

“別的地方你也沒有港口啊。”孫雪峰說，“這兒可是市政府下一步的重點開發區域之一，各種配套都要按最高規格上。比別的地方建設得好，價錢自然會高一些。”

“那麽港口什麽時候能建好？”史密斯問。

“很快的，今年之內就能辦好手續。”孫雪峰說，“明年就能開工建設，那兒原本就是碼頭，擴建成小港口，幾個月就能完工了。你是大客戶，我可以讓港務局可以優先安排你的船進出。”

市委書記既然做了保證，史密斯就放心了。當然，他想得不是買一千幾百畝，而是一萬幾千畝乃至十萬八萬畝，既然這兒真的有碼頭，其他配套措施也很完善，那就把超級工廠放在蟛蜞灣好了。只要把所有的土地都買下來，優先安排什麽的，也不用港務局費心，反正全都是史密斯的船，優先不優先的都一樣。

要收購土地，當然也得小心。土地上面的貓膩最多，一不小心就會上當。史密斯和張家合資建起了公司，分配好了股份，自己卻不出錢，讓張家先拿出答應好的十五億來先收購土地。

張家二話不說就很痛快的把錢拿出來了，找了那些拿了地的公司一家一家去談，史密斯全程參與，眼看著張家一筆筆錢出去，土地一塊一塊到手，談判登記都很正規，確權認證也沒問題，史密斯沒發現一點貓膩。

等張家的錢差不多用完，史密斯終於點了頭，往合資公司賬戶上打了錢進去。雖然這個合資公司是史密斯控股，但是他還唯恐出錯，每次打的錢都不多，只是談判完了要交割的時候，再把相應的錢打進去。買完以後不論有沒有剩的，都立即調出去。

但是也沒有發生任何問題，雖然價格略略有些超出預算，最後用了足足接近三十五億才把全部土地都拿下來。但是這也沒辦法，為了安全起見，史密斯自己提前泄露了消息，而且一塊一塊地買，而不是分頭談判一舉拿下，後面賣的有了確實消息，當然會坐地起價。這是史密斯自己的問題，誰也怪不了。

史密斯只好安慰自己，反正整個港口是買下來了，幾萬畝連成一片的地，三十五億也不算貴，更可以獨霸一個港口，這可是無可比擬的優勢。現在還是只能通到出口港的小內運港口，以後投資多了，不怕市政府不答應擴建，到時候從自己的港口直接出海，優勢那就更大了。

就算沒有日本的支援，光靠這麽一個工廠，史密斯也能站穩腳跟，成為玩具代工方面的巨頭，然後就可以反控田中財團，殺到美國本土，說不定能讓史密斯財團真的變成史密斯的財團呢。當然，要完成這一點，首先得把工廠建起來。

要是擱在九十年代，投資百億的話，市委書記都要上門求見。可這種好日子已經沒有了，現在是二十億世紀，要見孫雪峰，史密斯只能去市委登門拜訪，碰上孫雪峰在開會，也只能乖乖等著。在候客室坐了一會兒，忽然看到黃文斌也帶著一幫人進來了。