第258章 對抗

“不管怎麽說，小黃你也不能和地方上弄得太僵。”曾書記說，“你要開發這麽大塊地，需要地方配合的東西多著呢。你一動工，總需要運輸材料吧？拉貨的大車你也知道有多煩人吧？又大又重橫沖直撞，要動真格的，全都可以給你扣下來。還有噪音，粉塵，哪一樣都可以讓你停工。”

其實黃文斌打算把建築全包出去。當然要是給人找麻煩，黃文斌也要受損失。畢竟工期越長，成本就越高。城建三局的資金也不是無限的，耗完了大家一拍兩散，誰都落不著好。

“這都要靠曾書記為我們創造良好的投資條件。”黃文斌請曾書記出價。

“這是我們應該做的。”曾書記早就想好了說辭，“省城中學，這是市裏面的項目，可是土地是從我們區裏劃撥的，是我們區裏做出了犧牲。為了給你劃撥這批商業用地，區裏多少項目被耽誤了。”

也只是被耽誤了而已，市裏面要開發松山，當然會把配額分過來。要不然光明區全部配額都填進松山裏面都不夠。曾書記明明知道這一點，還這麽說，根本就是胡說八道。黃文斌皺了皺眉頭，“曾書記的意思是？”

“現在黃老板的地產公司，是在市裏注冊的吧。以後交稅，也是交到市裏面的國稅地稅。”曾書記說，“我希望黃老板能夠在區裏面注冊公司來主持這塊地的商業開發，以後交稅，可以在區的國稅地稅交。”

原來曾書記打的是這個主意，在市裏交稅和在區裏交稅，看起來沒什麽區別，實際上差別很大。對於曾書記來說，黃文斌在市裏面交稅，他是一點好處都得不到。在區裏交稅，他就可以把黃文斌交的稅款拿來交稅收任務，還可以用來當政績，號稱光明區稅收增加了多少多少。

但是對於黃文斌來說，可就吃大虧了。市裏和區裏的國稅地稅，免稅的額度和審批力度都是完全不同的。黃文斌跑到市地稅局申請免稅，市地稅局的領導一看，剛好有這麽個政策，大筆一揮給黃文斌就免了一百萬。

落到區地稅局手裏，可能就只有五十萬了——市局的政策不可能全給你一個區，全給你了別的區怎麽辦？況且市局自己還要給人呢。就這五十萬，區地稅局還要找市地稅局審批，一來一回都不知道要耽誤多少時間。

就算去地稅局能爭取到同樣的政策，最後黃文斌還是要吃虧。省城的官員，一向都是雁過拔毛，政策到市地稅局那兒，已經被拔得體無完膚，還要再到下一級的區地稅局，等於又被人拔一次。區地稅局還是雙重領導，意思就是雙重拔毛，除了市國稅，還有打點區政府。

“我當然要在區裏設公司，也會用這個公司開展業務，當然也會在區裏繳稅。”黃文斌試圖使用緩兵之計，“不過有些業務還是保留在市公司比較方便。我個人估計，在市裏和區裏的繳稅比例大約會是六比四左右。”

“這當然不行。”曾書記說。

“我是說區裏面六，市裏面四。”黃文斌改口。

“那也不行。”曾書記說，“你幾個公司這麽扯來扯去，多麻煩啊。萬一發生了問題，我是給你出頭呢，還是要看市裏？說不清楚的嘛，很容易扯皮的嘛。我看你還是把所有的業務都在區公司，所有的事都是區裏的事，我都可以為你做主。”

黃文斌一呆，沒想到曾書記居然想要獨吞。把業務全放在光明區，那就等於把身家性命都交給曾書記。以後曾書記要他圓就圓，要他扁就扁。就算是曾書記挑動賀家去鬧事這個策劃成功了，這樣的條件也未免太苛刻。何況現在賀家大敗虧輸，甚至都要倒戈了，曾書記還這麽說，究竟是什麽給他這種底氣？

“可是侯市長那邊……”黃文斌說。

“侯市長的確是一個市長沒錯，不過他管的是什麽？科教文衛。你要做地產開發，沒有地區主官的支持，就會有無窮無盡的麻煩。”曾書記說，“小黃啊，以前你可能沒做過地產，別說你，老丁也沒正正經經做過地產開發吧。我跟你說，做地產和做其他生意不同。你做外貿，有外經貿局的支持就行。你做學校，有教育局的支持就行。可是你做地產，牽涉到的部門太多，利益太大，沒有書記的支持是不行的。”

居然連市長的面子也不賣……雖然說侯市長只是一個副市長，而曾書記是光明區的區委書記，相互之間只差半級，而且曾書記是主官，侯市長只是分管……不過侯市長怎麽說也是市裏的領導，曾書記居然這麽不給面子？

“國土局，規劃局，公安，消防，交通，城管，水，電，乃至於人大，政協，還有其他無數部門，就是想找一個和地產開發無關的部門都不容易。以前我還說黨史辦總和地產沒關系吧，結果有一次發現有一棟房子是解放前我們省黨委秘密開會的地方，算是文物，那裏的重建計劃全部都要停下來。你說牽扯這麽多，沒有主官排除萬難給你支持，能做下去嗎？”曾書記說。