第228章 買房子（第2/2頁）

於是第二天黃文斌就去找房地產中介了，當然還是一向光顧開的家家地產，上次接待他的董偉已經升值做了經理，接待黃文斌的又換了新人。地產中介這個行業，看著錢不少，不過門欄低工作辛苦，人員淘汰率很高，也沒多少人能夠一直幹下去。

“黃先生您好！”接待黃文斌的是一個大學剛畢業的美女，身高腿長，樣子幹凈漂亮，一雙大眼睛，看著很是賞心悅目，一見面就遞上了名片，名字叫做包雪，“您是我們家家地產的VIP客戶，中介費有八折優惠哦。這次是想要什麽呢？”

“我想買房子。”黃文斌說。

“不知道您想要什麽樣的房子呢？”包雪問。

“我想要好一點的房子。”黃文斌一時間也不知道應該怎麽形容，“面積不用很大，一百六十到兩百平米就夠了。主要是住兩個老人加上一個保姆。”黃文斌自己那麽忙，沒法子好好住家裏。

“我明白了。”包雪認真的記下來，“一百六道兩百平米對吧，要是稍微小一點或者大一點可以嗎？”

“大一點可以，小一點不行。”黃文斌說。他們現在住的房子就是90多平米，還是三房兩廳的呢，要升級的話，至少也要弄個一百六才算合格吧。反正現在房價還便宜，買大一點也不算什麽。

“是要電梯房還是樓梯也可以呢？”包雪繼續問。

“當然是電梯房。”黃文斌說，“給老人住的啊，現在身體還健康，以後腿腳不方便了怎麽辦。”再一想，電梯也不妥當，萬一停電了或者壞了呢，關鍵時刻可不是要抓瞎，“算了，你還是給我找個一樓的吧，二樓也行，三樓就算了。”

“那最好還是找個帶院子的平房吧。”包雪說，“給老人家養老最好了，還可以種種花草養養貓狗什麽的。”

“有那是最好，”黃文斌說，種花草可以，養貓養狗就算了，誰知道會不會惹什麽病毒回來，“平房的話，一定要做了現代化改造的那種，上下水要齊，電線要安全。”算了，還是自己找人重新裝修一次比較穩妥。不過裝修的話，建築也不知道結構怎麽樣，不如買塊地自己建房。問題是城裏哪裏有這樣的地可以建房啊。

“那當然。”包雪答應下來，“一定找個好房子。不過這種院子的話，可能會比較大，不一定有正好兩百平的。一般都要三百平以上才有，這還算小的。多數都有四五百平方以上呢。”

這種院子一般是七八十年代建的家屬院，那時候建高樓還是一種奢侈，各單位只能建平房。平房也不是隨便就能建起來的，一個院子要住六七十人的，小了當然不行。於是就在老城區留下了一大堆這樣的大院。

“四五百就四五百吧。”黃文斌咬咬牙，決定答應下來，反正市中心的房地產一半不怎麽掉價……不對，自己住的房子，還管什麽掉價不掉價，反正不會賣出去的，“大約要多少錢呢？”

“這要看什麽地段，您想要什麽地段？”包雪問，“我們房地產最講究的就是地段，地段不一樣，價錢當然也不一樣。要是您想要核心區域，價錢自然會貴一點點，比如說黃桃區，天長區這樣的地方，普通樓房都要一萬五一平米，這種帶土地的稀缺資源，就更加貴了，可能要到一萬七，一萬八左右。新區的話就比較便宜，光明區就比較便宜，你要是肯去松山的話……”

“松山就不用說了。”黃文斌在松山有四千畝地呢，雖然說其中三千畝還沒過戶。

“松山其實很不錯的啊，山清水秀的，很適合老人家養老。而且還有專門的別墅呢，設備先進，管理完善，價格低廉，只要八千塊錢一平米，兩百平米的話，也就是一百六十萬而已，除了一個四百平米的大花園之外，還帶全套家具家電的哦。”

這是誰放出來的盤啊，消息也太不靈通了，修路隊都開工一個多月了，他居然還賣八千一平米，別人都聞風而動漲價了，那邊的別墅平均價格已經是一萬一平米。“著個別墅可以立即過戶嗎？”黃文斌很是動心，不過要是拖上幾個月，原來的房主再傻也知道要漲價了。