第20章 選定

黃文斌擡起頭嘆了口氣，忽然間看到墻上貼著的一堆房產廣告，正中一個寫著“立交橋口（星星幼兒園對面）齒輪廠宿舍一樓整層出售400平米，售價：只需56萬。”

這可是一個寶地啊！黃文斌按住激動的心情，問中介：“小姐，那個齒輪廠宿舍不是四十萬以上六十萬以下嗎？”

“那個？”中介小姐看了一眼，“那個不是商鋪啊，是住宅來的。”

“住宅嗎？”黃文斌明明記得那是一排商鋪來的。不過他也不太清楚，莫非現在是住宅，以後才改成商鋪？

“我看看電腦，哦，您是對的，我弄錯了，”中介小姐看了看電腦說，“那是一排臨街商鋪，這裏寫的太模糊了，說是齒輪廠宿舍，我還以為是住宅呢。這個地方人氣是不怎麽樣，不過價格這麽便宜，很少見的，黃先生您感興趣？”

“有點興趣。”黃文斌的興趣可大著呢，“賣家實價多少？”

“400平方只要56萬，還是商鋪，這種地方哪裏找，不能再便宜了。”中介小姐說。

“別廢話，立交橋那種地方，交通不好，根本沒人氣，怎麽值56萬？”黃文斌說，“實價到底是多少，給我一個實數，別整那些虛的。”

“400平米啊，算下來一平方只要1400塊，商鋪哪有這個價錢。就算是住宅，也是那種七八十年代的老房子才這麽便宜。”中介小姐賠笑說，“底價最多少一萬。”

“那算了，看來你這裏也沒有什麽合適的，我去別的中介看看！”黃文斌扭頭要走。

中介小姐連忙說：“不過這個過戶費用可以對半分，五十幾萬的稅費也不少了。”看到黃文斌還是不滿意，又說，“這個中介費也可以對半分，我們都收兩點中介費的呢，50幾萬也有一萬多了，現在只收五千。”

“真是磨磨唧唧，這種房子你明明可以賺很多的吧。”黃文斌知道這些中介沒一句實話，“你給我一個實在的數字，房錢加上稅費加上你們的中介費還有各種亂七八糟的費用，我一共要出多少錢才能把房子過戶到我的名下？要是最後我多出了一分錢，這房子我就不買了。”

“您等等，我算算。”中介小姐拿著計算機一通狂按，“一共是五十八萬六千元。”

丁詩詩給了六十萬，一下子就拿出五十八萬六來買房子，剩下一萬四千塊怎麽看都不夠開店啊，“再便宜點。”黃文斌說，“立交橋那種地方，別人不可能感興趣，也就是我，肯吃虧買下來。”

“我再和賣家聯絡一下，您稍等，其實這個房子真的很便宜了，再減也減不了多少。”中介小姐拿出手機，還要走到一邊去打，好一會兒才回來，“賣家說最多最多再減兩萬。”

黃文斌想了想，反正丁詩詩說不夠還有，最多自己在貼點錢進去。對比起將來的大筆收益，冒一點險也是值得的。“我還有一個條件，要盡快過戶。”黃文斌說。

“這個您放心，賣家已經簽了委托書，只要您準備好了錢，隨時都可以過戶。”中介小姐說，“這個房子可以貸款，在我這裏貸款有優惠的哦，只要七個工作日就能辦下來，最高能夠貸六成，只要四成首付。”

“誰要貸款啊！”黃文斌掏出銀行卡，“立即去房地產交易中心過戶！”

有錢能使鬼推磨，沒幾個小時就辦好了手續，黃文斌名下又增添了一棟房產。最重要的事情已經做好，接下來的包子鋪不論開得成開不成，不過是個添頭。黃文斌心情愉快的回到包子鋪，就看見肖蕾坐在沙發上呼呼喘氣，臉上還有兩坨未褪盡的紅暈，簡直就好像被人什麽什麽了一樣。

“你幹什麽了？”黃文斌嚇了一跳。

“丁姐姐好厲害。”肖蕾說。

不會吧，就這麽幾個鐘頭，肖蕾就被拿下了？丁詩詩這也實在是太迅速了吧！

“她好厲害？她幹什麽了？”黃文斌的聲音都顫抖了。雖然說他下定了決心只要自己發財不管別人死活，可是把肖蕾這麽個無怨無仇的小姑娘坑了，還是有點於心不忍。

“丁姐姐不但從國外留學回來，還精通醫術呢。”肖蕾說，“一眼就看出來我有胃疼的毛病，還給我開了藥呢。吃了藥以後真的好很多了。”

原來是誤會了，到是把黃文斌嚇得夠嗆，“原來是胃疼啊。”黃文斌松了一口氣，但還是有點不對，上輩子好像沒聽說丁詩詩會看病啊。

“丁姐姐說開快餐店很辛苦，我身為行政總廚，必須要有健康的身體，否則我一病倒，整家店都沒法子做生意。”肖蕾說到這裏還很正常，但是接下去又讓黃文斌大驚失色，“所以她給我做了一個全身檢查。”

“全身檢查？”黃文斌問，“哪一種全身檢查？”