第十八卷:驚濤拍岸 第九十四節（第2/2頁）

趙國棟舍笑問道。

翟韻白主持粵、瓊、桂、閩四省的天乎地產開發，主要戰場放在南粵，其次才是海南，南粵的橋頭堡則是廣深兩地，瓊省則主要放在三亞打造旅遊和商業地產。

羊城和深圳兩地房價已經飆升到一個讓人瞪目結舌的價位，但是卻絲毫沒有放緩的跡象，同比和環比增勢都讓人觸目驚心，中央出台的一些政策如隔靴搔癢，基本上對房價沒有觸動，而這種態勢也引起了中央的關注，而中央派出的調研組和督導組也開始南下到滬江、羊城、深圳、杭州、藍島、金州等地，實地了解房價構成情況和對當地民眾生活影響，這也是一些大房地產商擔心的由來。

“我剛才不是說了麽？這是虛火，老百姓的實際生活水平並未提升到這種境地，而房價卻一路攀高到現在這個位置，那就難免會讓人擔心難以為繼，會不會出現崩盤的局面？我們希望的是一個比較健康而又持續發展的房地產市場，不希望幾年火爆幾年蕭條的大起大落，這是我們友乎的一致想法。”

翟韻白沉靜而自信的面龐上早已找不到半絲昔日還在江口時的那份局促了，這麽些年來見多識廣的她也不知道經歷了多少風風雨雨，長期和京、粵等地的官員們打交道，往返於粵港兩地，也同樣在各種挫折和不順中煎熬過，這樣的點點滴滴才使得她真正破殼而出，走到了今天。

“韻白，這個問題我不太好回答你，準確的說是我沒有答案，中央肯定會出政策，但是能不能起到遏制到房價瘋漲的作用，我一樣心中沒底，關鍵核心你們都心知肚明，土地收益決定了地方政丵府在這個問題上很難和中央保持絕對一致，除非改草他們的政績考核以及出台一些剛性政策，比如土地收益中投入到保障性住房建設中比例，並徹底落實逗硬，只有這樣，也許能在一定程度上控制住目前的局面，當然還有一些輔助措施來協調，但關鍵在於落實。”

趙國棟目光有些飄忽，似乎是在思考，又像是在回憶什麽。

“而這一點上，我估計中央也很猶豫，牽一發動全身，房地產行業列入支柱產業就引起了很大爭議，但是實際上我們得承認，房地產業已經成為拉動國民經濟增長的支柱產業了，要動房地產業，那就要冒經濟增速放緩的風險，在這一點上也在考量中央政策上的平衡術。”

“你的意思是說，現在這種局面還無法得到根本性改變，即便是中央下決心也不行？”

翟韻白緊盯著趙國棟問道。

“下決心是一回事，是否能落實又是一回事，現在不是流行一個說辭兒麽？房地產商用土地收益綁架地方政丵府，地方政丵府用ＧDP增長來綁架中央政丵府，這就成了一根繩上的螞炸，誰也離不開誰了。”

趙國棟淡淡的笑道：“要想把這根繩子剪斷，除非中央從指導思想上進行轉變，不要一味追求ＧOP增速，把這個萬眾矚目的火點降溫，把工作重心轉移到提升民眾生活水平和幸福指數這些民生問題上來，解決縮小各階層收入差距上來，工作著眼點和重心進行調整，才能從根本上起到解決問題的作用。”

“但是保增長也是中央既定政策，保增長求發展才能提高民眾生活水平，解決日益嚴峻的就業局勢，提升經濟國際競爭力。”

翟韻白現在對於這些政丵府總結中的言語也是用得相當順溜。

“求發展和保增長是兩個概念，求發展是轉變經濟結構，提升經濟競爭力，保增長的含義比較模糊，從某些角度可以理解為，不惜一切代價要保證ＧOP增速，我個人認為這並不可取，這個提法也有待商椎。“趙國棟也只有在霍韻白面前才可以坦然說出自己內心的一些想法，如果換了一個場合，站在他這個位置上，也許就會引起軒然大波。