第999章 開盤

“一天？”

“清零？”

三個人內心的第一反應是鄙夷和不以為然，但是轉念一想，這話是陳晉說的，似乎又不是那麽的不可能了。

但施傑還是認真的問道：“陳總，怎麽能夠做到呢？”

“按部就班就行了，其他事情的結果，自然會給我們答案。”陳晉意味深長的說道。

他又拿起施傑遞來的報表看了起來。目前東海市的五個項目，總共有房源約一萬多套。3000多組的認籌，到了最後就得看轉定率有多少了……

……

……

隨著網絡上的勢頭越來越盛，晉涵集團五處項目即將開盤的消息也是不脛而走，很快就引動起東海市大批購房者的關注。

再加上最近兩天陳晉連番搞出來的大動作，讓他的個人聲譽也達到了從未有過的頂峰。

結果就是，在8月30號的這短短一天當中，總認籌數又新增了2000多組，達到了5000多組，已經占到了總房源數量一半左右了。

也幸虧施傑有先見之明，從東江市提前調了一大批銷售人員到東海市，否則一天當中，平均每個項目超過600組的認籌，可能就會造成業務阻塞了！

在現行的市場環境下，開盤之前能夠達到50％的認籌率已經是一個非常好的成績了，畢竟隨著限購限貸的進行，廣大購房者對房子的購買情緒也從曾經的瘋狂逐漸回歸到了理性當中。

而且資訊行業也越來越發達了，一個項目的好壞優劣，都會有無數測評出現，幫助購房者理性選擇。

所以當晉涵集團拿到了這麽好的成績之後，在行業內也算是又掀起了一股子風潮……

有相當多的同行，也正想選擇了要在9月份開盤，準備蹭一蹭晉涵集團的熱度。

於是在又過了一天之後，當晉涵集團的總認籌數達到6500多時，東海市至少有超過三十個項目同時宣布9月份開盤。

然而令大多數人都沒有想到的是，除了晉涵集團的項目依舊門庭若市之外，其他的項目卻是一副門可羅雀的景象。

對此，許多評論家和媒體都有些搞不太懂其中的原因，最終還是一個作為陳晉粉絲團的優秀企業家，在接受采訪時笑道：“陳總的模式不可復制。”

……

當天夜裏，楊靖芳和李港盛加完班之後，在辦公室裏碰頭，相互商討起來。

“晉涵集團明天就要開盤了，65％的認籌率，前景一片大好呐！”李港盛感慨道。

楊靖芳皺著眉頭道：“難道說，陳晉折騰這麽多事情出來，真的就只是為了賣房子？圖一時之力？”

因為時家的沉默，導致聯盟這邊也得不到什麽有用的信息。至於他們兩人，就更加沒辦法理解那種層面上“爭勢”的搏弈了。

所以，他們現在懵逼了！

李港盛卻道：“無論如何，至少在網絡分銷市場上的狙擊已經達到目的了，就算東海市被陳晉吃下來，對我們也沒什麽影響。了不起，就北上！”

“沒那麽簡單。”楊靖芳道：“北面的幾個巨頭最近日子也不好過，2008年之後，大家的發展都是一日千裏。但是現在已經能看出來了，北方的房地產市場前景並不太好，傳統第一產業和第二產業雖然發達，但是缺乏具有爆發力的第三產業支撐，甚至是所謂的‘3.5產業’。”

“我覺得，陳晉接下來……反而可能會繼續南下，到百越省，甚至香江……”

“但是沒有網絡分銷的支撐，陳晉到百越省就嚴重的水土不服呀。”李港盛道：“東海市跟東江市唇齒相依，他無論做什麽都很方便。但是百越省？見鬼，跑過去當靚仔嗎？”

楊靖芳搖了搖頭：“也只是我的猜測。”

“不管了，明天我們一起去他的樓盤看看吧？”李港盛道：“報道出來的數據都是有水分的，現場看一看，才最能看出銷售情況到底如何。”

“說實話，我個人確實不太相信，現在的市場，還能在開盤之前做到65％的認籌率。”

“可別忘了，他開的不是300套，也不是500套，而是10000多套！”

“整個東海市一個月成交才多少？”

楊靖芳悶悶的吐出一個數字：“9000多套……”

“對嘛。”李港盛皺眉道：“總不可能他一個人把整個東海市的成交量都吃掉吧？”

楊靖芳總算點點頭道：“也對，明天我們去看看吧。”

與此同時，段懷疆、郎正濤，還有時家，以及焦啟壽，樊梁華……許許多多關注著陳晉的人，都特意叮囑了手下的人，明天要第一時間匯報晉涵集團的銷售情況。

而韓開弘，蔡鴻飛，黃赫等等關心陳晉的人，也都給陳晉打了個電話……他們很明白，在這個時候，陳晉的壓力重於泰山。