第791章 憋死了個屁的!(第3/4頁)
可就在眾人都在緊張計算,同時還不忘觀察對手時,其他人卻發現……
孔闕安安穩穩的坐在陳晉身後,有可能連手指頭都沒有擡一下。
換句話,陳晉根本沒有在計算資金方面的問題……
他只是輕飄飄的舉起手來,微笑道:“19000!”
“???”
“……”
“!!!”
“Σ(°△°|||)︴”
別說是另外幾個老總了,就連梅廣連和賴偉平都明顯得愣了一愣!
他們也不是第一次組織邀標了,更是對這個重點地塊研究了許多遍,才會選定成為邀標地塊的。
所以……他們對價格其實更敏感!
19000的單價~總價已經將近53個億了。
綜合成本,絕對超過80個億,甚至如果成本控制得不好的話,很有可能達到90個億!
……
如果他們此時此刻可以看見陳晉面前資料上的內容的話,就看發現這個數字,陳晉早已經計算好了。
這也是他們所掌握的情報……
陳晉,到資金承受得極限了!
只要再擡最多兩次價格,晉涵集團就承受不了了!
……
“陳總,還是摟著一點吧?”薛放開口笑道:“攢點家底也不容易。”
他這句話說的很放松了,因為海地集團和田旺公司,手裏有300個億的資金。
怎麽不玩死你?
薛放看著陳晉笑著,剛要舉手,陳晉卻比他更快了一步……
“20000!”
陳晉朝賴偉平喊道,隨後瞥了一眼薛放,面露鄙夷。
他剛才……自己擡了自己的價格……
把薛放的擡價憋住了!憋死了個屁的!
弄得薛放差點就要吐了……
這種話到嘴邊,爽在心頭還未蕩開的一瞬間,卻被人硬生生憋回來的感覺……
就像是剛要一瀉千裏,都到眼兒上了,卻被人拿改錐千年殺了一般!
生不如死啊!
……
看著薛放的表情,楊靖芳一時沒忍住直接笑了出來!
但她的心中卻一片森然!
價格被陳晉喊到20000了,總價已經差不多到55個億了。
算上造價,算上各種費用,還有配套建設的道路、綠化、消防等等成本,未來還有宣發費用……
90個億是沒跑了!
楊靖芳知道,陳晉一定到極限了!
只要再多叫一口價,陳晉就會跟薛放一樣……
被憋死了個屁的!
可是……
再多叫一口價格的話……
她看了看助手寫好地上來的幾個數字,陷入了沉思……
……
“是要玩獅子搏兔君臨天下這一招嗎?”
楊靖芳疑慮的看著陳晉,試圖從他的臉上看出哪怕一絲絲的怯懦。
然而陳晉的臉上,只有淡淡的笑意。
像是自信,又像是不屑!
這時李港盛輕輕用手肘碰了碰楊靖芳,遞過來一張紙條。
“可以少賺,不虧就行。”
八個字,表明了兆基集團的底線。也只有到了這一刻,才能試探出他們的底線。
誰說合作了就一定要開誠布公的?
楊靖芳心裏有了底。
她自信的看著一眼陳晉,露出笑意……
“21000!”
“靠!”
楊靖芳直接罵了一句,像是遇見三秒男似得悲憤!
因為那聲“21000”,還是陳晉喊得!
……
……
土地局局長賴偉平忽然迷了!
因為陳晉這番操作可是太騷了……
自己擡了自己兩次價格?
可梅廣連卻忽然之間明白過來了。
他知道陳晉的底牌在哪裏了!
錢~!
資金!
吳家下落不明的那100個億……
焦啟壽心心念念的超級外快!
一瞬間,他覺得自己已經把所有的線索都串聯起來了!
……
……
薛放和楊靖芳這兩個陣營主導者,此刻相互對視了一眼,都從對方的眼中看出了震驚!
誠然!
海東大道1555號地塊位於內環,離皇甫江也近,位置好的幾幢樓,算得上二線江景房。
開盤之後的具體售價,可以很輕松的飆升到至少四五萬的單價。
那也就意味著,至少60萬方以上的建築面積,這個項目很有可能帶來超過200個億的利潤。
但是,不得不說的但是……是成本的問題!
有些錢,你必須用錢去砸出來才行!
更不用說房地產項目的特點,雖然高投入,超高回報,但是盈利周期……也極長!
一個項目,不多說,把開發商的資金套死兩三年是很正常的事情。
21000的單價,土地總價已經接近60個億了。各種成本一核算,100個億肯定擋不住。
可下午那兩個熱點地塊怎麽辦?
兩個人又對視了一眼,又從對方的眼中看見了默契!