第690章 www.jinfang.com

“就這麽簡單的嗎？”

陳晉看著出現在眼前的頁面，有些難以置信的問道。

只見頁面上只有一片湛藍，宛如汪洋大海般。

雖然美工確實是做的很好沒錯，但只有一個輸入框，未免太過分了一點吧？

臧軍呵呵笑道：“這是為以後鋪網全國做準備的，你看左上角，自動捕捉用戶的所在地後，對話框下面還會出現該城市的熱門樓盤，囊括一手房，二手房和租賃業務。”

“目前上線的不是這個主頁，可以先跳過。”

說著，他幫陳晉操作了一下。陳晉這才發現輸入框下面還有很多空白的虛框。

隨後頁面跳轉，直接進入了主頁。

“這就是細分頁面了，也是我們目前當作主頁來使用的頁面。”臧軍解釋道。

陳晉認真看了起來。

現在市面上的房地產門戶網站本就不少了，所以可借鑒的模版非常多，使得網站的構建也簡單了許多。

首頁最上面個，是兩個空著的橫幅，為將來的廣告準備的位置。

下面才是坐標“東江”的標簽，然後依次是首頁、新房、二手房、商鋪寫字樓的選項卡。

只不過陳晉再接著看下去，就有些詫異了。

因為後面比其他的網站還多出了幾個選項卡……

“海外房產、樓訊、房價、問答？”陳晉點點頭。

這個想法他之前只是跟臧軍展望式的探討過。

目前市面上的房地產門戶網站，更多的其實還是在賺房產經紀人的錢。

說白了，盈利模式還是經紀人包月開通，發布房源，然後網站收取包月費，以及一些開發商的廣告費。

另外就是經紀人的競價費！

經紀人如果想要自己發布的房源被客戶看見，就需要像百度在用的廣告模式一樣，設定自己的房源點擊價格。

比如每點擊一次，收費1毛或者……10塊。再用優先價格的算法進行高低排序。

說實在的，這種模式陳晉本人深惡痛絕。因為他自己就使用過，這等於逼著經紀人在網站上砸錢。然而收益往往沒辦法彌補花費。

換句話說，一些網站就是依附在房地產中介行業中的吸血鬼罷了。

但陳晉並不想用這種模式，所以在這方面是對臧軍有過要求的。

他們的網站，房源排序方式只以圖片數量、清晰度和完整度，以及房源描述的質量作為排序方式。

而他想要達到的盈利模式，除了在房源發布上適當收入包月費外，主要是從開發商的頭上，以及真正資本市場的頭上賺錢。

所以才有了這多出來的一些選項卡。

海外房產現在還只是一個概念，因為國人還鮮有到海外投資房產的。除了一些打老虎拿了綠卡跑到國外，以及一大批的有錢人，普遍都還沒有這個意識。

但是陳晉判斷，隨著現代人的眼界不斷開闊，對生活質量的需求不斷提高，以及走出國門越來越容易，到海外投資房產一定會成為熱潮。

不說別的，歐洲有很多國家只要投資達到一定數額，就可以獲得永久居住權，享受正常的教育、醫療。光這一點就能吸引很多人了。

更何況，國外的房子和國內比起來，真的不太貴呐！

等居住時間達到一定年限，又可以自動獲得綠卡……

陳晉並不想去鼓吹什麽移民熱，又或者是崇洋媚外。但很多現實都是要面對的，他做的只不過是把更多的選擇擺在市場和客戶的面前而已。

所以這個領域雖然目前還是空白，但先做起來肯定是沒什麽錯的。

至於“樓訊”麽，就更容易理解了。這完全是奔著賺開發商的錢去的。次級頁面裏預置的空間，都是用來投放開發商廣告的。

另外“房價”要做的就是清晰的記錄客戶所在地的成交數據。

將均價和成交量的走勢以圖形的樣式直觀體現。同時也能選擇城市當中的不同區域和板塊。

另外，也根據成交量來排序新房和二手房樓盤的單獨走勢。

這是為了體現網站的專業性以及收集大數據。

最後的“問答”板塊，同樣以城市區別，將交易過戶、租房、買房、賣房貸款以及包括裝修、法律糾紛等等衍生內容的其他，全都放到網站上。

其他的空間做的則是一個論壇形式的網絡社區，邀請經紀人開創帳號，設立回答問題的相應獎勵，為客戶解決最細節最生僻的房地產問題。

這樣做的好處是能夠逐步增加客戶黏度，甚至隨著陳晉本人的知名度慢慢提升，他還想把這個板塊打造成一個專業的房地產社區。

如果將來有一天流量足夠，將其獨立出去，成為眾多社交軟件中的一朵奇葩也未可知？

畢竟這個社區存在的意義可比陌陌、探探之類的玩意兒，要有意義得多了。好歹能跑到這來發問的人，大概率總歸是有房子的吧？或者即將買房……