第677章 全面滯銷？

“歡迎到場參加拍賣的各家開發商，今天上午，是對幹江區第00178號地塊的拍賣。”

主持人拿著話筒說道。

陳晉看著投影儀上展示出來的宗地圖以及地塊編號，心中想著幹江區果然是急需要發展的城區呐。

盡管只是城區與城區之間，但也有非常大差別的。

幹江區雖然是東江市最古老傳統的城區之一，可在地理位置上有些劣勢，遠離東江市核心區域聽濤湖，偏安於東面十幾二十公裏，所以發展也是最慢的。

從這個地塊編號上就能看出來，竟然是商用地塊的第178號，可見發展多麽的緩慢。換一個城區，哪個商業用地的編號不是幾千號了？

在經過了幾年房地產繁榮後，緊挨著聽濤湖的上河區、下河區都儼然一副國際化大都市的造型，商場林立，高樓無數。

稍遠些的聽濤區甚至再遠些的北山區，至少也是現代化城市的模樣。

東江北面的沿江區和南面的臨江區，也得益於興建的幾座跨江大橋而繁榮起來。

唯獨是這幹江區，跟後娘養的似得，始終都是個拖油瓶。所以市政府做出重點發展幹江區的決定是大勢所趨，相對應的，吳青山修改地鐵規劃也順應了這個大勢。

當然了，最重要的根本原因是，幹江區還有那麽多未開發的地皮呀！

“起拍價，8000/㎡。加價不低於100，現在開始！”

主持人的高亮聲音響起，把陳晉從思索中拉了出來。

“東江市未來的財富中心就在幹江區，這種時候，猶豫不得！”

陳晉心裏想著，立刻舉牌競價。

“晉華公司，8……”

主持人話都沒說完，金胤就舉牌了！

今天的拍賣在一開始，就進入了白熱化！

就連看上去決心不太夠的田旺公司，都沒有絲毫的拖拉，舉牌舉得那叫一個勤快。

178號地塊的價格在短短幾分鐘之內，就被頂到了12000。

這個價格已經慢慢接近陳晉之前預判的13000－16000了。

其實如果按照正常的情況估計，商業用地是價格是無論如何都賣不過住宅用地的。在去年，或者說僅僅一個月之前，附近的住宅價格才不過萬把塊而已。

但178號地塊的處境卻有些特殊，位於晉華公司四個項目的中間點，有地鐵口的福利，加上未來有可能入住的大量人口，而且又是市政府開年的首宗地塊拍賣，能享受一定程度的優惠政策，這些種種因素都成為了它彪高價格的原因。

而更重要的是，現在晉華公司擺明了是要拿它打造一個集住宅、學校、商業綜合於一體化的巨型社區，徹底奠定自己東江市頂尖開發商的地位。

在這種情況下，其他競爭者是無論如何都不願意看見這種結果的。

有時候商業上的比拼未必是為了自己的利潤，哪怕損人不利己，也是極好的。

在這其中，又以金廈集團和晉華公司的矛盾最為尖銳。

“12800！”金胤站起身來，高聲喊道。

他一定要拿下這塊地，或者說一定要把價格頂到極限，徹底消耗晉華公司的資金流。

“13000！”陳晉很快就開口了。

現在這樣的競價，100塊已經沒有意義了。

“薛總，我們還加價嗎？”另一頭的戴可朝薛放問道。

事先兩人就商量好了，極限就是13000。再高，就有些不劃算了。他們可沒有像金廈集團一樣面臨晉華公司的直接競爭，更沒有像晉華公司一樣有打造巨型一體化社區的條件。

然而現在的情況，戴可很擔心薛放一下子頭腦發熱，因為他也很清楚薛放對蔣藝涵的覬覦，甚至就連蔣藝涵的聯系方式，都是他幫著找到的。

薛放卻沒應他，站起身來神采飛舞的喊道：“14000！”

戴可：“……”

“哈哈～老戴，你放心吧。這塊地我們拿不下來的。”薛放安慰道。

果不其然，稻葉清見立刻就舉牌，把價格拉道了14100！

“怎麽樣？”薛放得意道。

這塊商業用地，海地集團的態度就是順其自然。如果能用相對合理的價格拿下來，自然最好。如果不行，也無所謂。

反正他們看好的是東江市未來幾年內的前景，機會還很多。

至於薛放嘛，只是想要添把火而已。陳晉的資金鏈越吃緊，蔣藝涵爬上他大床的可能性就越高。

就在薛放叫價後，陳晉也扭頭看了他一眼，心中冷笑。

薛放的目的，他早就猜到了。落井下石雖然是商業上的常態，但出發點卻是為了其他事情，讓陳晉有些看不起薛放。

可偏偏薛放卻擁有整個海地集團作為後盾！

“14500！”金胤已經拿出獅子搏兔的姿態了。

整個2月份的良好銷售，讓他肆無忌憚起來。因為幹江區的7處項目，原本是金廈集團的不良資產。