第549章 土豹子陳晉？

聽見這個數字，陳晉皺起了眉頭。他認真的看了葉子嘯一眼，盡管對方已經盡力隱藏內心的情緒了，但眼底那一抹戲虐卻是如此的清晰。

陳晉知道，這就是葉子嘯給自己出的難題了。

於是他問道：“房東為什麽會突然漲價這麽多？”

“這個麽……”葉子嘯故作為難，支支吾吾的。

陳晉不悅道：“你怎麽說話也吞吞吐吐的了？直說。”

葉子嘯應道：“房東說，天坤公司給他的開價是180萬一年。所以如果我們想要續租的話，只能比天坤公司更高才行。”

“天坤公司？”陳晉狐疑道：“天坤公司為什麽會知道我們的租期快到了？按理說，這事情只有譚總，姚區和你知道吧？”

葉子嘯連忙道：“陳區，你別誤會。我聽房東說話那口氣，好像是他自己故意聯系了天坤公司，目的就是為了讓我們相互擡價。”

陳晉點點頭道：“你把房東的電話給我吧，我自己來跟他談。”

“好的。”葉子嘯掏出筆來，寫下了一個名字和電話號碼遞給了陳晉。

“柴永利，188＊＊＊＊＊＊＊＊”

陳晉直接摸出手機開始撥號，同時朝著葉子嘯揮揮手，示意他走開。

葉子嘯心中暗笑著，轉身離開，心道：“跟我玩？你還嫩了點。要是連區域旗艦店都丟了的話，看你怎麽收場！”

這一招實際上非常的陰毒，尤其是對陳晉這個剛剛上任的區域經理來說。

萬策公司現在經營的戰略思想是搶占市場占有率，樹立企業的品牌形象。

而這個品牌形象如何樹立？自然是通過優質的服務以及中介公司的核心價值：交易安全來對客戶進行潛移默化。

在這個戰略思想下，一年以來可謂是成效卓著。超過50％的市場占有率就是證明。

這就是企業帶給客戶安全感的效果。而這樣的安全感，還建立在一旦開店就生根發芽的門店中。

試想一下，當你通過一個中介公司買下一套二手房，住了進去，在初期遇見的所有稀奇古怪的問題都可以重新回到這家門店來咨詢。

漸漸的，你落戶安家，娶妻生子了。又在三五年之後，房子不夠大了，需要換房。接著你還是通過這家門店，甚至還是通過同一個經紀人，再次進行賣房買房的操作，住進了更大的房子。

在這種時候，客戶對中介公司的認可度和忠誠度是異常高的。

在他們的潛意識裏會有一種認知，就是那家公司的門店就在那裏，無論你是隔上半年八個月還是隔上三年五載，它就是當你有房產服務需求的時候，第一個想起來要去的地方。

如此的認可度，會讓你在親戚朋友需要同樣服務時，也願意第一個推薦的公司。

這樣的優勢，是那些只有一家或者兩家門店的小公司所無法比擬的。因為說不定一次行情震動，就可能把這樣的小公司給震得無影無蹤了，如何給客戶培養這種級別的認可度呢？

所以在這種情況之下，門店的穩定性，是中介公司的重中之重。無論是多麽偏僻，規模多麽小的門店，萬策公司都不會放棄。哪怕是虧損，也要養著它。為的就是讓客戶無論在出門還是回家的路上，都能看見那塊始終屹立的招牌。

這也就是為什麽當初陳晉敢開高價出租碧海軒店的根本原因。在碧海軒的其他店面根本無法找到的情況下，唯一的選擇，只能如此。

而雲帆店作為4分區的旗艦店，重要性更是不言自明。

於是陳晉立刻就陷入了兩難的境地。一方面，如果按照房東要求的價格簽約，不顧一切的保住招牌。

那麽200萬一年的價格，立刻就會成為高層領導質疑陳晉能力的理由。

就算按照雲帆店的業績來說，哪怕是300萬甚至400萬一年的價格，也不至於虧本，但那已經本末倒置了。

無論陳晉跟高層的關系再怎麽好，這都是一個洗不清的汙點。

可另一方面，如果陳晉下定決心另外尋找門店，放棄雲帆店經營多年才累計下來的客戶的話，那到時候無論怎樣通知怎樣宣傳，都會無可避免的給客戶造成極差的印象，同時還會流失一批客戶。

要知道，就算是水力供電這樣的爸爸企業在遷址之前，都會深思熟慮，更何況你一個私營企業？

最最重要的是，準備吃下這個門店的，可是萬策公司的死對頭，天坤公司！

真要是成了現實，天坤公司會怎麽宣傳，可就真的沒辦法想象了。他們等於直接拔掉了萬策公司在這個區域內最堅固的一個堡壘，占領了戰略要地！

後果是，在這一個區域生活的居民們，就會慢慢出現一種天坤公司強於萬策公司的感覺。