第338章 坐地起價的房東！

因為分到了小面積緊湊戶型的這批房東，並沒有一個人拿好幾套房子的本事，賠償金也沒有那麽的高，沒辦法換購。所以他們的賣房積極性反而並不太高，出售比例比正常的房東還要低一些。

所以陳晉在系統裏仔細搜索了好一會，才找到兩套合適的房源。

“吳先生，一套是76方的兩房，精裝修，房東叫價235萬。另一套是75方的兩房，毛坯，房東叫價225萬。你看可以嗎？”陳晉問道。

吳勇眼前一亮，立刻應道：“當然可以，快帶我們去看看吧。”

“好的，稍等。我拿一下鑰匙。”陳晉道。

接著他讓桃小初坐到了前台來接待可能會上門的客戶，便帶上了鞋套鑰匙，帶著吳勇一家三口看房去了。

他領著三人進了碧海軒小區後，就朝著西面走去。

“吳先生，碧海軒的大致情況是這樣的……”他一邊介紹著小區，一邊走著。

快走到地方的時候，他總結道：“所以這批房子的位置在小區裏不算好，也沒辦法看到景觀湖。這些你得有心理準備。”

還不等吳勇開口，她母親立刻搶道：“有準備，有準備。陳經理，不瞞你說，看房一年了，我這個老太婆都成行家了。重點學區房呐，能找著就不錯了，還有什麽挑剔的資格？”

吳勇亦是笑著說道：“是這個道理。”

陳晉對他們的話也不知道該作何感想，只能是盡量再幫他們跟房東還一點價格吧。

這時身後忽然有人喊道：“老大。”

陳晉回頭一看，卻是黃冕笑盈盈的走了過來。

對此陳晉有些詫異，按說跑盤是很辛苦的事情，他怎麽還笑得這麽開心？

黃冕走近道：“碧海軒這個小區的平面圖我已經畫得差不多了，現在剩下的是戶型圖。老大你是要帶客戶看房吧？能不能也帶上我一起？”

陳晉聞言，擡手看了看表，這才剛十點，離黃冕開始跑盤才過了一個多小時，就把碧海軒的房屋分布弄清楚了？

“行，跟著吧。我考考你。”陳晉問道：“景觀湖邊位置最好的是哪幾幢？位置最差的又是哪幾幢？”

“位置最好的，當然是14幢和15幢啦。另外10到12幢，16到18幢的位置也好。位置最差的嘛……”

黃冕頓了頓，佯裝思考道：“不好意思，想不起來了。”

說著，他還有意無意的朝邊上的客戶看了看。

陳晉心中微動，點點頭，終於露出笑容道：“想不起來就再好好記憶一下。”

“好嘞！”黃冕也有些雀躍。

他當然知道位置最差的是3－5幢了，正是幾人正走去的方向。

黃冕是擔心邊上有客戶在，直說那幾幢就是位置最差的，會對陳晉的成交帶來困難，只好裝作忘記了不說。

原本他還想著陳晉要是聽不明白，搞不好還會訓斥他一頓呢。

只不過令他沒想到的是，陳晉竟然領會了他的意思？

今天見了自己後，就沒見他笑過，此時此刻的笑容表達的當然就是這個意思了。

一瞬間，黃冕忽然覺得房地產中介這個行業並不像他之前想象的那樣，無非就是帶客戶看看房子簽簽單這麽簡單了。

剛剛因為自己的機智而生出的幾分得意頓時消失不見，老老實實的跟在了陳晉的身後。

黃冕明白，想要做到像陳晉那樣舉重若輕，自己的路還長著呢！

幾人很快就到了4幢的樓底下，陳晉按動了門鈴。

他帶吳勇一家人看的是那套精裝修的房子，目前是房東自住的。

房東開門後，幾人上樓到了門口，房門已經打開了。

陳晉開始給幾人分發起鞋套，黃冕卻有些焦急了。

他之前並沒有考慮到看精裝修的房子需要鞋套，見了陳晉給幾人分發才明白過來。

不戴鞋套？那樣對房東不禮貌。脫鞋赤腳？無論有沒有腳氣，似乎都更不禮貌吧？

他正愁著怎麽辦呢，陳晉默默遞過來一雙鞋套。

“老大，那你自己呢？”黃冕見客戶都已經進了房門，問道。

陳晉笑道：“我包裏從來都有備用鞋套的。”

說著，陳晉自己從公文包裏取出了鞋套，而且還是相當高档的絨布鞋套，反復使用的那種。

黃冕點點頭，戴上鞋套進了門。

一進門，吳勇和他的父母的眼中就寫上了“滿意”兩個字，溢於言表。

他們東看看西瞧瞧的，喜不自勝，笑容滿面。

盡管這套76方的兩房戶型其實很差，是中間套，陽台在北面的戶型。朝南的只有一個客廳，日照時長很成問題。

但至少裝修是真的不錯，房東是個中年婦女，把家裏也收拾得很幹凈。以吳勇的資金能力來說，這就算不錯的了，至少省去了一大筆裝修的開支。