第235章 豁出去了！

對於徐友忠的反對，譚姿連半點意外的感覺都沒有。

最近半年來，四大總監裏，就只有徐友忠的表現最為突出，無論是業績還是占有率，都是冠絕全公司的。

除了他本人在管理上確實有一套的原因外，其實所有人都心知肚明，那是因為大北區是萬策公司最大競爭對手天坤公司，門店最少的一個大區域，相對的，競爭壓力也輕很多。

而剩下的那些小公司，對萬策公司就更加構不成威脅了。所以大北區是占盡了地利人和的，表現突出理所應當。

但這些都不能成為譚姿的借口，好就是好，不好就是不好，這個行業的一切標準都有量化，一目了然。

可這一次徐友忠的反對，卻更讓譚姿堅定了要盡快把陳晉升上來的決心！

因為她手裏的資本確實太少了，無論是業績還是占有率，都是四個人中墊底的，拿什麽爭營運總監的寶座？

她需要陳晉升到足夠高的位置，來幫她打下一份堅實的基礎！

聽徐友忠反對，趙漢秋自然明白理由，不過還是道：“老徐，說說你的看法。”

徐友忠癟癟嘴道：“陳晉的業績和能力是有目共睹的，這些毋庸置疑。但是他要求借助以公司的名義來謀私利，就有點本末倒置了。”

“咱們公司始終都是由經紀人替公司來創造價值和利潤的，如果這個例子一開，那麽以後其他經紀人會怎麽想呢？是不是每個人都可以要求公司替他去宣傳？最後單子始終還是他個人的，那我們還怎麽管理？”徐友忠直白道。

譚姿立刻應道：“話不能這麽說，特殊情況特殊對待嘛。陳晉簽下1.4億的單子，從這兩天來自房管局的數據看，是東江市有史以來最大的一單二手房交易了，他的采訪和我們公司相關的報道，到今天都還是熱點新聞。”

“而且。”她接著道：“不但是東江市如此，就算加上上京、東海、南粵、深港這幾個國內最超級大都市，這麽大的單子也是極為罕見的，這條新聞最近已經被全國的房產媒體轉發報道了出去。冠的什麽名？還不是咱們萬策公司麽？總公司領導發下來的賀報你也不是沒看見。”

徐友忠皺眉道：“他既然是咱們公司的經紀人，這本來就是他應盡的義務。不能成為他恃寵而驕的理由！”

“那你有沒有想過，這次要是公司給予他幫助，如果再創造一個大新聞出來，對咱們在東江市的品牌形象會有什麽好處呢？咱們的占有率已經連續幾個月都只有百分之零點幾的增長了，已經到了瓶頸，正是需要這種正面報道助推的時候！”譚姿針鋒相對道。

“呵，能創造出什麽新聞來？萬策公司長包城鎮報紙版面，為經紀人創造業績嗎？”徐友忠不屑道。

他這話一說，其他幾人也確實都在認真思考這個問題。

32套房子，對於東江市來說，滄海一粟。而且它又不具備單套1.4億總價那種震撼力，所以它的成交價值確實只對單個經紀人有意義，不能成為影響公司形象的特例。

譚姿見連趙漢秋和方遒也有些猶豫了，心中大急！

她咬了咬牙，最後道：“如果32套市場受眾最狹窄，戶型單一的房子，是在短期內賣光呢？”

“短期內？”徐友忠笑道：“多短？三個月？還是半年？公司現在每個月成交幾百單，32單能有什麽影響？”

“半個月！”譚姿道：“今天已經是12月17號了，在2011年元旦之前，把這些房子賣光的話，是不是從側面印證了咱們公司的銷售能力完全碾壓其他公司？”

在場的幾個人全都震驚了！

剛才趙漢秋介紹情況的時候，就已經分析過這批房源了。清一水的單身公寓，非主城區，硬件配套很差，房屋質量低劣，小區沒有知名度。

而且是最近半年0成交的戶型！

就這麽一批房源，想要在短短十多天內成交掉？

癡人說夢吧？

幾人的腦中都冒出了這個念頭來！

可既然已經說出口了，譚姿只能選擇把陳晉跟她說過的話，完全闡述！

她繼續道：“大家試想一下，只要能夠達到這個銷售速度，咱們再附上房管局的真實成交記錄加一引導，報道出去之後，在房東群裏中會產生什麽樣的影響呢？”

“咱們現在追求的就是市場占有率，只要房東對萬策公司的信任度建立起來了，咱們就能更好的鎖定房源。就算不能像陳晉一樣拿到委托公證，但這批房子可都是獨家委托。到時候對獨家委托的簽訂，會有多少積極的影響？只要把房源鎖定了，不就等於變相的打擊競業公司的成交量嗎？”

譚姿把這些話一口氣說完，總算是緩了口氣，拿起自己的杯子喝了口水，等著大家消化一下這個內容。