第185章 我說了算!
“新登記的房源?”那個經紀人想了想,驚道:“就是7同一個房東的嗎?”
陳晉應道:“是的。”
嘶……
這個經紀人呲牙,倒吸一口涼氣,無奈笑道:“銷冠就是銷冠,登記起房源來都這麽猛,一下7套!要不你就把鑰匙都給我吧?”
“我已經在系統上點擊收鑰匙了,只是送過來而已。”陳晉:“我把鑰匙給店助理,讓她登記一下掛起來就行了。”
“哦,這樣啊。”對方的臉立刻就塌了下來。
陳晉暗自好笑,他見對方工牌上的姓名是:魯青。這個名字他有印象,在他入職的第一個月,魯青就是那個月的銷冠,業績很突出。
按照萬策公司的規定,除了登記房源有20%的分成外,收鑰匙還有10%,上傳房源照片有5%。所以魯青的表情也就很好理解了。
“不就是收鑰匙的10%分成嘛,你也是銷冠,還在乎這點?”陳晉笑道,然後走進了後區找店助理登記鑰匙了。
這時另一個經紀人湊到魯青身邊道:“青哥,這個陳晉有點不識好歹呀。房源方拿走就算了,還要把鑰匙也拿走。怎麽不幹脆收個獨家算了?”
“能把分成拿走,那是他的本事,廢話什麽。”魯青皺眉道,只不過心中確實隱隱有些不悅。
哪怕是同一家公司的員工,相互間也還是有些潛規則在的。
一般來說,像這種跨區域登記的房源,都只會要一個房源方分成罷了。其他的像收鑰匙,收獨家房源之類的,都不太會去觸碰。
道理很簡單,你一個人全都吃完了,那別人還吃什麽?本來開一單就不容易,到最後還要分出去一大堆,而且還是外區的,連留個好感的意義都沒有,我還賣你的房源幹嘛?
所以像陳晉這種一下子吃掉30%分成的房源,魯青已經打定主意,動員大家都不要賣了。
有本事的,你自己跑過來賣呀!
這時陳晉已經登記好了鑰匙,走出來對魯青道:“兄弟,有空嗎?要不帶我去房子裏轉轉?實勘一下?”
“靠!”魯青郁悶了,心道這小子連5%的實勘分成都不放過啊?
“我沒空!”魯青訕訕應了句。
陳晉心中偷笑,也明白自己似乎有點把手伸得太長了。但是沒辦法,他要的是成交後的積分,只能盡量多的拿分成了!
畢竟這裏又不是他的大西區3分區,也不用顧忌什麽面子的問題。
但他還是對其他人道:“哪位兄弟有空啊?帶我去一下吧。這麽大個小區,我自己找太麻煩了。”
可其他人見魯青都回絕了,他們也全都回避了陳晉的目光,繼續自己手頭的工作。
魯青這時冷笑著上前對陳晉道:“你還是別實勘了,留給我吧。怎麽樣?”
“為什麽?”陳晉佯裝不解道。
“哎……來來,我跟你說說。”魯青把他拉到一旁,解釋道:“你才入行幾個月,有些事情要知道分寸,別做的太絕嘛。你想啊,你把分成都拿走了,那麽多房子呢,誰還肯賣你的房源方?”
“分成給誰不都是分麽?總不能你們賣的房源全都0分成吧。”陳晉忍著笑問道。
魯青道:“分給自己店裏區裏的同事,也好過分給你這八竿子打不著的人吧?”
“你說得有點道理哇!”陳晉道:“但是我的房源質量好呀。”
“呵呵,能有多好?一大早我就看見了,27000的單價。別說你有這麽多分成了,就算沒有,這個價格也賣不動。”魯青笑道。
陳晉一拍腦袋,故作懊惱道:“你看我把這事都給忘了。”
說罷,他就急急忙忙跑到裏面,坐到電腦面前打開系統開始修改起來。
魯青就跟在他身後看著,只見陳晉把7套房子一套套的點開,然後修改價格。
130方-160方的有3套,被改成了24000的單價。
160方-180方的有2套,被改成了22000的單價。
最後是兩套225方的,更誇張,單價直接被降到了20000。
除了魯青外,同時還有不少人在關注這位銷冠的動作的,一看他降價的幅度這麽大,全都看傻眼了!
“產證有沒有滿五年?還有營業稅嗎?”
“付款方式有沒有要求?接受公積金組合貸款嗎?”
“房子裏有沒有戶口?有沒有產權糾紛?”
所有人立刻七嘴八舌的問開了!這麽便宜的房子,要成交太簡單了啊!還不趕緊問個清楚先?
與此同時,“咚咚咚”一串腳步聲傳來,只見一個人從二樓飛奔上來,對著眾人喊道:“趕緊的!都聯系自己的客戶!昨天登記上來的7套房源大降價了!絕對便宜!”
這人正是水晶灣店的店長周志剛,他見所有人都愣愣的看著自己,不悅道:“都傻站著幹嘛?聯系客戶啊!我來聯系房東確認情況!”