第76章 不識好歹！

看著石大山母親摸出了老花鏡帶上，陳晉就知道今天這一下午基本就算是交代了。

這種情況他常聽說，但是自己還是第一次遇見。

因為買賣一套房子，在東江市來說，少則大幾十萬，多則數千萬，對任何人都是個不容有失的事情。

又因為這看上去無從著手的一大堆各種合同，許多客戶對於一些文字上的描述總是很有歧義，也就總是嚷嚷著改這改哪的。

可合同是房管局出的模版合同呀！中介公司也只有權限填寫相應的信息，卻無權更改內容。

於是就經常會發生客戶房東對一句話甚至一個字的表述糾結大半天的事情。

而且這種情況還常常發生在高學歷的人身上。

張燁曾經當作笑話講過這麽一個單子。

房東和客戶全都是高級知識分子，一邊是政法夫妻，一邊是文學教授，四個人學歷最低的一個博士在讀，最高的一個是博士生導師。

他們揪住張燁對照合同逐字逐句的看了過去，一個合同原本撐死兩個小時就能搞定的事情，硬是從上午9點磨到了晚上11點。

而且要不是雙方爭執不下，連飯都顧不上吃，到半夜實在餓的扛不住了，估計還得爭下去！

但最終的結果卻是……合同一字未改！

張燁反正就一句話，合同是房管局定的，改是不可能改的。你們要麽簽，要麽雙方無責解約，但是中介費得照付！

當時他說完之後，陳晉和一群經紀人都快笑瘋了！只有經紀人自己才明白，其實真要是有一些圖謀不軌的想坑點錢，也絕對不可能從合同這方面入手的。因為這其實是房產交易中最嚴謹的一環了！

陳晉那天笑的開心，卻沒想到今天就輪到他面對這種情況了。

只不過不同的是，這間簽約室裏學歷最高的可能就是他了，野雞高職畢業，勉強算大專。

可學歷低並不代表不能找事。

石大山自己是兩眼一抹黑的，相反的是他母親卻謹小慎微的，揪住陳晉讓他逐句解釋合同上文字表述的意思。

賈瓊秦珍兩個人都看傻了！他們是萬分信任陳晉的，所以就更不理解這麽糾結的意義何在？

無奈之下，只能幹等著。

兩個小時一晃就過去了。陳晉才勉強算是把“房屋買賣合同”解釋清楚。他倒是能明白石大山母親的舉動，其實她自己也看不出個所以然來，但是讓陳晉這麽解釋一番，無形中就稍微放心了一點！

可一想到還剩下那麽多份其他的協議，陳晉就忍不了了！他可不想也磨到半夜去！

於是他借口上廁所，然後發了一條短信出去。

幾分鐘後，他回到了簽約室內，繼續苦著臉跟石大山母親解釋。

但是他的手機很快就響了，陳晉摸出來一看，佯裝驚訝，隨後遞到石大山母子面前讓他們一看。

只見屏幕上顯示著“17幢房東臧先生”。

母子倆一愣，立刻盯著他不放。

陳晉擡手讓他們安心，隨後接起電話，打開了公放。

“小陳，你那邊的情況怎麽樣了？”電話裏的聲音有些噪雜，聽不太真切。

陳晉不由得暗道姜還是老的辣！張燁知道他們跟臧軍通過電話，所以特意跑到了馬路旁雜音多的地方。

陳晉應道：“臧先生，客戶這邊已經在簽合同了。估計很快就可以跟你簽約了。”

“不必了吧？剛才天坤公司有經紀人打過來說，他們有客戶願意270萬要我的房子。”對面道。

一聽這話，石大山母子大急，差點就要喊出聲來。

陳晉忙道：“臧先生，他們都已經把房子賣了，你就再等兩天吧。”

“……”對面沉默了一陣，說道：“那好吧，你讓他們盡快。”

隨後就掛斷了電話。

賈瓊這時也開口了：“二位，你們這麽一字一句的看合同，我估計簽完可就得晚上了。本來我還準備簽完合同就去匯款呢！現在估計是來不及了！”

母子倆一聽，哪還會猶豫，合同也不看了，抓起筆來就要簽字。

陳晉心中暗笑，臉上不露聲色，很快就幫他們簽完了合同。

賈瓊一家三口坐電梯離開後，石大山攔住陳晉問道：“他們今天就匯款的話，我什麽時候可以拿到錢？”

“一周吧！明天安排你們過戶，等房產證出來後就拿錢！”陳晉道。

石大山母親直接就炸了：“不行！明天過戶，明天就拿錢！萬一那個房東要是把房子賣了，我們自己的房子也沒了，不就白瞎了？我不管，明天不讓我拿錢，我就在這不走了！”

說著，她作勢往大廳的沙發上一趟，就開始耍無賴了。

“房產交易也是有流程的啊！”陳晉故作為難道：“明天過戶一周拿錢已經是最快的了！光是辦手續就要一周的時間了！”