第64章 這也可以？

現在的行情不算好，已經不是早兩年那種坐等客戶上門送錢的節奏了。

所以想要成交還是很有難度的。否則陳晉也不可能開了3單就直接登上了月度排行榜。

目前來說，想要成交的容易一些，要麽你得有一個非常誠心的客戶，要麽就得有一套具備足夠吸引力的房源。

房源現在陳晉有了，石大山似乎已經被那套17幢的房子弄得有些魔怔了，就這麽一會，他的價格下限又降到了165萬。

“這麽說來還是有錢呐？”陳晉看著活點雷達上顯示的信息笑道。

按照石大山的條件，再次購房的話就屬於二次購入了，需要支付至少60％的首付款，起碼160萬左右。這還要加上其他的稅費，以及買下房子後裝修的費用，165萬是不夠的，那就說明肯定還有小金庫嘛。

“既然如此，那我就趕快找個客戶來滿足你的願望吧。”陳晉想著，踏上了一輛超市的班車。

因為活點雷達現在只有兩公裏的探索範圍，相對於東江市來說，太小了！

而這輛班車是附近一家大型超市免費接送客戶的班車，所以路線就是在附近5公裏之內的小區門口繞行，正好把清和苑圍在了路線中。

陳晉則是找了個位置坐下，然後就盯著活點地圖開始尋覓起來，變成了一個移動雷達。

他的想法很簡單，可能會購買清和苑的客戶，絕大多數就住在這一片區域中，只要多繞兩圈，肯定會有收獲的。

但不知道是不是因為周末的關系，除了那些已經來看房的客戶外，陳晉都已經轉了快一整圈了，卻還沒有發現任何一個合適的客戶。

活點雷達的提示倒是一直在響個不停，但都是一些需求周邊其他小區的客戶，總價也都在100萬到150萬左右，並不符合。

“難道這附近就沒有需求清和苑單身公寓的客戶？沒道理啊！”陳晉納悶的想著。

要知道，清和苑的位置可不偏僻。它位處於東江市的西側，而這個區域，就是東江市最近五年內外來人口居住地最多的區域了。

這裏不但散布著十余所高等院校，還有西部軟件園以及聽濤科技園，都是高樓林立面積巨大的大型社區。加上全市排名前十的重點小學、中學有一小半都紮堆在這個區域。另外還有五六個大型的商業綜合體，都在吸引著外來者在附近居住。

也正因為如此，所以CX區域也一直都是整個東江市中二手房成交最活躍的區域。

要說這個區域中，小區密度最大的一個板塊連一個合適的客戶都找不到，陳晉是打死都不信的！

“難道說必須是客戶的購房欲望達到一定的強度，才能被活點雷達探測到嗎？”

陳晉想著：“是了。一定是這樣的。”

道理很簡單。這麽大的人口密度，是不可能一個需求單身公寓的客戶都沒有的。

唯一合理的解釋就是，客戶今天不想看房，又或者周末在休息玩樂，腦子裏面沒想著買房子的事情，也就無法被活點雷達探測到了。

這也就是為什麽蘇嵩和尤文靜當時購房欲望會消失的原因了。小夫妻倆為了攢錢買房子付出了那麽多，購房欲望怎麽可能說消失就消失嘛？只不過是因為把這個念頭暫時放下了而已，隨後購房欲望強度減弱，無法被探測到了。

陳晉想想也對，否則要是隨便一個阿貓阿狗腦子裏面蹦個買房子的念頭，活點雷達就探索到的話，估計手機幾分鐘之內就會因為信息量過大而爆炸了！

搞清楚了這一點，陳晉頗為無奈的看著窗外，再有兩三站路，就又繞回清和苑了，卻還是一無所獲啊！

難道今天注定沒辦法繼續把計劃實施下去了嗎？

“吱呀”一聲，刺耳的刹車聲讓陳晉有些泄氣，他的積分可不多，容不得他浪費。如果幾天之內沒辦法完成計劃的話，那他也只能先讓小夫妻倆買下臧軍的房子解除積分危機了。

就在這時車門打開了，走上來一家三口。

男的穿著一件老式的燈芯絨外套，這種衣服在80年代可算是拉風至極的行頭啊！只不過現在是徹底沒人穿了。男子身上這件，也確實有些破舊了，顯然年頭不短，而且似乎是被他用來當成了工作服，上面沾染了許多灰塵，導致整個人顯得有些邋遢，像極了進城討生活的農民工兄弟。

可奇怪的是他身旁的妻子卻穿著很紮眼的短款皮草外套，一身上下的衣服都很高档。兩人一同牽著的孩子也是，標準的英倫風小正太，看上去也就六七歲的年紀，卻一絲不苟的做了發型，像個小大人似得。

一家人坐在了陳晉的對面。坐定後，只聽妻子開始對丈夫埋怨道：“你是不是又自己幹活了啊？弄得一身灰，回去還得給你洗衣服。給你買的好衣服也不知道穿，整天就穿這些破衣服。”