第22章 一步深淵!
“這不是說話的地方!先跟我去店裏吧!”陳晉道。
宮燦毫不猶豫的點點頭!
周總願不願意給她買這麽貴的房子,是其次!她要先搞明白自己能得到多少,再決定付出多少!
陳晉笑了,故意道:“在房子裏多看看?廚房你都沒看呢!客廳也就摟了一眼!”
“不用看了!”宮燦搖頭道:“我去年遇上的那個,他家的別墅都沒這裏裝修的好!”
陳晉撲哧一笑,感情這娘們有對比啊!
“那走吧!”說著,陳晉就把她往店裏領,經過客廳出門的時候,都還能看見,聽見其他的客戶似乎都已經在跟經紀人談論價格問題了!
下樓的時候,甚至還遇見電梯裏有其他的客戶上樓!
出了單元門口,陳晉道:“我沒忽悠你吧?這房子,絕對好!我倒是勸你,就算那位不肯給你買!你勸他自己買下來,也是包賺的!對吧?然後可以在做打算!當然了,那是沒辦法的辦法!”
“只要你說的事情能實現,這些不用你擔心!”宮燦很自信的說著,然後又道:“你果然是個狀元啊!我這茬還沒聊完呢!就開始想後路了?”
陳晉癟癟嘴,絲毫不避諱:“天知道你有沒有本事搞定那位啊?多一個選擇而已嘛!”
“呵!我有沒有本事,你還不知道嗎?”宮燦沖他丟了個媚眼!
陳晉的腦海中立刻回憶起她那只小手的厲害,這麽看來,其他方面更厲害?
這麽一想,他倒有些後悔起來,昨天沒答應宮燦的“免費服務”了!
就這麽走著走著,陳晉忽然回想起來,剛才下樓的途中,好像沒有看見馮才俊啊!
“不好!快走!”陳晉道:“我同事那組客戶,可能有想法了!”
宮燦也是大急,穿著高跟鞋都跟著小跑起來!
兩個人一路追到店門口,正巧看見馮才俊帶著他的客戶,坐在門店的小沙發上,計算著稅費之類的!
“先不進!過來,我跟你說!”陳晉一見馮才俊在裏面,就知道他的客戶絕對意向已經很明確了!
無論承認與否,馮才俊的業務能力絕對是具備相當水平的!
同時他還瞥見小會議室的門是關著的!那也就是說,裏面至少還有一組客戶在談!
宮燦似乎也有些明白過來了,很配合的跟著陳晉走到了一邊!
“時間緊迫!我長話短說!”
“其他人得到的信息,是房東賣這房子,家電家具要全都拿走的!”
宮燦立刻急了:“那怎麽行?那些東西全都是高档貨!比裝修還貴呢!”
“你別急呀!聽我說完!這套房子是我挖出來的!房東其實是全都附送的,所以他們跟我們相比,沒有價格優勢!”
“另外,你反正也不是花自己的錢!到了該爭的時候,不要怕擡價!”
“你說重點!那100萬怎麽賺?”宮燦的注意力早就放到了陳晉誇下的海口上!
陳晉嘿嘿一笑,說道:“你之前告訴過我,是一次性付款對吧?”
見宮燦點頭確認,他道:“那就沒跑了!只要我能把房東搞定,做一個陰陽合同!明面上,650萬!暗地裏,530萬!然後上銀行貸款!這多貸出來的120萬,到時候讓房東還給你,就是你賺的!”
宮燦對這些門道並不理解,有些困惑道:“那房東那邊……靠譜嗎?更何況,為什麽要貸款?”
“你傻呀!我幫你算一筆賬!”陳晉道:“打個比方,你付五成首付!這樣一來,加上之前500多萬裏沒付出去的!你攏共能弄到300多萬的現金!”
“貸款325萬,每個月的貸款只不過兩萬塊錢不到,你不會還不起吧?就算你自己還不起,那300多萬的現金,隨便扔200萬到銀行做理財,一年10%以上的收益,到大街都是!這貸款不就出來了?你還能剩100多萬的現金呢!”
陳晉說完,斜眼看著她,面帶微笑!
宮燦沉默了!她蹙眉低頭默默心算著,半響,問道:“那你呢?你有什麽要求?”
“我不相信你會這麽平白無故的幫我!”她說道。
陳晉差點一口老血噴出來!
姑奶奶!我不幫你,活點雷達明天就嗝屁了!到時候別說要求了,能不能混到溫飽都兩說呢!
但是陳晉看她這眼神,好像自己要是不張口要點什麽,她都不敢相信似的!
轉念一想,也對!像宮燦這一類人,只相信利益糾葛,絕不相信什麽無私奉獻!
而且,陳晉也不可能告訴他活點雷達的事情,只好將錯就錯,笑道:“我要的不多!20%!無論最後你從銀行弄到了多少,我都要20%!”
“你他媽可真夠黑的!”宮燦罵了一句,卻是笑著罵的!
這才對嘛!人不為己,天誅地滅!