第2章 活點雷達APP

因為害怕別人看出他的異樣，陳晉立刻坐到了挨著窗邊的電腦前，繼續看著APP的界面。

只見代表馮才俊的藍點正在朝著清和苑小區的大門口移動，同時陳晉也能直接看見他，確實就是在往那個方向走動著。

而代表客戶蔡世明的深紅色圓點，則是停在了清和苑外的馬路邊，陳晉連忙朝著那邊望去，就看見一輛奔馳S350停在了馬路邊，有個看上去約莫30歲出頭的男子下了車，正在四處張望。

馮才俊就在這時迎了上去，跟蔡世明攀談了起來。

蔡世明的表情似乎也有些高興，很爽快的就跟著馮才俊一起進了小區。陳晉在觀察他們的同時，也一直不斷看著APP界面。

代表兩個人的圓點就這麽緊緊的貼在一起，與現實中的情形絲毫不差，現在兩個人已經進了小區，走到了清和苑10幢的位置。

到了此刻，陳晉已經完全確定了之前的猜想。

這玩意兒豈止是不得了啊。那根本就是猶如BUG一般的存在。有了這個APP，賣房子豈不是就跟開了掛一般？還愁不能成交嗎？

不過陳晉還是努力穩住了心神，沒有露出什麽聲色。

匹夫無罪，懷璧其罪的道理他還是懂的。這種事情，自己一個人攔在肚子裏就行了。

當務之急，還是得趕快簽一單下來才行。畢竟雖然有APP可以提供客戶，但是到最後成交，還是得靠自己的努力。

如是想著，他就打算關掉APP，繼續整理房源。他相信只要有好的房源，一定能夠從APP上找到匹配的客戶。

可就在這時，他忽然發現蔡世明這個客戶的圓點，從原本的深紅色迅速變淡變淺，成了一個淡粉色的圓點。

這又是什麽意思？

陳晉有些不解。隨後他又看見馮才俊跟蔡世明分開了，朝著門店走了回來。

剛一進門，從辦公室裏出來的張燁就問道：“怎麽這麽快？客戶呢？”

馮才俊不悅的嘟囔著：“這個姓蔡的，可真是夠挑剔的。113方350萬都嫌貴。讓我費半天勁，飯都沒顧上吃。”

“你說的是10幢15樓的那套嗎？”張燁道：“你報了多少價格？”

“報了340萬呀。他跟不少中介看過房的，報高了怕他不來。能看中房子再慢慢搞嘛。”馮才俊無所謂道。

這正符合他的一貫作風。假如蔡世明真的看中了這套房子的話，他一定會找房東砍砍價，又或者尋些說辭跟客戶說房東漲價了之類的。

實際上也這是中介經紀人一貫的方法。畢竟自從今年4月份國家頒布了“限購令”以來，樓市一直處於下跌的狀態。陳晉所處的東江市是楚南省的省會，人口破千萬的超一線城市，自然首當其沖。

也得虧了清和苑在幾年前被劃分為了東江市重點小學——建軍小學分校的學區房，否則的話，現在3萬多一方的價格是扛不住的。

可憐天下父母心。為了孩子能上個好的學校，當爹媽的總是願意傾其所有。

只不過陳晉卻對這種方法有些不屑，他接待的客戶，從來都是以誠信待人的。盡管張燁也跟他說過好多次，要靈活一些，但他還是依舊故我。

陳晉自己也明白一直沒能開單有這個原因在，但他寧願不開單，也不想用虛假的信息坑騙別人。

聽完了馮才俊的抱怨，陳晉忽然有些明白過來剛才蔡世明的圓點顏色為什麽由深轉淺了。

這個顏色的深淺，似乎代表著蔡世明的購房欲望？

陳晉試著再次點擊了蔡世明，就看見屏幕上跳出了一些信息，比剛才還要多一些……

“蔡世明，電話139＊＊＊＊＊＊＊＊，心理價位300－400萬，三房兩廳兩衛，一次性付款。”

“精裝修，無雙稅，最好帶車位。”

是了。

陳晉明白過來。剛才馮才俊帶他看的那套房子，是一套毛坯房。113方350萬的價格確實不算高。但蔡世明應該是不想自己裝修，所以想要買原本就有裝修的房子。

這就是客戶需求沒有了解透徹的原因了。很顯然，馮才俊光顧著報低房價拉蔡世明過來看房，卻忘記了認真跟他溝通，了解深層次的需求。

也正是因為這套房子不能讓他滿意，所以之前因為低價而產生的購買欲望從深紅色減弱成了淡紅色。

這是機會。

陳晉心道。從剛才蔡世明的深紅色購買欲可以看出，自己只要能夠找到符合他需求的房源，這個客戶一定可以成交。

念及此，他心中不由得泛起一陣冷笑。

既然馮才俊昨天剛搶了他的客戶，那也就怪不得自己報仇了。你做初一，總要讓我做十五不是？

他正想著，又聽見張燁對馮才俊說道：“你這個客戶我也幫你溝通過。我覺得還是挺誠心的。你再找找其他房源？”