第一百零六章 合同

雲隱看曹雲走人，側頭對高山杏道：“一會合同簽完，他會立刻會從孫子變成大爺。”

高山杏提醒道：“雲隱，剛才曹雲雖然說的好聽，但是要達到兩千萬盈利是比較難的。律師所只抽15％，同時要負責行政人員的開銷，還要納稅，除非律師所當年有兩億的委托收入，抽成15％，扣除人工後，才有可能達到兩千萬。大律師所是做的到的，比如唐開律師所，他有幾十名高級專業律師，但是他的辦公面積是兩千多平米……”

“杏子，我當你們是朋友，既然你們有需要，我沒有條件租給你們也無所謂。”這叫邊際效應，兩百萬年租對於高山杏和曹雲來說是很高的，但是在雲隱看來，兩百萬只夠買四分之一輛汽車。兩者對兩百萬價值的看待不一樣。雲隱看兩百萬，就如同曹雲看兩千元，雖然兩千元也算一筆錢，但是曹雲不會吝嗇這兩千元，給自己買套高档上庭西裝。回高巖看媽，隨便都要萬把塊錢。

紅蝦寫字樓是雲隱十八歲時候的一個產物。雲隱十八歲時，雲飛揚給了他一張卡，卡內有整整一億元，交給雲隱去投資，要花也可以。但是雲飛揚明說了，結婚之前就這一億，多一分都沒有。

雲隱從小就玩高消費，米蘭買衣服，東京吃壽司，HK喝下午茶。加之喜歡燒錢的賽車，一億元讓雲隱花十年，雲隱難以接受。平均算，一年一千萬，一個月不足百萬。

雲隱第一次開始精打細算，投資金融，賺錢塊，敗的也快，最終決定投資房地產。當年買紅蝦大廈這層樓，雲隱只花了兩千萬。按照普通人來說，那雲隱只剩下八千萬。對於雲隱來說當然不是，雲隱將這層樓抵押給銀行，借貸了一千五百萬。花費五千萬買下一棟有二十年歷史的無電梯七層民宅，再將民宅抵押，買下自己現在居住的別墅。別墅再抵押……反正最後是買了一堆的不動產，欠了銀行一屁股債。

雲飛揚問雲隱，萬一房價下跌，你這一億就連毛都不剩。

雲隱回答，房價下跌，我還有爹！

實際上是這樣嗎？當然不是，雲隱是有商業天賦的，他發現了全球一個經濟市場規律，伴隨經濟的發展，人們朝大城市集中的趨勢就會越激烈。人多，房價自然要漲。小吃店拉面都可以多賣幾份。

當時房價已經頗高，人們覺得差不多要跌了，東唐市政廳出台了調控政策，結果呢，漲了。第二年又出台了調控政策，很多人覺得‘征服’強硬出手，應該要跌了，可TM又漲了。慢慢的人們知道了規律，每次市政府的調控都會導致房價上漲，但這時候的能買得起房的人們已經不多了。

到這裏雲隱是賺的盤滿缽盈，按照正常軌跡，雲隱就應該成立投資公司，慢慢成為金融大鱷。但是雲隱沒有，在可以保證溫飽之後，雲隱成立了一個三人團隊的公司，公司唯一職能就是收租和簽訂新租金合同。每月他們會將租金的70％打到雲隱賬戶上，30％繼續買房。什麽，房價大跌？無所謂，反正不欠銀行的錢了。雲隱告訴自己的小團隊，除非發生自然災害或者戰爭，只要東唐人口不減少超過20％，房價跌到白菜價，租房的人始終要租房。

雲隱這人沒有野心，也沒有興趣賺太多的錢，他更希望提升自己的有限的生命質量。為了賺錢浪費時間的行為在他看來就是降低生命質量。這話聽起來有道理，但首先你要有錢才有道理。諸如你有一百億，幹死幹活二十年賺到一千億，有什麽區別嗎？一千億成不了首富，大家只知道冠軍是誰，不會記住亞軍是誰。一百億花不完，一千億也花不完。一百億去賺一千億，花費二十年時間，說不定還破產了呢？

於是乎，半個小時後，雙方就把合約簽了，不過目前租借寫字樓的公司還有四個月才到期，所以暫時還無法搬遷。

“那誰……”曹雲指雲隱：“晚上我請你吃燒烤。”

“謝謝你哦，是去你家附近吃燒烤嗎？”雲隱問。

曹雲佩服道：“厲害。”

“廢話，不就是順便開車送你回家嗎？”雲隱呲之以鼻。

這時候曹雲有點不好意思，道：“雲少，你家大業大，律師所現在正需要借東風炒作一波。而且為了律師所將來的發展，肯定是要朝商業中心移動。作為帶有暴發戶性質的我們律師所需要一個門面……要不這樣，我想要的是這四個月中可能會上門的大魚，四個月後，我們把合同廢了，你還是可以把寫字樓繼續出租。”

“你這麽敲我覺得有點過意不去？”

曹雲回答：“有點。”才怪，這叫欲擒故縱。不是曹雲想坑人，只不過想做有些事需要付出代價。

“晚上吃燒烤，你請客。”雲隱說了一句走人。