第四百三十五章 “考察團”

之前收編了東明小區的保安隊，後來又因為“廢品回收涉嫌壟斷”的事逼著張經理下調物業費，當時為安撫他畫了一張大餅，現在該是兌現的時候了，不然韓朝陽也不會拉著顧爺爺、老唐、老丁一起趕到小區給他站台。

一進小區，能看到張經理為迎接新民小區“業主代表團”做了大量準備。

裏裏外外打掃得幹幹凈凈，一點積雪都看不到，一個煙頭都找不著。地面停車位和地下停車場裏的車停得整整齊齊，不僅看不到占用兩個車位的，甚至車頭統一朝前。

歡度元旦、歡度新年的標語隨處可見，走廊和電梯裏的廣告也沒之前那麽多，疏通下水道、裝修、推銷裝飾材料和家具家電等令人深惡痛絕的小廣告更是一個也見不著。

保潔人員不僅把小區打掃得幹幹凈凈，著裝也很整潔。保安們更是精神抖擻，或迎著凜凜寒風在門口執勤，或握著對講機、佩戴著執法記錄儀在小區內巡邏。

新民小區的業主們騎著電動車，在苗海珠帶領下從北門魚貫進入小區，張經理笑容滿面地上前歡迎，駐守東明小區的保安班長吳俊峰上前立正敬禮，隨即同顧爺爺、韓朝陽、老丁、老唐等人一起陪同新民小區的業主們開始參觀。

“韓警官，您怎麽也來了？”

“這是大事，我能不來嗎？”韓朝陽陪著一位認識他，他卻叫不出名字甚至記不得姓什麽的阿姨，邊往8號樓方向走，邊微笑著問：“阿姨，感覺有物業管的小區與沒物業管的小區有沒有區別？”

“花錢跟不花錢肯定有區別。”楊阿姨不無羨慕地看看四周，感嘆道：“不過這是新小區，你看，全是高層，全是電梯房，設計得就漂亮，這花園、這綠化，住這兒跟住公園裏似的，我們小區是老小區，蓋得跟宿舍樓差不多，一排挨著一排，怎麽搞也沒這漂亮。”

“是啊，現在想想就後悔，那會兒開盤時好像才6800一平，我來看過，結果想著房價會不會降就沒買。”

“老錢，6800是以後的事，我記得售樓部當時有小姑娘去我們樓下發過傳單，6200就能買到，好像還送車位。”

……

請你們來參觀物業管理，結果看起樓盤討論起房價了！

韓朝陽被搞啼笑皆非，不知道該怎麽往下接。

顧爺爺倒是跟他們聊得挺熱乎，循循善誘地說：“錯過了也沒什麽好後悔的，要說便宜，你們買新民小區的房子時才叫便宜，好像不到3600，現在漲到多少，升值空間比這兒大。如果物業管理能跟上，把小區環境衛生和綠化好好搞搞，現在轉手也能賣到一萬一平，畢竟地段在那兒。”

“顧警長說得對，同樣是二手房，我們小區為什麽賣不上價，為什麽賣不過隔壁的新春花苑，就是管理沒跟上！”

“所以說無論從自己住的角度出發，還是從投資的角度看，都應該把業主大會成立起來，都應該聘請物業公司把小區的環境衛生、綠化和安防搞好。”

“顧警長，您以為我們不想搞，關鍵是不齊心！”

“不光不齊心，有些人就看不得別人好，還有些人嘴上說不在乎那點錢，可真要是讓他出錢，他的風涼話就來了。”

“我知道我知道，我能理解。”

顧爺爺側身邀請眾人進8號樓門洞，扶著剛刷卡打開的門笑道：“人一多意見就多，不齊心很正常，個個同意或者個個反對那才不正常呢。但不管是成立業主大會，還是別的什麽事，講究的是一個少數服從多數，這就是我們社會主義的優越性，我相信只要今天在場的人齊心，那成立業主大會就不難。”

“對，顧警長說得對，少數服從多數，只要有一半人同意，有一半人簽字，管那些人怎麽想呢！”

……

新民小區的業主這兒看看，那兒看看，甚至到地下停車場轉了一圈。

從地下停車場上來後開始參觀保安宿舍、監控室，最後來到物業公司會議室。張經理早準備好了開水，會議桌上甚至擺上水果和瓜子，簡直像是在開新春茶話會。

他一邊招呼新民小區業主和本小區的業主代表坐，一邊興高采烈地說：“各位，剛才忘了介紹，我們小區保安隊也是朝陽社區義務治安巡邏三中隊，吳班長同時也是巡邏隊的三中隊長，過去半年，他們協助公安局破了好個案子，抓了好幾個犯罪分子，其中甚至有一個殺人犯。”

“真的？”新民小區的業主們不約而同朝吳俊峰看去。

“千真萬確！”韓朝陽接過話茬，微笑著確認道：“前不久，我們燕陽市公安局給巡邏隊記集體三等功，吳俊峰同志榮立個人三等功。”

“小吳，別不好意思，把獎章證書拿過來給大家夥看看。”

“好的，各位請稍等。”吳俊峰咧嘴一笑，跑出去拿獎章證書了。