第595章 拖了兩年了，給點面子吧

時隔大半年，柳雲再一次見到了宋偉平。比起上次見面，他顯得有點蒼老，更多了一些白發。

或許是因為這場金融危機，讓他感到心力憔悴。

“柳總，歡迎歡迎，請坐。”宋偉平看到柳雲進來，便熱情地站了起來。

這一回，他實實在在地感受到了人生的世事無常。

一年多以前，當宋偉平去東海市考察投資項目的時候，還是一副眾星拱月的狀況。

整個東海市的商界精英，幾乎都圍繞在自己身邊，端茶敬酒，好不風光，誰曽想到才過了一年多時間，就變成了這幅光景。

“柳總。”老宋望著柳雲，也是苦笑一聲，“網上都傳言互聯網公司離破產只有3個月的時間，其實我們房地產公司也沒好到哪裏。昨天看著風光，今天一落千丈的，比比皆是，都是看政策吃飯。”

說著話，他露出一絲羨慕的神色，“還是你們互聯網公司活得滋潤，這一波金融危機對你們的影響微乎其微。何況我認為那句話說得也不算準確。”

“所謂互聯網公司離破產只有3個月的時間，那只能是指那些處於中下層的公司，像你們悠悠這樣站在金字塔塔尖的，這個定律根本不合適。”

柳雲笑呵呵地回道：“宋總，我努力工作，就是為了能夠讓悠悠擺脫這句話。其實在創建公司的前幾年，我也憂心忡忡，這句話像幽靈一樣如影隨形，但也一直鞭策著我，現在的確可以松一口氣，但遠沒到大意的時候。”

老宋嘆了一口氣，回道：“柳總，還是很感謝你雪中送碳，像我們江南省的企業家應該這樣，多一點的互幫互助。等你們悠悠新款手機上線後，我也會訂購一批。”

柳雲說道：“宋總，經濟持續低迷，我相信國家也不會坐視不理，據說救市計劃已經在籌劃，準備馬上出台了。”

宋偉平露出了標志性的憨厚笑容，說道：“是的，我也有聽說，所有地產公司的老板都在翹首以待。我們和你們互聯網公司不一樣，你們可以融資，而我們基本只能向銀行借貸。沒有一家地產公司是沒有負債的。”

這一點柳雲也明白，許多地產公司都是靠著銀行的輸血而存活著，一旦某一天不再放貸，就存在資金鏈斷裂的風險。

所以有這麽一種說法，房地產公司是靠銀行輸血才能活的。

從銀行獲得巨額貸款，然後買地，開始施工，完成地基之後，出售期房，獲得資金回籠，再還清銀行債務，才能辦出房產證，在交房的時候移交給業主。

然後，再開始下一個工程，周而復始。

只要有其中一個環節出現問題，就會讓公司承擔巨大風險。

柳雲想了一會，說道：“如今的房地產市場，雖然處於短暫低迷，但作為剛需品，市場的需求量依然是巨大的，何況華夏人自古以來對於房子都是情有獨鐘，有好機會絕對願意去徹夜排隊。”

“所以低迷是短暫的，這是許多地產大佬額共識。”

兩人聊天的時候，秘書將泡好的茶水端了進來。

宋偉平取出一杯給了柳雲，笑道：“上好的西湖龍井，柳總先嘗下。”

柳雲點頭，拿起茶杯輕輕茗了一口，感覺這香氣濃郁醇厚，滋味甘甜，沁人肺腑。

來這邊有一會兒了，他也覺得是時候切入正題了，便說道：“東海市那塊地皮，宋總有什麽打算？”

宋偉平聽後，皺著眉頭想了一會，無奈地說：“眼下的經濟形勢，實在沒有多余的資金再去搞一個大規模的遊樂場，就算悠悠有錢，當哥哥的我也不好意思一直讓你們一家公司墊資啊。”

柳雲淡然一笑；“不瞞宋總，遊樂場這個項目放在東海市這個位置，前程肯定是非常好的。我當初這麽答應那邊市政府的要求，是因為相信那塊地皮的升值空間非常大，所以就先下手為強。”

宋偉平聽著，沉默不語。

柳雲繼續說道：“差不多到了明年，寧江到東海市的跨海大橋就可以通車了，何況那邊還有享譽中外的佛教聖地普陀山，我可以很明確地說，未來的東海市已經不用再分旅遊旺季和淡季，一年四季都是旺季。”

宋偉平微微動色，問道：“有這麽誇張？”

“不誇張，這種級別的旅遊景點，一年四季都是旺季很正常。”

宋偉平又問：“柳總，你說得這些和我們的遊樂場有什麽關系？”

“當然有關系。”柳雲微笑著說道，“因為東海市的旅遊景點並不多，但因為普陀山的存在，旅遊人口數量一直呈上升趨勢，一個以海洋為主題的遊樂場會成為另一個知名景點。”

略作停頓，柳雲又補充了一句：“我們不僅沒有競爭，而且市政府也會支持我們，比如所有來東海市的遊客，我們會在地圖上鮮明標注遊樂場的位置。我想把同等規模的遊樂場放在寧江、杭城，甚至滬市，受到的重視程度肯定會不同。”