第490章 我想選這裏

汽車不急不慢，平穩地開在高架橋上。

坐在前面的李澤光，突然半轉過頭問道：“小柳，今年滬市的房價漲得挺厲害吧。”

柳雲聽後，收回了思緒，回道：“是的，不止是滬市，全國都漲得厲害，不過像燕京、滬市這樣數一數二的大都市，漲得更厲害。”

李澤光又問道：“你自己也是開公司的，覺得這房價會漲多久，才會止步。”

柳雲回憶了一遍前世的情形，明年會經濟危機，房價會短暫地低迷大半年，隨著4萬億內需的啟動，然後又迎來一輪暴漲，為陸續維持到2011年，從2011下半年開始，房市會再一次迎來一陣低迷，並持續到2016年，新一輪舊城改造開始，再一次迎來一輪暴漲。

這所謂的低迷，不是房價下跌，而是漲幅非常慢，但對於很多年輕人而言，一套房子依舊是一個遙不可及的夢想。

不過這些情況不適用於一線城市。

柳雲想了一會，說道：“李院長，小城市的房價會漲一段時間，緩一段時間，甚至會有下幅度的下跌，但對於燕京，還有滬市而言，它們會一直漲，從現在開始到十年之後，都不可能停止漲幅。”

“大城市的地皮，永遠是寸土寸金，不止華夏。你看首爾，東京，紐約都是如此。大城市的人口是流入型的，它對於四周地區的人們有著得天獨厚的吸引力。”

“以隔壁的韓國為例，他們的人口是5000萬，但有1000萬聚集在首爾。”

李澤光靠在椅子的背墊上，想了一會說道：“韓國地小，沒有可比性。5000萬人口和華夏將近13億人口比不了。”

柳雲搖搖頭：“李院長，即使我們將華夏的人口打一個對折，北上廣深依舊擁擠不堪，房價依然這麽貴，你信嗎。往大城市擠，那是人類的天性。受影響的是內陸城市，以及農村地區，那裏會變得更荒涼。”

李澤光琢磨著柳雲的話語，又想到許多農村地區越發的荒涼，也覺得有點道理。

“所以你知道，想在滬市申請好點的地段有多麽不易。”

柳雲笑嘻嘻地說道：“李院長，我知道，但回報也大啊。最頂級的人才都是朝著大城市分流，在內陸城市對我們招聘不易。”

李澤光回道：“算你說得對，不過申請哪塊地皮你想過沒。”

柳雲望著遠方，回道：“暫時還沒，等到了市政府那邊，看下滬市的地圖再做決定吧。”

滬市，就如同一個璀璨的明珠屹立在世界的東方。

在這裏，國有企業、民營企業，以及各種外資交相輝映，多種經濟體構建著這座城市的繁華。

滬市的政府領導，他們從不需要為招商引資煩惱，這座城市特有的魅力，會自然而然，並源源不斷地將資本持續地吸引過來。

一座芯片的研究所，對於滬市而言，或許並沒有那麽重要，他們更願意去引起國際知名品牌，來打造一個國際大都市的形象。

柳雲低調地跟在李澤光身旁，步入了市政府大樓。

如今的滬市市長叫做陳堅，他是在年初剛剛上任，也正勵精圖治準備大幹一場。（與現實無關）

在他助理的引路下，柳雲和李澤光來到一處不大但十分雅致的會議室。

此時，陳堅市長已經坐在位置上等著，看到兩人進來，十分熱情地打了一聲招呼。

他不動聲色地看了一眼柳雲，暗道年輕。他知道悠悠一直想將公司的部分業務遷移到滬市，也可以看出柳雲一直想要在滬市拿地。

而這一次，聯袂而來的還有李院長，他們所圖應該不小。

陳堅和李澤光是久經官場的老江湖，而柳雲雖然年輕，但也是一個極為精明、懂得審時度勢的家夥。

三人各懷心思，寒暄了一陣便將聊天的內容切入了主題。

助理端上茶水之後，陳堅端著其中一杯，帶著微笑地說道：“柳總，我從李院長口裏聽過你的大致計劃，這涉及到的地皮實在不小啊，可滬市的土地你也知道，寸土寸金，近年以來漲幅更是驚人，我有點為難。”

李澤光坦然一笑：“陳市長的為難之處，我們也理解。所以我和柳總特意趕了過來。任何問題終歸有解決的辦法。”

陳堅望了一眼柳雲，笑道：“柳總，在滬市已經有一個高科技園區了，比如你想研發芯片，而知名的芯片制造公司中芯國際便坐落在那邊。如果你們也在那邊，雙方之間要合作不是很方便嗎？”

中芯國際嗎？

柳雲目光微動，很快將這個選擇否決。不是他不願意支持華夏大陸的企業，而是這家公司根本達不到他的標準。

最基本的光刻機這一塊，基於那該死的《瓦森納協定》。兩者之間的流水線，和成產水準之間的存在著至少十年的差距。

從技術上分析，台積電掌握了14nm的技術，而中芯國際掌握的技術只有28nm，甚至算還不上成熟。