第525章 真正的山不轉水轉（3）

“咱們再幹？”

聽到楊棠這話，自詡酒量頂呱呱的尹爍難得變了臉色，色厲內荏道：“那個誰，幫我再開瓶人頭馬！”等酒瓶子遞過來，他接住與楊棠的瓶子碰了一下，訕笑道：“隨意、隨意！”說完，他悶了一大口就喝不動了。

反觀楊棠這邊，咕咚咕咚，又一瓶人頭馬給喝完了。

瞥了眼尹爍手上的大半瓶酒，楊棠道：“尹哥，你不厚道，都沒幹……”

“楊老弟，我看得出來你是海、海量……謝謝你過來陪哥哥喝酒！”尹爍半醉半醒地嘟囔著，“其實我尹爍就一大爛賬，紈絝成性，你能過來陪我喝酒，多半還是無事不登三寶殿吧？”

“爽快尹哥，我就知道你是個大氣的人，其實我今次過來呢，是想跟尹哥買件東西……”

“什麽東西？”尹爍愕道。

“四環，爛尾樓……尹哥你不會不知道吧？”

“爛尾樓！？”本還有點醉眼朦朧的尹爍陡然一激靈，整個人瞬間清醒過來，“呵呵，沒想到楊老弟你也看上那物業了。”

“正所謂‘英雄所見雷同’嘛，現在我的問題是，尹哥你到底有沒有賣掉那兒的打算？”

“暫時還沒有……對了，你是只想買樓呢？還是想連地皮一塊買？”尹爍問。

“自然是連地皮一塊買下來比較穩妥啰！”楊棠道，“尹哥，開個價吧，我絕不還價。”

尹爍騷騷一笑，道：“楊老弟，我要是開個一百億，你怎麽辦？”

“要真是一百億的價格，我二話不說，立馬走人！”楊棠哂道，“不過尹哥，生意嘛，都是談出來的，如果你真想賣爛尾樓，何不考慮一下我呢？”

“你這話倒是沒錯，可你知不知道，爛尾樓加那塊地皮目前價值多少？”尹爍問。

楊棠回道：“雖然樓的地基打得很牢靠，但畢竟是幢爛尾樓，頂天的估值不會超過一億……”頓了頓又道：“至於地皮嘛，以兩年前的估值，加上現在的漲幅，價值在三點八，約四億（華幣=美金）的樣子！”

“呵呵，看來你都知道，這兩下加一塊兒就是五億！”尹爍淡笑道，“而我對這部份物業的估值，你知道是多少嘛？”

楊棠直搖頭，表示不知道。

“十億，如果誰能夠一次性付清十億的款子，那這爛尾樓加地皮就是他的了。”尹爍貌似獅子大開口道。

老實說，十億這個價也不算獅子大開口，因為在商業上，如果談收購的話，一般是溢價百分之三十，估價五億的話，一般至少得出價到六點五億至七億，對方才會動心出售。只不過眼下，在玉京地價飛漲的情況下，想要購地的話，再多加個三五億也是沒有問題的，但關鍵的問題是，楊棠手裏短時間內拿不出這麽多錢來。

“尹哥，非得一次性付款？”楊棠試探著問，“就不能分期？”

“分期？你想怎麽分期？”尹爍顯然也知道，他開價十億，就算有人願意買，一時半會恐怕也拿不出這麽多現金來。

事實上也是如此，包括那些個大的跨國集團公司，比如谷歌、Airbnb這些，每天公司總部裏能有一兩億現金備用，那就已經很了不起了，誰要是在公司裏邊藏五億以上的備用金，那一般來說就是腦袋被門夾了，如果備用金超過十億，那這家公司的老板要麽是準備幹大事，要麽就是神經錯亂了。

正因為如此，楊棠說分期付款，尹爍卻並未拒絕回應，反而覺得楊棠是真的有誠意買他的爛尾樓和地皮。

“尹哥，兩個方案，第一個方案，我分三期付款，咱們一簽合同，我在獲得爛尾樓和土地的同時，立即就會向你指定的賬戶裏轉款三億，之後，這不是快八月了嘛，我打算在九月底進行第二期付款，數目四億，最後在今年年底進行第三期付款五億，總計十二億！”

“第二個方案，我分四期付款，同樣是咱們簽合同時，我獲得爛尾樓和土地，當即向你指定的賬戶裏轉款五億，之後，每兩個月付款一次，每次兩億，總計三次，共十一億，怎麽樣？”

尹爍哂道：“雖然沒人不喜歡錢多，但以我目前的財政狀況，我會選擇第二種方式進行交易。”

楊棠聞言眼前一亮：“尹哥，這麽說你是答應我付賬買地啦？”

“嗯，基本上算同意了，但具體的我還需要回去跟幾個董事商量商量！”尹爍故作矜持道。

可問題是，他名下的公司完全就是私人的，哪來什麽狗屁董事。

楊棠也知道他在拖時間，想回去再捋捋清楚，又或者查探楊棠底細，這樣才好正式交易。

“行啊，回去找人商量一下也好，不過我們哪天在約呢？”楊棠問。

尹爍沉吟片刻，道：“不如就明天這個時……”話還未完，就聽邊上有小弟大聲叫道：“非哥！”