第479章 一方霸業

一夜歇斯底裏後,第二天一早韓婷就告別了顧驁,形單影只回特區了。

她雖然很想抓緊顧驁留在國內的這最後幾天,吃個夠撐仨月不餓。

可她同樣知道,“五月份把漢樂電子的產能擴充一個等級”,是比身體本能更重要的正事兒。她需要連軸轉進入跑貸款、多方找咨詢案、采購擴建批地皮的一系列工作中。

人生能有幾回搏。

顧驁可是明明白白告訴她,是否占住這個窗口期,對於中國電子產業能否在遊戲機產業上贏得對日貨的絕對先手,起到非常重要的影響。

韓婷的三觀不容許自己在這個問題上掉鏈子。

回到特區的第一天,她上午先找了特區的有關部門,謀求新的工業用地,以及其他規劃上的綠燈。

進入1983年,沙角工業區的幾平方公裏土地,其實已經被漢樂電子、富士康,乃至給他們做上下遊配套的一些電子相關企業給塞滿了。

最多還有一家特區本地的大型電視機廠“創維電子”——說句題外話,去年顧驁跟韓婷、郭台名說了要“引入活水、籌建第三方獨立工藝設計公司和代工客戶”後,創維電子這家特區本地的電視機廠,就成了他們的試驗田。

郭台名也會謀求給創維做一些上遊代工,證明他開給韓婷的價不是“殺熟價”。

魯運達的工藝設計公司也會拿創維練練手,推銷一下自己的工藝調線方案,證明自己方案的高效,不會怠惰坑韓婷。

所以,在沙角工業區擴張地皮並不容易。

幸好是韓婷要地,她的公司有優異的業績明證,讓開發區管委會非常樂意把一些好說話的配套搬出去,把現有廠房稍微改改就給韓婷用。並且臨時下發文件確保挪出去的企業享受的稅收優惠一律不變。

甚至,最後還鬧到了擴大沙角工業區區劃面積的程度。

總之是一路綠燈。

中間也沒有不開眼的人跳出來讓韓婷裝逼打臉,無須贅述。

除了廠房、地皮和政策之外,第二個大問題就是資金。

當天下午,韓婷就找了特區的工商銀行,建行,對於提供人民幣資金,這些銀行都非常熱心。

那麽好的優質資產作為抵押,誰都願意放錢的。

除了兩大行之外,還有特區本地的一些政策信貸機構,指名道姓願意為漢樂電子和富士康的擴張所需的土地、廠房部分價款提供融資。

也就是說,韓婷只要額外抵押一丁點設備、而主要靠她即將吃進的廠房所有權、土地使用權作為抵押,就能拿到那些廠房和土地使用權,占用的設備抵押比後世買房首付比例還低。

不過,這在83年也是比較常見的社會現象,因為買地的錢本來就該是財政收進的,地方政策性融資機構,對於優質企業主在本地房/地上投入的專款,都非常樂於提供融資。

而這些特區本地的政策信用社,其實就是四年後的“深發展”的一部分——1987年,“特區發展銀行”就是在特區21家政策信用社的基礎上,政府統籌合辦產生的。

只不過,如今跟韓婷發生業務關系、成為韓婷債主的,只是後世深發展21家分舵裏的其中4家,都位於羅胡區、沙角開發區。

土地廠房和基建資金的融資好說,不過到了設備采購預算部分,韓婷找了工商和建行,還是沒有辦法。

因為83年你想采購先進的SMT設備,有人民幣貸款是不頂用的,你得有外匯。沒有美元的話,日元也行——因為最先進的SMT供應商都是日本企業。

特區的工行分行,對於韓婷的態度屬於人民幣隨便貸、只要有優質資產抵押。

但如果想貸美元,再優質也沒用,因為工行自己也沒那麽多美元配額。

韓婷最後思前想後,只能再去找中信信托,再融一筆外匯信托債——這一點倒是不難想到,因為漢樂電子起家的時候,就是作為中信信托的日元債融資樣板工程操作的。

後來,還是韓婷在顧驁的支持下,慢慢MBO回來的。

如今,只不過是再發一次,只不過不是以股權融資形式,而是純債權融資形式——也就是說,不僅中信與外資財團之間是高利息的企業債關系,中信與漢樂電子之間也是企業債。(80年那次,只是中信跟日資之間是企業債關系,但中信跟漢樂之間是持股關系)

韓婷輕車熟路找到三年前跟顧驁合作過的楊部長,咨詢了一下條件。對方還是願意再做的。

只不過聽說不願意股權合作,而是“轉股債”模式(也就是用股權作為抵押,還不上了的時候才允許把債權轉為股權),這個條件讓中信方面的想象空間小了很多,相對應的,要的抵押比例和債券利息都要調高很多。

韓婷打聽到的價格,是三年期轉股債,年息15%;兩年期轉股債,年息13.5%——80年代,利息本來就是很高的,國內存款利息都能有10%幾。外國的外幣存貸利息雖然低,可定向發企業債尤其是轉股債時,也得再加碼一層。