第455章 不多不少剛剛好（第2/2頁）

溫哥華樓市的小動作，大約是十月份開始布局的，如今已經過去三個月了。買地皮、買現房的吸籌工作，已經完成得七七八八，錢也花出去了四五億美金。

兩家動用的總資本金、包括貸款融資，一共有八個億美金。剩下的部分就不是用來買地的，而是後續商業運作、乃至拆舊建新、在溫哥華市中心弄高層樓盤所需。

歷史上，布列塔尼亞人在香江搞事情，大約就是83年的“九月風潮”，港股和港幣被政策市打壓得大跌，制造恐慌，擠兌有錢人出逃。

現在，歷史已經被顧驁改變了，顧驁總的預期是布列塔尼亞人動手的規模會變小，但準備工作也會因此變快。所以“九月風潮”說不定會變成七月、五月，但效果和烈度降低。

霍爺手下的地產開發公司，只要確保七月或者五月到來的時候，溫哥華市區的那些在建高層盤可以有個水泥骨架、賣賣“樓花”就行了。

80年代的加拿大本地人或許會覺得“樓花”這種房子都還沒看見就要人掏全款的東西太欺負人了，不會買。

但想要移民逃過去的香江人，是肯定會買的。誰讓香江人已經被樓花欺負得見怪不怪，習慣了呢。

除了拜訪霍爺之外，顧驁行程上還有一個安排，是順路找渣先生把14部武俠小說的遊戲改編權低價收入囊中。

這事兒本來還可以緩一緩，畢竟對標FC的遊戲機，性能還不足以開發《金庸群俠傳》乃至其他RPG遊戲。

不過，考慮到今年TVB就會拍新一波武俠改編劇中、影響力較大的83版射雕。歷史上，這部射雕可比82版的天龍八部（梁家仁演的）、82版的神雕（82年年底拍的，劉得華演的）影響力要大得多。

83版射雕也算是TVB武俠裏，第一部擺脫了“過度魔改劇本、一定要塑造極惡中只剩一絲人性尚未泯滅終極無敵大BOSS”套路的大型武俠劇，相對尊重原著。從此之後，武俠小說的周邊改編權售價也開始有所回升。

所以，顧驁還是早點兒下手比較好。

不過，或許有人會奇怪：既然IP改編權越早買越便宜，顧驁為什麽不再早兩三年出手呢？

當時的顧驁，應該已經有寬綽的流動資金，來把這事兒辦了呀？

這當然是因為，這門生意的算法並不是那麽簡單。

渣先生賣改編權的套路，一貫是“店大欺客、客大欺店”，也就是拍攝方實力牛逼的話，他會收一個更低的價格，比如後世央視版有幾部要改編的時候，查先生就只象征性收了1塊錢。

可你如果是小制作方，沒什麽名氣，他就會十萬百萬問你收。

道理想通了其實很簡單：電視台影響力大，拍完後對於擴大武俠小說本身知名度也有好處，當然要便宜賣。電視公司如果是小作坊，拍了也沒多少人看得到，不宰你宰誰。

就跟後世SHOPPING MALL開起來之後，一樓最好的店面都是連卡佛系的，比如驢牌古馳普拉達、愛馬仕香奈兒。

很多消費者或許會好奇這些店開在那兒一天也不一定賣得出一個包包/衣服，那麽高的黃金旺鋪房租難道不虧嗎？

但其實它們真的虧不了，因為萬大廣場之類的SHOPPING MALL是不問這些最頂級的奢侈品牌要房租的，屬於白送請你入駐，提升商場逼格定位。

房租是分攤到了其他小牌子店鋪身上，靠壓榨小牌賺回來的。這就是品牌商譽的溢價，沒名氣就活該做狗。

同理也包括SHOPPING MALL裏的餐飲，很多地方星巴克必勝客是不給房租的。沒聽過的小餐飲新品牌，要開在必勝客隔壁蹭熱度，就掏雙份房租，由你養著必勝客。

在文化產業，IP改編權的銷售，數十年來也是這個規矩，小電視台小制作公司幫TVB和央視掏了改編錢。

由此，顧驁憋到如今才出手的算計也就不難看出了：他需要趕在83版射雕出現、導致IP整體漲價之前。

他也需要趕在把“我是全球電子遊戲機行業領軍人物”的逼格和FLAG立起來之後。

因為只有這個江湖地位明確了，渣先生才會把顧驁當成“客大欺店”的那種角色，認為“只有投靠顧驁，才能讓武俠題材在未來的電子遊戲行業發揚光大”，然後賤價把改編權半賣半送給他。

而這一點，在雅達利倒台、由顧驁扛旗之前是做不到的。

現在時機剛剛好。