第61章 200億增資

其實王業還有一個計劃呢，不過董事會前，他再三考慮後，還是決定先不拋出來。光中轉倉、物流、雲計算中心三大項目就夠折騰好一陣的了，貪多嚼不爛。

三大投資項目算是全體通過，下面就是計算增資金額了。王業把早已做好的預算方案分發給幾個股東代表。

李有倫拿到預算方案，掃了一眼最後的總金額，心中就是一顫。一個刺眼的數字“200億”，赫然在目！

他心中就是一聲呻吟，王業這貨，還真不把錢當錢啊，這可是200億！很容易就能算出，他占股10%，要掏20億出來。自己去哪裏找這個錢啊，難道只能眼睜睜看著股份要被稀釋嗎。

對於這個數目，紅杉資本和IDG財大氣粗，當初的200億都掏了，不差這20億。

方浩華鄒起眉頭想了一會，還是決定放棄跟進，他上次也是拉攏了一幫幕後金主才籌集了20億資金投資偉業的，現在再掏20億出來就比較困難了，畢竟這個投資不是以南部基金的名義進行的。

看到方浩華放棄，王業沒說什麽，只是笑了笑。

就算是聶丁文，掏20億出來也不是一件容易的事情，現在他的星光商業地產公司也是鋪開的攤子很大，很大的大項目在建，資金相當緊張。

但是他又不想自己的股份被稀釋，雖然年齡不小了，但聶丁文的商業嗅覺還是很敏銳的。他很看好電子商務的未來，更看好王業的未來，所以美購網的股份，他很珍惜。

可這筆錢從哪裏來呢，聶丁文想了又想，終於被他想出了一個好主意。

他沖王業笑著說道：“王董，你看我在你的幾家公司基本都有股份，夠支持你的吧。”

這是事實，王業的華尚國際，偉業家化，美購網，聶丁文都有參股，甚至連偉業娛樂，他也幫女兒聶小瑩拿了15%的股份。

王業感激地說道：“很感謝聶總對我的支持，沒有您的鼎力相助，我也走不到今天這一步。”

這不是客套話，而是王業發自肺腑之言，沒有聶丁文前期的幫助，王業也不會認識司向東，可能就沒有華尚國際上市的事情，或者說沒那麽快能上市。

沒那麽快上市的話，可能王業就沒有資本切入家化行業，也沒有美購網的今天。這一切，都是連鎖反應，而聶丁文，是關鍵的一個催化劑。

聽到王業的感激，聶丁文滿意地點了點頭，接著說道：“說實話，現在我的資金鏈也很緊張，星光商業地產那邊的情況，你也了解一點。好幾個大項目在建，銀行貸款壓力也很大，所以啊，你看這樣行不行，我手裏的星光商業地產股份，轉給你一部分。這樣一來，也算是交叉控股吧，哈哈……”

這個提議還是比較靠譜的，星光商業地產現在是剛起步不太久，拿地很猛，在華東華南的大城市有不少好項目，只不過現在是商業地產的轉型階段，以大型購物中心為主要模式的星光和萬峰都還沒開始真正發力，還處於一個市場培育階段。

相比萬峰，星光更有優勢一些，因為它占據了國內最富有的兩大區域，華東和華南，而且項目定位精準，就是高端商業！

對於星光商業地產的未來，王業是很看好的，甚至比聶丁文更看好，因為他知道未來星光能做到什麽程度。

但未來畢竟是未來，想讓王業接手一部分星光的股份，估值還是要按當下的情況來算。

王業就問道：“聶總這個提議不錯，不知道您想轉手多少股份，公司估值怎麽計算呢？”

星光商業地產是沒有上市的，估值只能按公司凈資產來衡量，而且地產公司就算上市了，估值也不占優勢，PE能有個5-8倍就算不錯了，市值跌破凈值也是常有的事。

這種傳統行業，重資金運作，資金鏈非常緊張，隨時可能斷裂，是不被投資者看好的。而且不要真以為房地產公司多賺錢，其實他們大多是在為銀行和政府打工！

真正賺錢的行業是什麽，可能很多人都會說金融、能源、互聯網公司。其實並不是，大陸最賺錢的公司是煙草公司！

幾大互聯網巨頭看起來不可一世的，翻翻他每年財報上的利潤就知道了，盈利不過幾百億千億左右，上繳利稅不過一二百億。任何一家國有銀行都能吊打BAT三大巨頭。

更別說悶聲發大財的煙草公司了，要知道，煙草公司每年繳稅就高達一萬多億！是的，你沒看錯，就是上萬億。

這個利稅，超過了幾大銀行加上中石油中石化，再加上幾大互聯網巨頭公司，加一起所交的利稅！

星光地產當然不是很賺錢的行業，起碼現在不是。

至於它的估值，聶丁文心中早有打算，他開口說道：“星光還沒上市，就我們幾個大股東投的資，當初一共投了500億。當然，還有一些隱性的資源，這一塊資源估值個300億不算過分。所以，就按800億的總估值來算吧。”