第44章 理性消費

湯臣一品就坐落在黃浦江邊，這裏也是浦東最繁華最核心的區域。

四棟30層的高樓林立在江邊，在陽光的照射下，閃耀著金燦燦的光芒。這就是湯臣一品，外立面的金色也是因為它采用了獨有的“湯臣金”色鋁材板。

這幾棟高樓剛問世時，曾經真正的震驚了全國人民。在此之前，沒有人能想到，房價還能高到這個地步！

當然，隨著時間的推移，更多的豪宅湧現，湯臣一品也沒有那麽耀眼了。但是，很多豪宅雖然價格比湯臣一品更貴，但是知名度絕對沒有湯臣一品高。

基本上，你問魔都的任何一個成年人湯臣一品，沒有人不知道。這四個字，代表的就是豪宅，儼然已經成了一個符號、一個標志。

王業帶著淩菲柳若眉走進售樓部接待大廳時，銷售總監林總監早已等候在這裏。

當然，這是柳若眉讓花旗銀行魔都分行幫著預約的，這裏和鵬城灣一號一樣，不接待閑雜人等！身家不過億，連看房的資格都沒有。而且這裏的房子比鵬城灣一號更貴！

鵬城灣一號那邊，好歹還有兩百多平的小戶型，但湯臣一品，供出售的兩棟樓，最小房型面積就是597平！

另外兩棟不出售只出租的樓，最小面積也是432平！

王業來這裏當然是買房不是租房，林總監熱情地招待三人到洽談區坐下。

看著眼前這個年輕人，林總監心中暗自揣摩，王業到底想買多大面積的戶型，能接受什麽樣的價位。

他是知道王業身份的，當然不會懷疑王業的支付能力，現在唯一的顧慮就是能不能讓王業感到滿意，然後價格要合適。不能把有錢人當凱子宰啊，人家年紀輕輕就身家幾百億了，不知道比自己聰明了多少倍。

“王先生，我們這裏的戶型比較簡單，現在供出售的有AD兩棟樓，D棟是剛剛開盤的，戶型都一樣，這兩棟也是景色最好、最靠近黃浦江的。全部是一層一戶，頂層是復式。除了復式是1200平，其它樓層都是600平的戶型。”

林總監開始介紹湯臣一品的戶型，確實挺簡單的，沒別的樓盤那些什麽亂七八糟大大小小的戶型，這裏除了頂層樓王是復式，其它都一樣面積。當然，具體的房間格局肯定各有不同，有的房子是臥室多，有的則是功能房多一些，主要看戶主的需求而定。

而且這裏的房子全部是精裝修過的，不但是精裝修，還把全部的家用電器配備齊全，連家具都全了，甚至可以達到拎包入住。

當然，如果買家對房子裏的布置不滿意，也可以後期自己進行重新布置。

王業打算在這裏買房，並不是為了投資，只是為了以後來魔都有個落腳的地方，另外淩菲家的房子都賣掉了，平時也可以讓她住。

所以頂層復式沒必要考慮了，那1200平的面積太大了。其它樓層600平的就比較適合。

如果是為了投資，傻子才選這裏呢，現在這裏的房價，比2005年剛開盤時還降價了不少，估計以後升值也升不了多少，連貨幣貶值的速度都趕不上。

“A棟28層，還可以選嗎？”王業幹脆地問道。

“當然可以！”林總監迅速回答道。

這種高層住宅，樓層越高價格越貴。要是有的樓盤宣傳什麽三萬起，一定不要覺得這裏房子便宜，因為這只是最低的價格，很大可能這個價格的戶型就那麽一兩套，而且你還買不到！

朝向好的房子要加價，樓層高的房子還要加價，這都是套路。

林總監帶著王業三人去看房，湯臣一品這個小區面積並不是多大，和鵬城灣一號比較像。在這種黃金地段，也不可能有什麽大樓盤。

但小區裏，處處透露出富貴氣息，沒有一處不是精心布置的。小區一共四棟樓，雖然都是獨立的建築，但一樓是通過連廊進行了聯通。

小區的大門就是一個獨立的大堂，走進氣派的大堂，擡頭望去，是一個巨大的圓弧形透明穹頂，陽光透過明亮的玻璃照射下來。

這個獨特的大堂設計也是全球唯一的，沒有任何一個小區可以媲美！

按照標識，走進A棟樓，電梯旁隨時站著一個物業人員，刷卡驗證身份後，他會幫你打開電梯，而且電梯內部不能選樓層，只能通往物業提前設定的樓層。

當然，這裏是戶主們才可以通行的電梯，保姆以及家政人員還有專門的電梯乘坐。階層不同，待遇就是這麽高低分明……

電梯抵達28層，走廊以及入戶大門和鵬城灣一號差不多，王業習以為常了。

旁邊的淩菲就不同了，從走進小區大堂開始，她就覺得自己目不暇接、眼花繚亂起來。早就聽說湯臣一品的大名，但從來也沒機會進來看過，現在一看，真的是……

她形容不出來是什麽感覺，就只會感嘆，有錢人的生活果然無法想象。