第7章 丁家豆花飯

六月十三日；沙福區，瓷器街。

顧楷文已經驗證了小鏡湖的改變，他思考著如何利用小鏡湖的改變，從而謀取更多的利益。

本來，最簡單的方案，應該是將顧家的舊事茶坊，改建成主營小鏡湖魚類的餐館，但考慮到舊事茶坊對雲中陽的意義，顧楷文放棄了這一個想法。

“雲師傅，我出去轉轉。”顧楷文招呼了一聲，便走出舊事茶坊。

瓷器街是盛慶市最著名的‘古鎮’旅遊景點。

近年來，瓷器街的熱度逐年提升，從而讓瓷器街一而再再而三的擴建，原本一些居民區也變成了旅遊參觀區。

顧楷文準備在瓷器街找找有沒有合適的店鋪，如果有合適的店鋪，他倒是不介意租下來，哪怕價格高一點也可以接受。

接近一個小時，顧楷文也沒有發現一個合適的店鋪，當他返回舊事茶坊的時候，看見隔壁鄰居正在接待兩個身穿白襯衫西褲的年輕人。

盛慶市的夏天非常炎熱。

哪怕才六月中上旬，但氣溫已經攀升到了超過35攝氏度的高段位，在這種炎熱的天氣，身穿白襯衣西褲的年輕人，幾乎百分之九十九可以斷定為是房產中介工作人員。

‘莫非丁老頭要賣房子？’顧楷文心中暗籌。

丁榮華是舊事茶坊隔壁丁家豆花飯的老板，他和顧楷文的爺爺是老夥計，顧楷文小時候可沒有少吃丁家的豆花飯。

顧楷文走進了丁家豆花飯的前院，這一個前院比舊事茶坊稍微小了一點點，但也小得非常有限，顧楷文知道丁家豆花飯的前院有150平方米，只比舊事茶坊少20平方米。

“……我這個老房子，雖然只有60個平方，但它的院子有150平方。另外，它還是當街門面，你們就不要麻我這個老頭子了！”丁榮華正在大聲說話。

顧楷文插話道，“丁老頭，你這是要賣房子？”

丁榮華瞥了一眼顧楷文，輕哼道，“小文子，你來幹啥子？”

“嘖嘖！”顧楷文嘖嘖兩聲，“丁老頭，你要去美國？”

丁榮華的兒子丁浩然在美國留學，畢業之後就留在了美國，傳聞娶了一個美國老婆，讓丁榮華在瓷器街的街坊中炫耀了一次又一次。

“你浩然叔叔的婆娘要生兒子了，你周婆婆已經先過去了，我處理好了也要過去。”丁榮華有一些感嘆地說道。

顧楷文眉頭一挑，“不準備回來了？”

“我們兩個老家夥，應該就留在那邊幫他們帶帶孩子。”丁榮華回應道。

顧楷文沒有多問，也沒有做任何評價，“丁老頭，你這個房子準備賣多少？”

“嗯？”丁榮華看向顧楷文，“你小子有想法？”

“有點想法。”顧楷文直白的回答，“如果價格合適，我就買下來。免得你賣給什麽不三不四的人，我這個鄰居要倒黴。”

丁榮華考慮了一下，才敘述道，“我們是老鄰居，我這邊的情況你也知道，150.24平方米的內院，60.8平方米套內面積的老房子，合計一下是211.04平方米。”

顧楷文點頭表示認可，“價格呢？”

“按照目前瓷器街的熱度，它以後肯定會更熱。”丁榮華沒有直接說價格，但他在為推高價格做鋪墊。

瓷器街的熱度確實越來越高！

2010年的時候，瓷器街日均客流量大約只有10，000人，2012年的時候翻倍，2016年的時候再次翻倍，達到了日均客流量40，000人的高度。

這是一個非常恐怖的數據！

簡單來說，瓷器街的熱度，大約是故宮的三分之二。

如此人氣旺盛的旅遊景區，還是城市內部旅遊景區，它的房產價值，自然不會便宜。

丁榮華繼續道，“一口價，凈收400萬，所有的費用，你來承擔。”

顧楷文快速的思考起來，最近五年內，瓷器街沒有房產交易的先例，也就沒有成交價格的參考對比。

不過，瓷器街有對外出租的店鋪，最新的價格是每一個月每一平方米1200元，那意味著一平方米一年的租金是1.44萬元。

丁榮華的報價尚不足每一平方2萬元，即便丁家豆花飯不在瓷器街的黃金位置，但這個價格也非常有誠意。

顧楷文考慮了一下，便點頭道，“沒問題！不過，400萬的資金，我需要一點時間準備。”

“小文子，你需要多少時間？”丁榮華詢問道，“我定了21號的機票，後面還要預留幾天時間和親戚朋友聚一下。”

“給我三天時間，三天之後，無論成不成，我都給你一個答復。”顧楷文回應道。

丁榮華點頭，“要得！”

“我先去準備資金。”說完之後，顧楷文轉身離開丁家豆花飯的內院。

當顧楷文離開之後，那兩名中介人員才開口道，“丁老爺子，你要是400萬的價格，我馬上就給你賣出去。”