69、山雨欲來

上午，國家建設部部長到中央黨校大禮堂給省部級學員們作了一場精彩的報告，強調指出，目前的房地產市場秩序仍不完善、不規範、不成熟，哄擡物價、欺詐和惡意炒作仍大量存在，需要嚴格監管，真正落實房地產市場的科學發展觀，在房產空置率不斷攀升的情況下，房價卻連續以超過兩位數的速度高漲，無疑是房地產市場蘊蓄著巨大泡沫的征象，如果任其發展，一旦泡沫破裂，房地產市場將遭受重創。

尤其是房地產市場關聯性強，上下遊相關部門產業很多，所以房地產市場一旦失控，將會引發多米諾骨牌效應，就會像癌細胞一樣吞噬整個中國經濟，因此，必須加強對房地產市場的宏觀調控。

建設部部長的講話透出一條很重要的信息，國家將在近期出台對房地產市場的宏觀調控措施，洪文山聽了這個報告內心很受觸動，特別是經過這段時間的學習和反思，他漸漸警醒，東州的房地產發展必須解決急功近利的問題。

上午建設部部長的報告，針針見血。其實，近幾年，國家沒少出台對房地產調控的舉措，之所以屢屢收效不大，說到底是因為一些地方政府扮演了並不光彩的角色。如果不能斬斷地方政府伸向房地產市場的利益之手，出再多的調控舉措都難免要被架空。如今一些地方政府不但不在房地產調控上積極作為，甚至還采取種種不正當手段逆流而為，這裏面是不是也包括東州市呢?如果這裏面包括東州，那麽自己作為清江省委常委、東州市的市委書記，是不是政績觀出現了問題?有時候或許一個決定一個政策不違規，也不違法，但是既損害了國家利益，也損害了老百姓的利益；有的政策從短期看沒什麽問題，但是從長遠看損害了國家和群眾的利益，這就是錯誤的政績觀，這種錯誤的政績觀比搞形象工程、政績工程的政績觀來得更隱蔽，所以造成的損害可能更大。想到這兒，洪文山不禁打了個寒戰。

晚飯後，洪文山迫不及待地撥通了林大可的電話。

“大可，你心裏有個數，國家可能最近要出台對房地產市場的宏觀調控措施，估計來勢兇猛，東州的房地產市場要抓緊整頓秩序，規範發展，從現在開始，不要再審批新項目，我擔心國家會鐵腕收緊銀根，銀行資金迅速回流，到時候東州房地產泡沫破滅，爛尾樓遍地，無法收拾啊!”洪文山開門見山地說。

“洪書記，你終於想通了，現在全國房地產投資以30％的速度增長，已經超過國內生產總值7——8％增長率的幾倍，瘋狂投資的後面是高房價。目前，東州市中心房地產價格已經飚升到北京、上海甚至香港的水平，這絕對是不正常的!”林大可聲音洪亮地說。

“是啊，還是聞天同志有遠見啊!可惜當初我固執己見，這回怕是要撞到國家宏觀調控的槍口上啊!”

“洪書記，你也別著急，俗話說，亡羊補牢，未為晚也!我現在最擔心的是國際會展中心的項目。”

“你擔心國際會展中心的項目資金不足?不會的，以香港黃河集團的實力，即使國家采取宏觀調控措施對這個項目也不會有沖擊。”

“我不是擔心這個項目資金有什麽問題，而是擔心動遷拆遷有問題!”

“這也是我擔心的，我聽丁能通、楊善水說，何振東背著市委市政府定的動遷拆遷方案另搞一套，必須立即制止，否則必然激起大規模的上訪。大可啊，什麽是腐敗?脫離群眾，漠視群眾利益，對群眾的冷暖冷酷無情，就是最大的腐敗!心中沒有群眾利益，那就只有個人利益、圈子利益、家族利益、宗派利益、小團體利益，跟群眾利益完全背道而馳的既得利益!何振東的做法必將給市委市政府造成極其惡劣的政治影響，昨天晚上，我已經跟他通了電話，責令他立即糾正錯誤做法，大可，聞天同志病倒了，我又不在東州，你和永年同志的擔子很重啊!我知道何振東愛搞小圈子，與你一向不和，你的話他有可能不聽，但是他還不至於拿自己的政治前途當兒戲，其中利害他應該心裏有數。大可，非常時期，咱們隨時保持聯系，記住，群眾利益無小事，責任重於泰山啊!”

三天後，針對房地產業發展中存在的嚴重問題，為進一步加強市場引導和調控，建設部、發展改革委、監察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務總局、統計局、銀監會聯合制定下發了《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》。

國務院召開電視電話會議，會上，國務院領導指出，當前要堅決抑制固定資產投資過快增長，關鍵要切實把好土地閘門、信貸閘門、市場準入門檻，繼續加強房地產市場調控，推行符合國情的住房建設模式和消費模式，堅決遏制部分城市住房價格的過快上漲。