第699章 規劃和條件

政治人物，不但要看眼前利益，也更在意長遠的利益。吳家一家獨大，是所有人都不願意看到的結果，也包括即將和吳家合作的付家，這也是夏想一直不看好吳家的重要原因。

夏想並不是特意和吳家作對，而是審時度勢，選擇了最能平衡局勢的立場，他答應了梅升平，放下電話，就又撥給了邱緒峰。

邱緒峰對梅升平的邀請也沒有感到太大的意外，微一思忖就明白了什麽，笑道：“我就發現不管多大的難事，你從來就不著急，而且總能想到解決的辦法，告訴我，到底有什麽秘訣？”

夏想可沒有什麽秘訣，而是他清楚遇到事情之時，慌亂和驚忙都無濟於事，所以他輕易不會急躁，當然更重要的一點是，無欲則剛，他置身事外，在其中沒有太大的利益訴求，也是他能冷靜面對的前提條件。

居中做好了他該做的一切，夏想才又處理起下馬區的事務。比起省市波瀾起伏的局勢，下馬區基本還算風平浪靜，局勢盡在掌握之中，算是讓夏想最大的欣慰了。

如果下馬區還是一團亂麻的話，夏想也不會象和邱緒峰通話時的輕松隨意了，一個人只有置身事外才能做到淡定從容。

但下馬區的安定團結的政治局面能保持多久？夏想想起莊青雲和慕允山之間的過招，再聯想到胡增周對莊青雲的偏愛，心想慕允山會不會因為莊青雲的緣故終有一天和胡增周分道揚鑣？

下馬區現在的局勢，其實也是一個假象。夏想當然心裏清楚得很，下馬區在一片欣欣向榮的表象之下，掩藏著數個隨時有可能引爆的地雷不說，還有李涵不太明朗的政治立場，慕允山和莊青雲之間的裂痕，等等，一旦省市人選問題塵埃落定，與之相應的是下馬區的勢力也有可能隨之重新洗牌。

此為其一。

其二，隨著房價的上漲，元明亮布局的逐步深入，以及南新房產、廣廈房產和文泰房產三家新的房地產開發商進軍下馬區的房地產市場，帶來的到底是繁榮還是動蕩，元明亮又對數家開發商的同時開發新的樓盤又是什麽態度，一切都還在未知之中。

前方的道路，似乎是光明大道，又似乎荊棘遍地，更有不知埋在哪一段路段的地雷等著一腳踩下就會突然爆炸，實際上，可以說步步危機。

不管是光明大道還是地雷陣，夏想知道，他無路可退，只有勇往直前。

下馬區現在以房地產業為支柱，應該說，在初期階段，房地產的興盛確實可以簡單而實際地帶動經濟增長，不提出售地皮給下馬區帶來的巨大利益，單是房地產的開發帶動的周邊經濟，就有非常可觀的收益。

夏想對下馬區的長遠規劃是，健康地引領房地產市場的發展，不畸形，不暴利，由此為燕市房價豎立一個風向標，不至於提前帶來房價飛速增長的失控時期。

後世燕市的房價也一路高歌猛進，到了六七千元一平方米，而當時燕市的人均收入不過2000多元。由燕市開車向北300公裏的米貴並且居之不易的京城之地，月收入三四千元的人比比皆是，但京城房價已經攀升到了2萬元。

中國房價，已經進入了權貴資本主義時代。

夏想心中一亮，或許和奶粉行業的潛規則相同的是，房價的一路高漲，也有一只幕後巨手在操縱一切，甚至就是四大家族其一介入了房地產行業，在制造了房價火箭上漲的神話。

中國古老的神話傳說都被唯物主義的信條給拋棄了，結果又在現在一些人的手中，重新用飛速度上漲的房價，用結石奶粉，用天價水晶燈，用新的三座大山，又制造出了新時期的神話。

夏想不是神話終結者，他沒有能力扭轉乾坤。他也不是神話制造者，他只想在他的下馬區，有目的有節奏地按照他的設想，用新思路制造一個還算健康的發展模式。

以房地產為龍頭的基本思想不能變，沒有房地產，沒有高樓大廈，沒有住宅小區，沒有各項基礎建設，其他成就只能是空中樓閣。就象某個南亞國家天天高喊要趕超中國一樣，其國內的交通落後中國至少三十年，城市的排水系統、供電系統以及其他基礎設施一團糟，還自認要發展高新產業。任何高新產業都是建立在各項基礎設施完善的前提之下，就如軟件必須依賴於硬件一樣，硬件不達標，軟件再天花亂墜也是無源之水。

人類只能在滿足了最基本的生存需要之後，才會有更高的需求。如果連居住的地方都是臭水遍地流，火車慢如牛，無法想象在這樣的環境之中，會有人西裝革履，用IBM電話和蓋茨大談購買多少套WINDOWS操作系統。