第514章 一諾千金

“區委區政府建在哪裏，並不是關鍵，關鍵是這幾個地方如果蓋起兩處別墅區，三個多層豪華住宅區，北面離下馬河咫尺之遙，南面離新區的規劃會展中心不過幾百米的距離，如果成總一口氣拿下上述幾個地點，相信產業地產的理念會在下馬河畔夢想成真。”夏想擲地有聲，鏗鏘有力地說道，“除了別墅和豪華的多層住宅之外，在別墅區外到河邊的一兩百米的空地上，可以修建成私人的沙灘，當然，再向西還有大片的農田可以以不高的價格買下，不管是修建跑馬場還是高爾夫場，都比市裏便宜何止十倍以上。問題是，不出三五年，下馬區就有可能成為一個新興的中心區，休閑、旅遊、陽光住宅，人氣短時間就會上升十倍以上。人氣提升十倍，就相當於坐地增值十倍……”

“新區一旦成立，勢必要進行大規模的招商引資，不管是許多公司的入駐，還是達才集團自己投資興建大型會場，依托新區成立之時省市兩級的政策扶持，依靠達才集團雄厚的實力，再有成總雄才大略的產業地產的設想，在下馬河畔的藍圖之上，可以容納何止十個陽光城！”

夏想一口氣說完，目光堅定地看向成達才。

成達才面無表情，只是死死要盯著地圖上巴掌大的地方不放。一直過了有幾分鐘，他才如夢方醒一樣，不相信地問了一句：“環城水系的開工建造還有可能在近期實現，增設一個新區，事關太多的利益糾葛和沖突，光是論證和規劃也要一年半載，說不定還會拖上三年五截，政治上的事情，想法總是美好的，但落到實處，卻往往千難萬難。小夏，你給我畫了一個天大的餡餅……誘人，但可望而不可及。”

“我只問成總一句話，如果可行，您能拿出多大的手筆？”夏想並非比成達才聰明多少，也不是比成達才更有遠見，他只是知道一個道理，事在人為。所有的事情最終還要落在人的身上，許多事情之所以久拖不決，完全是人為因素。而他有理由推動新區盡快提上日程，是因為他清醒地看到了兩個關鍵點。

一是燕市。陳風自不用說，政治上比較走中間路線，但也比一般書記更有魄力，也願意在任內留下濃重的一筆。胡增周是迫切希望借產業結構調整的東風，大幹一場，以奠定他向上一步的基礎。胡增周根基不穩，省裏沒有有力的後台，他比任何人都渴望一筆足夠大的證明自己能力的政績。增設新區，是前所未有的機遇，他絕對不會放過。

二是燕省。葉石生對產業結構調整的態度由消極應付到積極推進，再到現在的大力推行，為官一任造福一方的念頭也是從未有過的強烈。而且燕省經過了高成松時代的高壓和混亂之後，繼任者想要人過留名，也需要做出足夠讓老百姓記住的實事和大事。產業結構調整政策在百姓的心目中，比較籠統而沒有具體概念，但如果修建的環城水系和增設的新區，將燕市由一個排名靠後的省會城市，逐漸提升名次，在國內打出足夠的影響力，有了認同感和自豪感的燕市市民對葉石生的感激和懷念，可想而知。葉石生必然會不遺余力地支持新區的成立。

範睿恒也沒有任何理由反對，而且在他接任書記之後，新區正是形成規模初見成效的時候，可以坐享其成到手一筆政績，就算他和葉石生政見不和，也不會阻撓新區的成立，更何況現在二人有許多利益共同點。

夏想就清楚地認識到，新區成立是早晚的時候，現在萬事俱備，只欠東風，東風，就是成達才的千金一諾。

盡管他可以拉到許多投資，比如肖佳至少有五六億，比如江山房產有兩三億，比如遠景集團有20億左右，齊氏集團也能籌到兩三億，再加上其他的一些不太近的關系，加在一起再有兩三億也不成問題，總數也在35億左右，但一是太零散，二是說服力不夠，都不如成達才一言九鼎，更能給陳風以及所有人以巨大的信心。

成達才見夏想一臉篤定的表情，又半信半疑地將目光投向了地圖，微一沉思，說道：“要完成以上項目，少說也要100到150億，要真正完成我心目中的藍圖，三五之間，投資不會少於200億！”

在燕省，現階段也只有成達才有如此魄力和如此口氣！

夏想終於開心地笑了：“有了成總一言九鼎的承諾，我就可以向您保證，只要您做出以上投資的決定，新區的成立在年前就能通過省市兩級審批，而我剛才所圈定的地點，可以全部歸達才集團所有。”

成達才慢慢地露出了笑容：“我有點明白你的意思了，肯定你提出的設想，但市裏提上議程的前提是，必須有巨額的投資承諾，於是你就來說服我做出投資的決定，對不對？”