第432章 省委書記的考驗

“哦？”葉石生松開了夏想的手，看了成達才一眼，“達才，下一步發展重點是什麽，可否說給我聽聽。”

成達才卻是看了夏想一眼，笑了：“不如我們一起考考夏想，讓他替達才集團出出主意，怎麽樣小夏？”

夏想知道成達才的話恐怕也是葉石生的意思，葉石生借和成達才會面之機，和自己見面，也會借和成達才交談之時，考驗自己。夏想還是擺擺手，搖頭說道：“在葉書記面前，在成總面前，我可沒有資格對達才集團的發展指手畫腳。”

葉石生邊走邊說：“就是想你讓出出主意，假設讓你擔任達才集團的總裁，你會如何帶領達才集團向前發展？只是一道假設題，又不用負任何政治責任，怕什麽？”

“你說我聽，別想太多。我還經常召開中層以上員工的會議，也讓他們就集團今後的發展暢所欲言。你也不用擔心葉書記在場，在私下裏，葉書記可是非常平易近人的，而且他今天也是我的客人，可不是省委書記。”成達才笑容滿面地說道。

盡管成達才的笑容很和藹，夏想總覺得他的微笑下面，有一絲陰謀的味道，不由暗笑搖了搖頭，心想其實今天前來就是接受考驗來了，該謙虛也謙虛過了，該說的，也必須要說出來。

等葉石生和成達才落座之後，夏想又為二人一一倒上茶水，才慢慢坐下，說道：“其實不用我說，成總也早就胸有成竹。之所以再問我一下，也是為了驗證成總的高瞻遠矚。”

成達才和葉石生相視一笑，沒說話，等夏想繼續說下去。

夏想坐在二人的下首，面對著遠處正在施工的陽光城，微微感慨地說道：“成總的眼光總是超前一步，胸懷更是寬廣，一個陽光城，就盡顯胸中大志。陽光城離市區不近，離市中心足有半個小時的車程，似乎不符合交通便利的條件，但陽光城緊鄰國道和高速公路，100米外是國道，300米外可以直接上高速，在1公裏的範圍之內，有大型超市和各種娛樂、休閑中心，可以說完全符合居民的生活習慣，買房入主即可安心生活，成總的考慮總是在大局之外，又非常周到。”

成達才微微點頭，贊賞地看了夏想一眼。葉石生面不改色，沒有任何表示。

“當然，僅憑以上幾點不足以證明成總的眼光，畢竟只要從事房地產行業，任何一個投資者都能發現以上幾點的優勢。不過為什麽他們都沒有在此處開發小區，而只有成總敢擲出大手筆，在市區和郊縣的交接處，拿出3萬畝地，興建一座城外之城？不僅是因為成總魄力非凡，而且成總也看中了整個城市向東南發展的趨勢，借此東風行我便利，才是成總真正的高明之處。”

成達才笑而不語，葉石生微微點頭。燕市向東南發展的戰略，是目前市委市政府和省委省政府的共識，不是什麽秘密，夏想能看到這一點，也不足為奇。

“陽光城的地皮是郊縣的地皮，價格要比市區便宜許多，由此就可以降低房價，達到成總心目中的經濟適用房的目標。而且最關鍵的一點，3萬畝地皮連成一片，能夠形成規模形成一個小型的城鎮，足以容納50萬人居住，用不了幾年，陽光城就能發展成真正的城外之城，到時就可以實現成總由房產帶動就業帶動經濟的一系列的經營理念……”夏想自信地笑了，在和成達才見面之前，他已經做足了功課，研究了陽光城的起步和發展，以及日後的規模。陽光城是成達才產業地產理念的第一個成功典範，也由此拉開成達才進軍其他城市房地產的序幕，達才集團轟轟烈烈地擴張腳步，從此一發不可收拾。

成達才是一個企業家不假，但他同時又是一個理想主義者，他在房地產上面寄托了太多的個人的理想國，而他也確實在不折不扣地一步步地實現著自己的理想。成達才所開發的小區，每一個小區都有獨特的定位，和絕大多數房地產商只知賺錢沒有企業文化和經營理念相比，他就是一個有思想深度有理想抱負的人文主義者，骨子裏有許多用房產來推廣理想的文人氣節。

達才集團的第一家小區建在西南高教區，命名為書香苑，顯然是想借周圍高校林立的便利條件，給小區的居民提供一個書香四溢的生活環境。第二家小區在市中心，起名為中苑，意思是身居鬧市之中，位於城市中心……幾乎每開發一家小區，都有不同的名目和追求的意義，比起眾多名叫“建國小區”、“東龍花園”等不動腦子的小區名字，光是從小區的命名上就可以看出成達才的用心和理想。

陽光城作為成達才產業地產第一個成功的項目，是成達才以產業帶動地產帶動經濟的經營理念的初次嘗試。產業地產的含義是指在新經濟和城市經營背景下，以地產為載體，以實現財富的持續增長為目標，以工商業地產、寫字樓和經濟園區地產為開發對象，整合自然資源和社會資源、綜合開發，集約化經營的新興產業形式。