第四十三章 無序規劃（下）

沈文劍在考慮後，決定提前控制普通人在浮空城地表的亂建。

1.2平方千米是很大的，比很多人意識中還大。

一個能容納一千人學生、教職員工單身住宿的學校，包含專門的四百米環形跑道操場、體育館、籃球場、網球場的建設，即便只算建築高度四層，用地不會超過八頃。

15個學校的占地，只要求安排八千人的生活、教育需求，在玉劍山提供的隨隨隨便能造六層樓的施工技術下，只要稍微規劃是易如反掌，而且還能留下巨大的綠化地。

現在樂園一號的占地太大，純粹因為玉劍山沒精力去細致管理，幸存者把一些正常時期在地上的習慣帶來所造成的。

見幾人臉色不好，沈文劍還是說明了為何要這麽做：“你們的人口會增加，如果不能在糧食上自給自足，莫非以為玉劍山能無限制的免費供應？如果糧食囤積水平下降到某個程度，你們有希望回到難民的生活方式。”

三人互相用眼神交流，不知道什麽心思。

沈文劍也懶得去猜，又拋出個重磅：“我預定對樂園一號的煤炭供應三年內會恢復災前正常水平，十年內包括糧食都要以買賣方式完成流通。”

“那……那我們自己租飛艇挖煤呢？”說話的代表底氣不太足。

沈文劍回答的很幹脆：“可以，那我就調整鐵礦石價格，你們也要挖鐵嗎？”

又挖鐵又挖煤，就算兩個都挖了，那木材呢？內部的物資供應呢？種田呢？工廠呢？工錢還不錯的鋼廠和煤炭液化廠呢？

現實就是幸存者總共才2700人出頭，還有上千的孩子，現在能夠內部分配的人力非常有限，玉劍山雇傭、煤炭液化、鋼廠就去了六百人以上，家具廠、皮革廠、紡織廠、建築隊等又是幾百，再刨去農業人口的投入，根本沒有多余的人力做原材料的開采。

人口的匱乏，決定了樂園一號沒有玉劍山的物資支持根本沒辦法正常運轉，隨便在哪個地方捏一下，地主們的財產就會崩潰。

這下三人終於明白了，這件事是糊弄不過去的，只能配合了。

沈文劍不願意把簡單的事弄麻煩，直接通過警告的方式，讓他們放棄對大量占地的幻想。

至於民眾的自有菜地，如果把建築樓層控制在五層，樓頂弄個菜園子還是很容易的，不說滿足全年的新鮮菜需求，至少腌漬菜是夠的。

沈文劍和幸存者代表談過話，還安排了二十幾名斬情弟子，去幫助遷移工作。

因為人口真的不多，還有不少人住在筒子樓小套間裏，稍作規劃完全能擠下，真正占地的地方在於之前很多自建宅把在地面時的習慣帶上來，都有曬谷場和菜園子，這比建築本身的占地大太多了。

說到底，是沈文劍最初規劃時趕了點，有些低估人們對土地的執著，即使沒有自己的糧田，他們頂著土地使用年費，也要把宅子和院子弄大些。

經過一段時間的觀察和評估，現在也是時候變一變了。

沒空去手把手教他們規劃，直接取消住宅年費，制出一套新的用地規則，劃定建築地與農業地的範圍，建築用地年費比之前的年費高出好幾倍。

根據新規，當某戶人均建築用地超過100平米，還要交額外的超額占地費，如果人均超過300平米，超額占地費會達到正常費用的五倍！

大戶們即便想要體面，也要考慮好自己的承受力，而普通人則需要通過多層建築來分攤費用。

與建築不同，農業用地卻是完全免費的，就算家裏沒菜地的，完全可以跑幾裏路到沒人種的田裏種菜。

完成糧食自足，才能想著在其他行業發財。

此外，新增的地下四層，幹脆的劃作庫存區，給普通人存放木材、石料、牧草等比較占地的材料，這三種物資玉劍山幫忙搜集的時候幾乎免費，也是顧及到人力缺口。

“結構還是不行，差勁。”在掌門殿後院，看著新版的浮空城規劃，沈文劍搖頭，給出個很低的評價。

“相公自己做好了，看書去了。”圖紙作者殷鈴噔噔跑了。

也不知她找的什麽門路，居然在搜集死城物資時，幫她帶了些話本回來，又夠她懶幾年的。

沈文劍沖著她的背影笑笑，繼續看，一邊想事。

浮空城的難處在於平衡居住與種植需求，兩者最好都在地表，而鋼廠同樣只能在地表，隨著人口增加用地矛盾會越來越麻煩。

現在壓一壓，問題最終還是要解決。

沈文劍在自己的天河虛擬實驗室裏倒是很容易捏出符合構想的形狀。

虛擬小模型看起來很簡單，地下居住區的高度跨度超過五十米，樓層限高二十米，如此長期居住也不會太壓抑。