第553章 為什麽不給我個機會！

賈湖，萬華“湖畔福地”，辛志寧站在原地，翹首等待著。

今天，是虛城老年大學的學員們，前來參觀的日子。

說是參觀，其實就是團購，如果可以的話，說不定就能簽出去一個大單。

而今天來參觀的這個老年大學的班級，曾經在媒體上被曝光過，學費大幾十萬元，師資力量比各種“總裁班”、“土豪班”還耀眼，各種名人名家都會親自前來授課，各種交流體驗，格調高到沒邊。

其學員什麽樣的人都有，有因拆遷而跳過了資產原始積累階段，坐擁十多座虛城繁華地段的房子，是資產上億的寓公。

有曾經白手起家，打下億萬江山的實幹家，老了開始享受精神生活。

也有人是富負一代，有個有能耐的兒子或者女兒。

他們唯一的共同點，就是有錢。

在虛城這種地方，有錢人不要太多。

幾十號人的購買力驚人，如果真的來一波團購，一天之內，單個項目營業額上十億完全不是問題！

十億，是一很龐大的數字，但事實上，這種級別的生意，還不值得辛志寧如此重視。

像萬華這種龐然大物，對某個地產項目的投資失敗與否，其實並不怎麽敏感。

成功或者失敗，對萬華的影響都不大。

畢竟，他們同時有幾十個上百個項目在進行。

但是因為虛城的重要性和特殊性，讓他們對這裏的重視程度，遠比其本身代表的利益更高。

在州內，因為居住用地的收緊，商業地產成了新的增長口。

而在商業地產中，有一些地產項目，剛剛開始興起，是新的重要增長點和發展趨向。

譬如工業地產項目——產業園，工業園。

萬華在這方面，走了一步好棋，在最早期，就已經搶占了工業項目皇冠上的明珠——孵化園。

孵化園聚焦於新興產業，不但擁有政府的扶持和補貼，一旦成功孵化出來一個公司，其利益將會相當可觀。

賈湖的孵化園，也是整個萬華產業布局中，最重要的一環，他們在前期投入了大量的精力，搞了海量的宣傳。

為什麽？

因為他們壓根就沒有想到孵化園會失敗。

畢竟孵化園是他們最拿手，擁有很多成功先例，而且被寄予厚望，被政府大力扶持的項目。

可它確實失敗了。

敗得莫名其妙，敗得讓他們猝不及防。

失敗到了什麽程度？

迄今為止，孵化園裏簽約入駐的創業團隊，最有前途的一個，是賣煎餅果子的……

倒不是說煎餅果子這東西沒錢賺，只是……

一言難盡，無語凝咽的感覺。

而孵化園的失敗，讓萬華的股價，一夜之間蒸發了幾百億。

也代表了萬華在“工業地產”項目上，失去了一貫的領先優勢，跌落馬下，被人拽下神壇。

從此，再也不是其他各地政府爭相引進，爭相搶奪的優勢產品。

而在商業地產中，還有許多別的新興藍海領域。

所謂的“養老地產”也是其中一種。

工業地產失敗的萬華，突然之間只能把寶押在“養老地產”上了。

但是辛志寧心中沒底，不斷打鼓啊。

“養老地產”到現在為止，還沒有什麽特別成功的案例，都知道現在的老人購買力驚人，也知道現在社會進入了老齡化社會，夕陽服務是朝陽產業。

可“養老地產”要怎麽做，怎麽才能盈利，怎麽才能持續發展，是州內沒有人探索過的事情。

但無論如何，一個房地產項目，最先要做的，就是賣出去。

能賣出去，就是勝利！

房產這東西，其實口碑非常重要。

大家買房子，都會打聽一下：“你覺得這房子怎麽樣？值得買嗎？”

“我去看了，真的不錯。”

如果這樣回答，那妥了，人家肯定會把這裏當作待選。

如果說一句：“別提了，嗨，質量又差，房型也不好……”那就沒戲了。

不只是這個人，他的朋友，他朋友的朋友，也絕對不會選擇這裏。

特別是老人，更容易受別人影響，一旦有一個買了，其他人，就會忍不住紮堆來買。

如果“湖畔福地”項目再失敗了……

萬華的股價再跌，其實對公司來說沒什麽，畢竟公司體量太大了，但辛志寧覺得自己就要不好了。

不能給股東帶來利益的高管，是沒有存在價值的。

所以他就算是貴為副總，也要親自當推銷員業務員。

“來了！來了！”辛志寧在外面等了足足十分鐘，才看到一輛大巴車從遠處駛了過來。

大巴車上，寫著“虛城老年大學博學班”的名字，顯然這輛車，其實是這個班級的班車。

隨後，一群老人從車上下來，他們看起來和跳廣場舞的大爺大媽沒什麽不同。