第615章 恐怖成交量

“截止昨日24時，20萬套1級戶型全部售出，成交均價為11.1萬美元，最高成交價為30萬美元。”夏詩雨向江晨匯報的時侯，雖然表情依舊嚴肅，但聲音卻是染上了些許難以抗拒的顫抖。

她是真沒想到，原本這個她以為會很燒錢的項目，居然如此暴利。

工程還沒見到完工的影子，數百億美元已經到手，工程款回收了一大半。

不過她也很清楚，之所以能賣出如此高的價格，一方面是媒體對這座城市的過度報道，另一方面則是虛擬實境平台的恐怖推廣能力。一個賦予了蓬萊市投資價值，另一個則讓蓬萊市具備了足夠的想象空間。

再好的酒，也怕巷子太深，何況這壇酒還沒釀出來。

不過江晨這位董事長，似乎還對這個成交價不怎麽滿意。

“居然被炒到了30萬美元……這都快趕上華國的房價水平了。”江晨咋舌道。

根據他的計劃，就算是即將開放的3級戶型，起拍價也就20萬而已。投資者的熱情簡直是讓人難以置信，不過房價被炒太高，就長期的利益來看未必是一件好事。

“這還是因為我們對每名用戶的ID進行限購的結果。如果不限制每名用戶只能購買一套1-2級戶型的話，這個平均成交價恐怕得翻上一倍。因為限購政策，下降了房產的增值潛力。”夏詩雨推了推眼鏡說道。

“2級戶型呢？”點點頭，江晨接著問道。

2級戶型待售有10萬套，起拍價為5萬美元，面積為110-120平米，主要面向中產階級人群。

夏詩雨推了推眼鏡，繼續匯報道。

“10萬套2級戶型已經全部售出，成交均價21.7萬美元，最高成交價為60萬。”

每平米平均10850人民幣，簡直瘋了，這還是新開發區的房價嗎？而且2級戶型的位置也算不上什麽“市中心”吧。

除了高科技城市、風景區、高自由度的法律這些概念之外，生活質量、交通、教育、工作環境這些因素投資者根本都沒有研究過。

未來人雖說接受退款，但退款可是按照起拍價來退款的。也就是說，如果花60萬美元買了一套2級戶型，賣回給未來人集團只能拿到起拍價10萬美元，除非賣給另一名願意接盤的投資者。

“有開發商向我們提出合作申請，他們願意以20萬和40萬美元的單價收購我們手中1、2級戶型各一萬套，並保證會將我們手中剩余地房源價值炒到30萬和60萬以上。只要我們點頭，同意放開限購政策，允許每人擁有3套以上1-2級戶型。”夏詩雨接著說道。

“一名工人一生創造的價值，遠遠不止一套房子的收益。我們正在創造一座取之不盡的金礦，如果早早地將這座金礦換成鈔票，實在是有些目光短淺了。”江晨嘆了口氣說道。

當時建造蓬萊市的時候，他可從來沒有想過將它當成商品去炒作的打算。雖然他也承認，炒高房價來錢更快。

可如果他想要錢的話，直接把未來人集團上市不就行了？

那個來錢更快。以未來人集團的盈利能力，隨隨便便都能將市值炒破千億萬億……

華爾街的投資者不止一次找上門來，甚至是坐飛機前往科羅島，在未來人大廈的門口等江晨下班。試圖說服他在納斯達克上市，所有人都看好未來人集團的市值突破萬億美元。

“我也是這麽認為，所以我已經替你拒絕他們了。”夏詩雨抿嘴微笑道。

從江晨堅持不上市，她就已經明白了他的發展思路。

“還是你懂我。”看著夏詩雨，江晨滿意地點頭道。

“咳咳。”夏詩雨輕咳了聲，有些不好意思地看向了一邊，岔開話題道，“另，另一方面，關於商業用地的問題。目前與我們在海洋之心地標建築中有合作關系的商戶，95%都提交了入住蓬萊市的申請。這些公司的經營範圍涵蓋了住宿、餐飲、商場、生活等各領域。不過部分公司提出裝修希望由自己聯系人來處理，因為他們與合作裝修商存在合約。”

“這個不行。”江晨搖了搖頭，“蓬萊市建築材料主要使用泡沫鋁和石墨烯，裝修和房屋改建只能由工程機器人完成。合約方面，只能由他們自己去協商了。”

夏詩雨點了點頭。

“最後是教育方面，我們已經向全世界一千余所高校中，總共12300名高級教師發送了邀請函。不過並沒有得到很積極的回應……對於赴海外教學，他們似乎很謹慎。”

根據蓬萊市的建造計劃，預計蓬萊市中將建立15所小學，10所初中，8所高中，1座大學。為整個新國提供教育服務。

不過師資力量缺乏卻是個很讓人頭疼的問題。

小學初中老師很好找，高中的話就有些麻煩了，至於大學教授……只有幾個研究機器人和人工智能的計算機教授毫不猶豫地接受了邀請。