第890章 我要見到你，馬上！

有名校的地方，就有華人的世界。

波士頓的華人生態圈，雖然比不上紐約，但也算得上熱鬧了。

楊飛要在這邊置產業，吩咐陳沫和寧馨，就在華人聚集區購買房子就好，這樣更有家的感覺。

他再次提到家的感覺，想到之前的尷尬，連忙加了一句：“家鄉的感覺。”

寧馨和陳沫早就笑軟了。

楊飛無語的翻翻白眼。

這兩個高學歷的秘書，在自己面前，明顯沒有向巧和蘇桐那般乖巧謹慎啊！

也許是自己和她們之間太熟了，都是相處好幾年的同學和朋友了，嚴肅不起來吧？

不過，寧馨和陳沫對工作和生活分得很清，工作起來，她倆對楊飛還是極為尊重的。

事實上，楊飛工作時，也像是換了個人似的。

買房子的事，很快就搞定了。

事有湊巧，有一家華人夫婦，為了女兒的學業，在這邊買了一幢大房子進行陪讀，現在女兒畢業了，他們急著賣房子，暑假就一直在賣，結果因為房子太大，價格太貴，無人問津，反倒是那些小戶型的房子很走俏，一出來就被人買或租走了。

楊飛放學時，抽空看了一下房子，當即就拍板定了下來。

在美國，持有綠卡，再進行買房投資，當然是最好的選擇。

但是，就算沒有綠卡，外國人想買房，也是可以的。

但有幾點需要注意。

持工作簽證H1B的人，在賣房時可以享受和美國人一樣的自住房免稅條款。

此外，留學生父母希望給孩子當地買房，最好直接給孩子錢，以孩子的名義買房。

持旅遊簽證的人，可以以個人名義買房。

需要格外注意的是，金額巨大的投資型房產，尤其會牽涉到贈予稅和遺產稅問題的房產，須謹慎使用個人名義購買。

因為，美國的遺產稅是十分巨大的，甚至是嚇人的高！

舉例說明，有一位來自國內的公司高管看中了一套價值千萬的房產。

他請專業的稅務公司對房產購買進行稅務規劃。

專業的報稅人員在得知他將用個人名義購買房產時，謹慎提醒他，房產價值昂貴，應該規避高達40%遺產稅的風險。

可是買房的人卻不以為然，還是以個人名義購買了。

不料兩年後，這位房主因病去世，房產由二十多歲的兒子來繼承。

美國聯邦稅局征收40%的遺產稅，州也要征收10%的遺產稅。

兒子付不出這筆錢，只好賣掉房產來繳稅。

這是因為，外國人在美國境內的房產，在轉讓時需要交贈與稅或遺產稅。

美國身份的居民也有贈與稅和遺產稅，但每個人一生有五百多萬的免稅額。

但是外國身份的人將美國財產進行贈予或繼承的時候，終身免稅額只有6萬，在6萬之上最高要繳納40%的贈與稅或遺產稅。

所以，買房須謹慎！切記房產只有6萬可以免稅，房產的剩余價值都要繳稅。

如果是公司，就大不一樣了，而且這個公司必須是在國外注冊的公司。

因為，公司之間的財產轉讓，不是將美國房產轉給孩子，而是轉讓外國公司的股權，這樣就不用交美國贈與稅或遺產稅了。

楊飛當然了解清楚了美國的法律。

了解留學國家的法律，這也是前往留學和生活的必要前提。

何況，楊飛在這邊還有公司！

那法律條文，對楊飛就更重要。

楊飛使用公司的名義，購置了這套豪宅，並在附近租下了門面，暫時充當美麗集團在波士頓的辦事處。

如此一來，楊飛和陳沫等人，有了合適的住處，又有了辦公的場所。

等這一切辦妥，楊飛也漸漸適合了哈佛大學商學院的學習和生活。

自由的學術氣氛，讓楊飛如魚得水。

他在這裏時間雖短，卻學到了不少有用的管理知識，同時也結交了不少五湖四海的異國朋友。

至於琳達，那天之後，她和楊飛照常相處，表現得比一般同學更親密些，但也沒有什麽特別的舉動。

仿佛那一夜，就是兩人酒後的失態而已。

楊飛每年都會和蘇桐通電話，聊的主要是工作上的事。

蘇桐每晚都會向楊飛匯報工作，有時也會講一些桃花村的事。

這天晚上，兩人又說到桃花村，楊飛心念一動，問道：“益林縣新的父母官上任了嗎？”

“早就上任了。”蘇桐笑道，“和王縣一樣，一來就到桃花村報道，然後就找你，想見你的面，聽說你去美國留學了，他還十分錯愕呢！他一定在想，你都這麽有錢了，為什麽還要去留學？”

楊飛笑道：“我是有緊迫感啊，害怕將來跟不上情勢。”

蘇桐道：“我覺得吧，一個人發財，真的是運氣成分居多，還有就是個人敏銳的洞察力，還有就是入對了行！這跟學歷高低，真的沒多大關系。你想想看，這世界上真正的大老板，有幾個學歷極高的？高學歷的人，都在幫人打工，當的是高級打工仔，美其名曰：職業經理人。”