第76章 攤位（第2/3頁）

按照木教授給他們做的規劃圖，第一層曬谷場用來做市場，經費有限，建的是鋼結構大棚，寬敞無比的大棚裏，隔開一個個攤位，相當於農貿市場，分為蔬菜水果、生肉、熟食、農副產品、飯館等，各有各的區域。

至於曬谷場的上面四層，本來想開發做商鋪或住房的，但現在還沒有走到那一步，只好先空著，暫時用來做停車場，再拓寬兩條道路，左邊上，右邊下。

好說歹說，在施工隊加班加點的努力下，他們花費了一個多月的時間，終於把這個農貿市場建成，現在離“五一”節越近，村民們就越騷動，經常有人來村委詢問鋪子出租的事。

果然，杜善薇一問起，大家立即把目光投向杜積明，因為這項工作從頭到尾都是由他負責跟蹤落實的。

杜積明很是淡定，搖頭道：“大家都只想租幾天，這樣不好，沒多少租金，今年我們集體經濟的任務還有將近兩萬元沒有完成。”前不久幫黃臣裕和陳世軍租地，得到的服務費不多。

“而且租金還得和南山村生產隊分，他們占兩成半，用土地入股。”杜善薇補充道。得到的租金就是他們南山村35戶人家分了，但按照目前的情況來看，這筆錢還是會留在生產隊的賬戶上，用來修繕祠堂或者修水溝、祭祖之類的，不會完全分掉。

當然，目前說這個還太早，剛開始得到的租金應該不多。

“租三天？那其他時間就空在那裏？這樣可不行，三天時間根本租不出多少錢來。今年的集體經濟收入任務我們一定要完成，要不然交代不過去，上面天天催這個。”陳世峰搖搖頭，“我看了下賬本，還差一萬七千。”

“是啊，我們用了上面40萬元，結果沒有完成任務，這樣不好交代，以後想申請類似的項目都很難。”黃秀珍覺得有理。

“問題是除了國家法定假日，來這裏的遊客不算多，所以村民沒必要租用這麽長時間的攤位。”覃承毅說道，“或者說，萬一有多余的攤位，我們可以邀請鎮裏的小商販來這裏擺攤。”

他們的市場建得不算大，除去公攤面積，每個攤位大約10平方，如果是飯館的話，達到30平方，加起來一共有40個攤位。

大家都是懂得這個難處的，剛開始想打開局面會比較難。

“承毅說的是一種方法。”杜積明點點頭，見其他人似乎有話說，就道，“首先要把人氣炒起來，你們總不能不讓其他村委的人進來賣東西吧？像去年，遊客想吃快餐或艾草糍粑，都要排很久的隊，到最後甚至要等飯煮熟，這樣不好，他們很有意見，現在的人太心急了，可不耐煩把時間花在排隊上。”

眾人一聽，深有同感。

說到底還是人流量的問題，這個難題是所有發展鄉村旅遊時都會遇到的難題，在淡季的時候該如何經營？該如何提高人氣？

他們開了幾次會，和鎮裏商量了幾次，最後沒辦法，大家只能走一步算一步，先做好目前的工作再說。

於是，村委很快就在各個自然村的公告欄上說明攤位租金的事，總而言之，年租最優惠，月租也比較優惠，日租最貴，尤其是節假日的日租，按照攤位的位置，有高有低，高的有100元一天，低的低到40元。

公告一出，有志於在勞動節賺錢的村民頓時議論紛紛，大家趕緊跑到市場這裏查看，結果發現有幾個攤位竟然已經被人承租了。

一打聽，大家恍然大悟。

是的，第一個租的人就是大伯母李芳，她覺得在花間客棧是很好啦，但這畢竟是杜善薇的地盤，而且她想做的是大排擋，來的客人估計會很吵，怕影響到入住客人的休息。

再說了，杜善薇不肯收她的租金，時間久了，她會不好意思。這不，市場一建好，她趕緊預定一個位置最好的攤位，正好在市場北面的門口，一進門就能看到，離村委辦公樓最近。

李芳是自家人，杜善薇他們自然會讓她如願以償，而且她是年租。

考慮到冬天沒什麽生意，又是第一年，經過鎮裏同意，杜善薇他們制定的年租很少，30平方的飯館攤子只需要2000元。

南山村生意最好的就是各個大排擋，在過去的兩年時間裏，除了李芳開有飯館外，村裏還有兩家農家樂，生意都不錯，他們做的大都是周末的生意，所以當初設計時就多建幾個飯館的攤位，留有地方讓承租方建灶台之類的。

至於10平方米的菜攤，大家思來想去，年租定在平均1000元左右，這方面的生意似乎不怎麽好，除非出現菜販子，在各村收菜來賣，否則靠村民自己，想靠賣菜賺回成本，單靠幾個節假日時間是比較難完成的事，除非他們賣的是蜂蜜、幹菇、山油茶等價值比較高的產品。