第198章 處理連靖雯（一）

此時的季瑜兮已經在文瑞澤的對面坐了下來，把包放在一旁，在聽到文瑞澤的話後，毫不猶豫的點了點頭。

“我算過了，土地成交價估計在七點五億左右，為了以防萬一，我們必須籌集八億資金，至於後期建設，我準備在那裏開發一個綜合體，其他的全都開發別墅和高層。另外，我昨天和洛先生私下聊過，教育部那邊計劃在這附近建立幼兒園和小學，我打算引進國外私立幼兒園品牌，幼小初一體化私立學校，如果一切順利，整個項目大概需要三十個億，差不多要三年完成。”

說到這，季瑜兮擡頭看了眼文瑞澤，見他一臉驚訝，沒有任何反應，季瑜兮伸手在他眼前晃了晃，說道。

“文大哥，這你就嚇到了，以後這樣的大項目只會多不會少，大投入才有大回報，集團如今發展迅猛，我們也不能局限在一些小項目上了。”

“季瑜兮，季董事長，我也是到大投入才有大回報，可是這個項目太大了，集團到目前為止做過的最大的項目也才六七個億，你一下子弄一個快四十億的項目，你考慮過集團的財務問題嗎？公司現在所有的資金加起來也就只夠買地的錢，那後面的開發投入怎麽辦，關鍵是現在我們還有另外三個在建項目，全都需要錢啊，老大，姑奶奶，你倒是告訴我，怎麽辦吧！”

巧婦難煮無米之炊，文瑞澤真相把季瑜兮的腦袋剖開來研究研究，想要知道她有什麽辦法。

顯然，季瑜兮是有備而來，她可是從不打無把握的仗，未來十年，是整個東國經濟迅速發展的時期，而作為政治經濟文化的中心，東都市更是發展迅猛，並一躍成為國際大都市，那個時候的房價，可是現在是十多倍。

尤其是是這次政府拿出來的哪幾塊地的位置，更是以後東都市的富人集中區，這個時候，誰能在那裏拿下最多的地，那以後便能成為東國房地產業的老大，而季瑜兮，對這幾塊地勢在必得。

“我們不是還有一塊沒開發的地嗎？拿去銀行抵押貸款，估摸著也能貸個二十多億，剩下的，那十多億的缺口，自然有人幫我們填上。”

季瑜兮胸有成竹的說道，可文瑞澤卻不認同，季瑜兮說的那塊地，不就是東都二環外的那塊地嗎，他們拿下也快有一年了，當初拍下的時候就花了不到兩個億，這一塊荒地拿去銀行貸款，怎麽可能貸到二十億。

“瑜兮，你不會是糊塗了吧，那塊地按照今天的漲勢，現在的市場價最多不超過三億，銀行怎麽會貸給我們那麽多。”

文瑞澤覺得季瑜兮一定是瘋了，按照他的計劃，只要在拍賣會上拿下一塊地，那也夠集團大賺一筆了，沒想到這個小丫頭這麽貪心。

季瑜兮聽到這話，邪魅一笑，神秘兮兮的說道。

“放心吧，文大哥，等過完年，我們那塊地就不是這個價了，總之你先把拍賣會需要的錢準備好，那三塊地，我必須要全部拿下。”

文瑞澤盯著季瑜兮看了許久，最後湊到她面前再次問道。

“季董事長，你真的不是開玩笑？”

“廢話，你看我像是開玩笑的樣子嗎？”

文瑞澤微皺著眉心，又重新坐回了位置上，然後說道。

“你確定我們之前拿的那塊地能貸到二十億。”

季瑜兮認真慎重的點了點頭，語氣堅定的說道。

“確定，我有內幕消息，你就等著明年年終分紅吧！”

文瑞澤將信將疑，但還是願意相信季瑜兮的決定。

這件事處理完，季瑜兮又想到了另外一件事。

“對了，還有一件事需要你幫我處理一下，南區那邊的那塊地，估計過段時間也要拍賣，你準備準備。”

“什麽，還來，我說姑奶奶，你這又準備拿什麽抵押貸款啊，那塊地可不便宜。”

文瑞澤感嘆自己的心臟夠強大，不然，早就要吃速效救心丸了，和這樣的女人共事，沒點抗壓能力遲早完蛋。

季瑜兮又是露出一抹詭譎的笑意，然後擺了擺手手指，說道。

“不，不，那塊地送我，我可能會考慮考慮，不過我需要讓外界以為擎天集團對那塊地勢在必得，尤其是我們這棟大樓另外一個地產公司，嗯，你呢，沒事就一不小心的透露一下我們的心裏底價，不多，也就五個億吧。”

聽季瑜兮這麽一說，文瑞澤恍然大悟，原來這丫頭是要算計別人了，如今他們用的是帝國集團的辦公樓，作為集團CEO，當然知道這樓裏另外一個房地產公司的負責人是誰了，不就是墨家那位私生子嗎？

文瑞澤知道季瑜兮和那個私生子認識，而且似乎還有些小摩擦，不過他倒是挺好奇，究竟是怎樣的摩擦，居然讓他們這個心地善良的小丫頭這麽苦心去算計，文瑞澤不僅對那個私生子投去了幾秒鐘的同情。