第六百零九章 西山老人的能量

其實葉麟這麽做，就跟後世的拆遷補償一樣，不過這個時候還沒有商品房這一說。

早在一九八零年四月，老人家在一次談話中就指出，城鎮居民可以購買房屋，也可以自己蓋，不但新房子可以出售，老房子也可以出售。

可以一次性付款，也可以分期付款，十年，十五年付清。

但是一直到一九八三年六月五號，上面才批準《城鎮個人建造住宅管理辦法》，其中規定，凡在城鎮有正式戶口，住房確有困難的居民和職工，都可以向所在地房產管理機關提出建造住宅的申請。

建造住宅的面積，按正式戶口平均，一般每人不得超過二十平米。

也就是說，你戶口本上就三個人，那麽房子就不能超過六十平米。

這次的房子改革中，還規定公有住房全價進行出售，可是由於居民收入水平實在太低，基本上也就停頓了下來。

一直到八十年代中後期，才算是真正開始，當時公有住房全價出售的房屋主要集中在新建住房方面。

做發基本都是由當地政府統一建設房屋，再以建築土地成本價，直接面向個人出售。

八五年八六年的時候，售房價格平均每平米建築面積在一百二十塊錢到一百五十塊錢之間。

一套住房的總售價大致相當於一個職工十年到十二年的工資收入總額，相當於每戶職工家庭五到六年的工資總收入，這說的是雙職工。

但是這個並沒有實施下去，因為價格太高了，百分之九十以上的人買不起。

沒辦法，又重新開始新新建公有住房補貼出售試點，補貼的原則是，個人承擔三分之一，職工所在單位和地方政府各補貼三分之一。

售價仍以土建成本價為標準，每平方米建築面積控制在一百五十塊錢到二百塊錢。

之所以比之前價格高了一點，主要是工資高了，而且還補貼了，補貼之後，每套住房售價，個人負擔大概相當於一個職工三到四年的工資總和。

或者等於雙職工家庭兩年的家庭總收入，說實話，這個價格已經很便宜了。

再加上售房時對職工采取的一系列優惠政策，比如給予一次性付款的職工百分之二十房價優惠，分期付款年限擴展二十年等。

補貼售出政策調動了百姓購房的熱情。

針對補貼出售公房存在的問題，一九八六年三月，城鄉建設環境保護部在《關於城鎮公房補貼出售試點問題的通知》中明確規定，城鎮出售公有住宅，原則上按全價出售，要求各地迅速對不記後果，隨意賤價出售舊房的做法進行堅決制止。

隨著改革的推進，老百姓居住條件在漸漸改善，一九八八年一月三十一號，《人民日報》報道，在一九八七年“國際住房年”裏，全國城鎮建成住宅一點四億平方米，約八百萬人住進新房。

可這說的是以後，並不是現在，就目前來說，公有住房還不能買賣，葉麟也只是想試試。

老人家八零年就提了出來，到現在還沒有一點動靜，葉麟這也算是給老人家打個前站。

而且葉麟不出售，而是回遷，這比把老百姓的房子收回去，然後讓他們再買更好。

幾十年後的辦法，拿到現在使用，可想而知會怎麽樣。

“不過葉麟，你真的要這麽做？”翟穎擔心的看著葉麟，她也擔心葉麟虧的太多。

之前她就想著讓葉麟稍微拿出來點錢，把那些房子隨便修修，根本花不了多少錢。

可是她沒有想到葉麟竟然這麽大手筆，如果他把整個前門街道的房子都給改造了，那可是要花很多錢了，用天文數字來說都沒問題。

“對。”葉麟斬釘截鐵的點了點頭。

“那好吧！”翟穎也是無奈。

“你可以這樣，把各個大院的代表召集起來，給他們開個會，然後再讓他們回去傳達，這樣比較方便。”

在帝都這個地方，基本上每個大院都有幾個話事人，一大爺，二大爺，三大爺等等這樣的。

再每一個大院裏，他們說話都特別好使，只要把這些人說通，基本上不會有什麽問題。

“嗯！我知道了。”

“這樣，以後我給你寫個計劃書，你就按照計劃書給他們說就行。”

“好。”

與此同時，在西山大院，謝敏著急忙慌的從外面進來，人還沒有進屋，就喊道：“爸，媽，衛國，我今天見到麟兒了。”

客廳裏，兩位老人和葉衛國正在說著什麽，聽到謝敏這麽說，葉衛國回頭看了她一眼，皺著眉頭問道：“你去找他了？”

“呃！沒有啊！他來找我了。”

“他來找你？什麽情況？”

“確切的說也不算是來找我，是這樣的，他想開一家駕校，就找到了部裏，剛好碰到了我。”