第五百四十三章 王府井買房
葉麟這邊,來到恭王府轉了一圈,和姜大叔還有陳大叔聊了一會,又留下一筆錢就離開了,他又不懂古建築修復,在這裏待著幹嘛。
說句不好聽的,他在這裏還影響別人工作,外行指揮內行,這絕對是大忌,葉麟絕對不會這麽幹,這一點葉麟還是很有自知之明的。
從恭王府出來,葉麟又去了一趟王府井,葉麟這次來王府井可不是去百貨大樓買東西,而是買房,沒錯,就是買房。
王府井離葉麟現在住的四合院很近,四合院的位置在東華門,從東華門一直往東就是金魚胡同,而金魚胡同就是王府井北。
這麽說吧,從葉麟現在住的四合院去王府井,也只有五百米左右,就算是走路過去,快的話估計都用不了五分鐘。
而葉麟要買的這個地方,就在後世東華金街購物中心附近,現在這裏還不怎麽樣,但是在後世,這裏可是寸土寸金。
這個消息同樣是兄弟們給送過來的,本來年前就已經聯系好了,只不過過年了,就給推到了年後。
當然,這不是葉麟推的,而是房主推的,這麽好的地方,葉麟怎麽可能會推到年後,肯定是越早到手越好。
早上就已經聯系好,上午九點半在房子那邊見面,所以葉麟就直接來到了房子這邊,他來的比較早,剛九點,比約定的時間早了半個小時。
房主還沒有來,葉麟就只能等了,不過在等的時候仔細看了一下這個地方。
這是一棟三層的洋房,沒錯,就是洋房,葉麟對房子也不懂,所以看不出來這是那個國家的建築風格。
但絕對不是國內的,這棟房子臨街,就在王府井大街上,也就是後世的步行街。
這應該是以前洋人建的房屋,不過並不是住房,而是做生意用的門面房,房子很大,門朝東。
剛好在南北街上,因為是一棟,葉麟也看不出來這是幾間頭,但是南北有二十多米,如果按照房屋寬度算的話,起碼在七間以上。
不過那只是普通門面房,這裏是通的,只能按面積算,葉麟沿著房子轉了一圈,這房子還挺深,有十二三米。
葉麟大致的算了一下,這棟房子一層差不多就有三百多平米,三層的話,差不多有上千平米。
就在葉麟算這些房屋有多大面積的時候,一名中年人走到他面前,皺著眉頭看了葉麟一眼,問道:“就是你要買我這房子?”
“您好,沒錯,是我要買。”葉麟連忙伸出手。
中年人再次看了葉麟一眼,並沒有伸出手,這也不能怪他,誰讓葉麟長的太嫩呢,三十歲的人了,看上去二十一二歲。
讓誰看到,也不認為他是能買得起房子的人,而且這樣的事葉麟經歷過的太多了,基本上買十次房子就要經歷六七次。
每次都是在價格談好,葉麟把錢拿出來,對方才變的熱情。
“你知道這房子多少錢一平米嗎?”
“當然,我住的地方離這裏不遠,當然知道多少錢。”
“噢,那你說說。”
聽到中年人這麽說,葉麟本來是想說的,不過想了想說道:“我給您說這個好像沒用吧,地方不一樣,價格當然也不一樣。”
前門附近的房子,門面房,一般在兩百塊錢一平米,這說的是底商,也就是一層,二層的價格就要便宜多了,只有一層的一半。
就目前來說,這裏根本不可能和前門那邊比,所以這裏的價格要便宜很多,就算是一層,最多也就一百六十塊錢左右。
“那你就跟我說說這個位置的價格。”
“行,這裏稍微偏了一點,價格當然不能和前門那邊比,不過相差也不是很大,如果是一層的話,價格應該在一百六一平米。”
“一百六?這個價格是不是低了點?”
“這位同志,我給您的價格,你可以去任何一個地方打聽,如果有比我出的還高的,那麽我比他再多二十塊錢一平米。”
“你確定?”
“確定,當然,我說的是真實要買的,如果您隨便找個人過來,那當然不行。”
“呃!”中年人愣了一下,說道:“那好吧,那二層和三層多少錢?”
“二層八十,本來三層要比二層還便宜一些的,不過如果你要賣,那麽三層我給你按照二層的價格算。”
葉麟的話讓中年人眼睛一亮,三層和二層雖然相差不是很大,但是一平米相差個十塊八塊還是沒問題的,如果葉麟說的是真的,那麽他這裏就可以多賣出好幾千塊錢。
這可是好幾千啊,多出來的錢,就夠他買一處四合院住了,這樣的好事,中年人怎麽可能錯過。
前後也就半個小時左右,葉麟就把這棟房子給拿了下來,不過這名中年人很麻煩,沒有別的房主那麽利索。