第四百三十二章 買底商

“什麽，你說的是真的？”

“嗯！”葉麟鄭重的點了點頭。

看到葉麟說的那麽認真，王慧興奮地問道：“快告訴我，要做什麽？”

“連鎖超市。”

“呃！連鎖超市？”

“對，香江這邊還是很富裕的，購買力雖然不能和米國比，但也不是太差，如果開一家連鎖超市，還是很不錯的。”

“可是開一家不就行了，幹嘛要開連鎖啊？”

聽到王慧這麽說，葉麟撓了撓頭說道：“開一家也是開，開連鎖也是開，幹嘛不多開點。”

葉麟是什麽時候也不忘賺錢，雖然說他現在已經很有錢了，可是這點錢在葉麟這裏，真的什麽都不是。

沒辦法，葉麟以後需要的錢太多，如果不積極點賺錢，以後很多事都沒有辦法做。

重活一回，如果不能活的精彩，那不是白活一回。

而且葉麟還要當傳奇呢！就現在賺那點錢，如果他就知足了，那他也就這樣了。

用老人的話說就是沒有大出息，葉麟可不想當那個沒有大出息的人，不過太出息了也不好，樹大招風。

後世有很多這樣的案例，所以葉麟就算是當傳奇，也要當一個隱形傳奇，他可不想還沒有享受人生就到牢房裏去。

這也是葉麟為什麽從頭到尾都隱藏在幕後的原因，最起碼在明面上他只能是個普通人。

“可是開連鎖店的話，又要不少錢，你手裏不是沒有錢了嗎？”

“有啊！傳呼機那邊收到一筆進賬，開一家連鎖超市還是夠的。”

現在香江的房子比較便宜，所以葉麟打算買一些，最好是店鋪，越大越好。

這個時候買店鋪，絕對是明智的選擇，而且買了店鋪以後開超市，也不需要交租金了，這是一箭雙雕。

而且葉麟已經打聽清楚了，香江現在底商的價格大綱在每平方英尺一百六到兩百八港幣。

按一平方米等於十點七六平方英尺計算，也就是說一平方米大概在一千八到三千港幣之間，當然，可能會少一點，只是少的有限。

葉麟當然不是簡單的開連鎖超市，主要是買房子，現在看這些房子便宜，等過些年，最起碼幾百倍的漲。

這絕對不是開玩笑，你想啊，就按一平米三千港幣計算，後世是多少，這說的可是店鋪。

現在三千港幣一平米的店鋪後世肯定在繁華街道啊！在後世香江的繁華街道，一平米怎麽著不得個幾十萬港幣，甚至上百萬根本。

這絕對不是開玩笑，想想香江的房價，不要說香江，就算是隔海相望的深市，門面房的價格沒有個幾十萬一平米也買不到吧！

“那你看著辦吧！只要給我一間小店鋪就行。”

“沒問題，到時候我親自給你選一間。”

“嗯！”

第二天，葉麟就讓劉蒙開著那輛防彈車送王慧上下班了，而他一個人開著他那輛太子汽車出去瞎溜達。

葉麟開這車太低調了，而且香江的大街上有很多這種車，所以一點都不引人注意。

葉麟絕對屬於瞎轉悠，碰到有新建的樓盤葉麟就過去，當然，這只是他的打算，可惜賺了半天，基本上都是老街區。

就在葉麟有點失望的時候，發現前面有一片工地，只是還沒有開工而已，葉麟剛把車停下，一群人就圍了上來。

“先生是買房子嗎？”

“先生想買什麽樣的房子？”

“先生你要買房我可以給你便宜點。”

一群人扒在車窗說，這讓葉麟很愕然。

葉麟心想，這難道就是傳說中的賣樓花。

商品房預售又叫“賣樓花”，是指在樓宇只有設計圖紙、沒有正式動工之前，買家先交訂金預購樓房，就像在果樹開花階段，買家交錢買那個“花”，然後在花結成果時再摘那個“果實”。

當然，這個可是有很大的弊端。

就是購房者的預付款不是交給第三方監管，而是直接交給開發商。

這使得一些開發商只重銷售，不重品質，甚至剛拿到地就開盤銷售，大量出現虛假廣告、定金圈套、合同欺詐、一房多售等問題。

甚至有開發商因資金鏈斷裂導致項目爛尾，嚴重損害購房人權益。

在物業買家方面，投資風險是最高，因為有“隔山買牛”的現象，除了有現金流、銀行按揭、利息等風險之外，還有例如發展商的誠信、當地法律對投資者的保護、爛尾樓及縮水樓等潛在風險。

有利就有弊，這很正常，就要看開發商是誰了，如果是一些小開發商，最好是別買。

因為這些人是沒有底線的，很可能會存在一房多賣，甚至拿到錢跑路的事情。

“你們是開發商銷售還是第三方？”

“我們是開發商，他們是第三方。”右邊車門的一個年輕人說，而且還值了左邊車門的幾個人。