第八章

邢唐還對那邊的情況一無所知。離開醫院後，他開車去位於城西的子公司——大全拆遷。他到時，助理西林，開發拓展部副總，工程管理中心和市場營銷中心負責人，以及征拆部經理等相關人員正小聲討論著什麽。大家見到來，立即收聲，危襟正坐。

邢唐在會議桌主位坐下，稍顯沉默地看了右首的西林一眼，“開始吧。”

面前的男人只是西褲與白襯衫的搭配，連領帶都沒系，身為上位者的威嚴卻顯露無遺。西林注視這位自己跟了多年的年輕老板，恭謹點頭。

從市場營銷中心開始，針對大唐在A市的“一生之城”項目，每個人逐一匯報所負責工作的推進節奏。對於他們所遇到的問題，邢唐一一給出指示。他聲線低沉嚴肅，神情寡淡沉寂。與會者愈發小心翼翼，深怕由於征拆部未按時完成拆遷安置協議簽訂惹火老板，近而牽連自己。

曹文浩作為大全的負責人明知道自己的工作進度不令人滿意，也只能硬著頭皮說：“盡管每個項目都會遇到幾個有‘勇氣’的釘子戶，提過分的條件、多要面積和補償金，試圖一夜成為‘拆二代’。但像木家村這種情況，老曹我還是第一次遇到。邢總，對於那些特殊拆遷戶，我能不能……”他及時刹車，看向邢唐：“……我是擔心再這麽發展下去，事情會越鬧越大，不知道的，還以為大全是騙子公司。這對總公司的聲譽也會有影響 。”

包括西林在內，在座的人都以為邢唐會生氣。畢竟，印象中的小邢總不是個好脾氣的人。尤其未按時完成拆遷安置協議的簽訂意味著無法如期進行拆遷，會影響整個項目的進度。曹文浩不僅沒有拿出一套有效的解決方案，似乎還要采取一些非常措施。

邢唐卻只是淡淡地看了他一眼，“你認為我們的特殊拆遷戶的補償辦法合理嗎？”

曹文浩實話實說：“木家村地理位置偏，被拆遷房屋面積過小，這類房屋如果選擇產權置換，根本沒有同樣面積的安置房。如果我們嚴格按照‘拆一還一’的原則，對於超過原房屋面積的部分，即使按成本價來補足差價，被拆遷戶也是要哭的。而且根據我們的調查統計發現，被拆遷房屋又有很多是沒有房產證的私建濫建房，屬於違章建築，正常來說也是不給補償的。我們的《特殊拆遷戶補償辦法》裏針對這些情況，都有相應的補償措施。只要是懂點法的人，都該明白被拆遷戶不僅不吃虧，還是占了便宜的。”

“既然我們的《特殊拆遷戶補償辦法》符合《A市房屋征收與補償實施辦法》，就不存在欺騙。”邢唐聲音不大，語速不急不徐，但他所說的每一個，都充滿威力，“被拆遷戶之所以還不滿意，無非是因為我們這次的產權置換方式變了。作為現有的產權所有人，在他們本人或是親人入住我們的‘康養小鎮’後，在規定的年限之內，不經我們的同意，他們不能擅自處分房屋。這就是我們‘一生之城’提出的養老新理念。作為‘持續照料型養老社區’，我們推行這一理念遇阻是意料之中的事。”

等西林給眾人分發完《特殊拆拆戶資料》，邢唐繼續：“這裏面的拆遷戶都是無配偶，無子女，沒人照顧，年紀超過六十周歲，喪失勞動能力的孤寡老人。他們雖享受最低社會生活保障待遇，但他們的居住環境很差，人均居住面積不足二十平米，屬於住房困難戶。我們按照住房面積最低保障進行補償安置，對他們來說，裝飾裝修，搬遷費等也是一筆不菲的開支。隨著年齡的增加，他們後續還要面臨就醫壓力，以及無人照顧的難題。這樣看來，我們的‘康養小鎮’是他們最好的選擇。”

對這些孤寡老人而言，老有所養比什麽都重要。而他們也應該是首批簽約的特殊拆遷戶。

曹文浩得到提示，興奮地說：“我馬上安排人去和他們談。”

最後邢唐說：“法務部的人今晚就到，從明天起協助征拆部進行談判，根據特殊拆遷戶分類，分批分次逐一講解拆遷補償辦法。”

會議結束後，邢唐在曹文浩和西林陪同下，親自到木家村去看了看。路上收到唐開蒙的信息，一個視頻，一段文字。視頻他沒點開，至於什麽洪荒之力……他看得莫名其妙，也沒回復。

到了木家村，曹文浩邊在前面帶路邊說：“這裏距離市中心較遠，年輕人基本都搬走了，只剩下一些老人居住。但最近很多年輕人又回來了，不少人家裏都打起了地鋪。”

這是為了在和拆遷辦談判時，爭取要多一點的面積或補償。

“可以理解。”注意到前面路口有臨時搭建的棚子塌了，邢唐問：“怎麽回事？”

“我們的拆除工作還沒開始，應該不是施工造成的。”曹文浩趕緊說：“我去問問。”