第322章 這個冬天有點熱（第2/2頁）

六樓頂層，本是最不好銷售的樓層，六贈七，上面配合房屋整體造型，多一個造型尖頂，算是七樓，但都是斜頂的設計為了外觀，內部只能算是一個小房間或是一個小儲物間。

小兩居贈送一個房間，大兩居贈送一個房間加一個儲物間，小三居的七樓則是兩個房間。

一樓也推出了小花園概念，深受很多年長人的喜愛，這也使得本來不太好銷售的一樓和六樓，反倒成為了爆款。六樓上樓累，一樓采光不好和返下水，這些概念還都不算是事，剛有商品房幾年，現在是多占多給就是好的時代。

一談到贈送，很多人是紅眼的。

有少數人能理解，羊毛出在羊身上，多數人還是將定價高這件事，放在小花園和七樓贈送這個概念之外，我花高價買，我也花高價展示，以高價出售，但花園是贈送給我的。六樓跟三四樓一個價，沒毛病，最便宜的反倒是二樓和五樓，這樣的安排使得整個‘紫禦華庭’，不存在什麽難以銷售的大老難房子。

小三居的邊戶，縱然有對取暖和潮濕的擔憂，但你享受到了三個房間以及開在大山上的落地窗客廳，當銷售中心有相應三個戶型的九種室內裝修風格展示圖給大家看時，相應的，真就是這小三居的裝修圖，最吸引人。

魏濤潛移默化的將自己超前的一些東西，對照著‘陽光國際’和其它樓盤，拿出來適用於當下的部分，在封頂和園區漸漸出現了規模之後，別人家的淡季卻是‘紫禦華庭’銷售的旺季，尤其是這年前的寒冬，很多在外工作和做生意的人回到家鄉，有意識想要買房的，自然也就趁著這樣的機會來好好看一看。

‘紫禦華庭’不排在前面，奈何這是個有房不愁賣的時代，一旦你的優勢在擺出來，這個冬季，銷售中心裏面已經是八個銷售人員外加一個銷售經理。整個區域每天人來人往，看房子的人絡繹不絕，魏濤在剛入冬時堅持的加班加點工作成果，如今都成了賣點呈現給所有的客戶。

終於，也進入到了公司賬戶余額越來越多的時候，這時候，魏濤再想要發錢給承建方、包工頭，一個個都顯得有那麽點扭捏，還側面打聽著，是不是給抵賬房。還有，門市房定價幾何，什麽時候銷售，有沒有可能工程款抵賬門市房？

沒有爆火，是持續火熱，在入冬開始的口碑，一路持續到了臘月，不是交房後的口碑，只是單純現在呈現出來的品質口碑，還不是全部，就已經足夠打動很多意向購房的人。

難得一個暖陽天，正午時分，第二個臨時銷售中心的門前。

之前的簡體建築，伴隨著工程進度，推掉了。

真正的銷售中心，之前的安排小了，容納不了諸多的客戶，現在只能是臨時搬到給‘鮮時光’預留的門市房內，裏面空間在建造的時候就是設計好的，在小區的外圍，兩棟樓之間連接出來的二層門市，將整個小區給包圍在內，都是一百多平米的設計，至多二百多平，唯有‘鮮時光’是預留的兩個二百多門市房，提前就沒有打造墻壁。

魏濤、包兮倩、管春良、劉大龍，以及最終沒有選擇安保公司還是選擇房地產的包明峰，五個人，是合作夥伴，是‘紫禦華庭’的開發商。

十月末到一月中，不到三個月的時間，‘紫禦華庭’在松江已經不是無名之輩，每天慕名而來的意向客戶很多，每天晚上這些股東老板都能拿到當天的銷售報表。

進入臘月的前十天，最少銷售額一天是五套房子，最多一天賣了二十二套，真的是殺瘋了，也讓幾個股東，現在有沒有事，每天上午都會到銷售中心的二樓，看著銷售人員帶著客戶到樓上財務室交錢，那也是一種享受。

一棟樓五個單元，一梯三戶，接近兩千套的房子，刨除幾棟樓面對外圍建造成為對外街的門市房，總體商業住宅一共是一千七百二十戶，就在吃午飯前，第一千四百戶交錢，而之前原地回遷的住戶有一百家。

正式進入尾盤階段，還剩二百多套房子，越少，來的顧客越多。

買賣東西就是這樣，當大家都說你這賣的好，就有越多人來看，現在已經進入到托人找人給挑選好樓層好戶型的階段，只是，已經基本沒有了。這時候，承諾的園區可還沒有完全成型，可這已經不重要了，當大家開始搶購時，那就是我來交錢來了，而不是我來挑肥揀瘦細致觀察了。

食堂今天中午燉的排骨，炒的蒜薹，熗拌酸辣土豆絲，所有股東都來了，吃完在門前，曬著冬日的太陽，也知道魏濤要幹什麽了。

“門市房，開售。”