第八十六章 這簡直就是打劫

“老四，你看完沒有？”

陳懋遷見馬天豪來回看了兩遍，還不肯罷手，不免出聲道。

“啊？”

馬天豪猛地驚醒過來，望了眼陳懋遷，又看向坐在正座上喝著熱酒，與許芷倩嘀嘀咕咕的張斐，“好小子，果真是有一套，這錢咱花得一點也不冤啊。”

說話時，他還一揮手臂，顯得極為激動。

張斐笑道：“你們應該慶幸是在我無助的時候與我合作，若是現在的話，價錢可能還不止這麽多。”

馬天豪呵呵笑著，不接這話。

“你拿來！”

陳懋遷聽罷，更是按捺不住了，當即上前奪過那份文案來。

性子較為沉穩的樊颙也起身走了過去，心中滿是好奇。

一看才知，原來張斐給他們的不僅僅是一份合作契約，甚至還包括一個經營模式的章程，其中包括行政架構，怎麽分利，怎麽劃分責任，怎麽去運作。

房貸一個人玩不轉，而如今又缺乏多人合作的模式，畢竟大家都是家族企業，即便合作，也僅限於一單買賣。

故此這對於樊颙、陳懋遷這等大富商而言，這無疑是一個超級大寶藏，不但房貸方面的買賣可以這麽組建，甚至連他們自己的生意都可以這麽做。

“陳員外！”

張斐突然喊道。

陳懋遷擡頭看向他。

張斐揶揄道：“下回你就別來了，我這可不歡迎你。”

許芷倩抿唇一笑，都為陳懋遷感到尷尬。

可陳懋遷身為房牙，臉皮多厚，趕緊賠上一副笑臉，“哎呦！三郎，你就別跟我一般見識，我方才只是說笑的，若真是不想與你合作，咱們也不會這麽早趕來，這後面放著的不僅僅是酬勞，還有賀禮啊！”

樊颙也是連連點頭，又是贊道：“三郎這份契約價值千金，我們可真是賺得大便宜啊！”

這種合作模式，能夠為他們解決很多難題，也能促使更多的合作。

資本可以愉快在一起玩耍。

馬天豪哈哈道：“今兒我才知道，原來契約還能夠這麽擬定。”

說著，又向那範理揶揄道：“範員外，你可得學著一點啊！若你有這手段，也不會讓這小子有機可乘。”

他說張斐不過，就只能拿人家小弟找回場子。

範理訕笑地直點頭。

張斐也懶得與他們計較，主動轉移話題：“對了，你們最近買賣怎麽樣？”

三人相互瞧了眼，不約而同地嘆了口氣。

張斐問道：“不好嗎？”

陳懋遷嘆道：“倒不是不好，而是太好了。”

張斐納悶道：“好你們嘆什麽氣。”

“沒房子啊！”

陳懋遷嘆道：“汴京的房子就這麽多，不缺人買，就缺人賣啊！”

樊颙道：“可惜咱們手中沒地，要是能夠建房那該多好啊！”

陳懋遷嘖了一聲，“朝廷倒是有地，可都拿去建租公房，租公房能夠賺啥錢。”

房貸出現之後，中介時代已經滿足不了他們的胃口，自然而然的就想到了開發商時代。

簡單來說，錢賺了不少，但是想要更上一層樓可就難了。

其實朝廷之前也動了這念頭啊！

可見利益是驅動一切進步的源泉所在。

宋朝為何能夠首創紙幣，可不是穿越者帶來的，而是利益驅動。

許芷倩當即鄙夷他們了一眼。

真是一群奸商。

張斐沉吟少許，道：“你們想得未免太簡單了，幸虧你們沒地，要是有地的話，你們不得賠慘了。”

馬天豪問道：“三郎此話怎講？”

張斐道：“目前主要買房的都是朝廷官員，但到底有多少官員，並不難知道，一旦成批的建房，很快就會飽和，能賺多少錢，是屈指可數，而且建得多，房價必然降低，可能還會虧錢。”

馬天豪又問道：“依三郎之見，這買賣沒法更上一層樓呢？”

“那倒未必。”

張斐道：“房子不是不能建，但不能先建住房。”

樊颙好奇道：“不建住房建什麽？”

“作坊。”

“作坊？”

“對呀！”

張斐點點頭，道：“要想賣房子賺錢，首先就不能一味的依賴朝廷官員，需要開辟新得客源，如此才會有更多人買房，而那些小商人顯然是優質的潛力客源，故此應該先建造作坊，給予小商人們一個創造財富的平台，他們有了錢，才會買房。”

屁民壓根不在考慮之中。

三個員外大失所望。

陳懋遷道：“咱們自己的買賣都顧不上，哪還能夠幫別人富裕起來，這也不是咱們該幹的事啊！”

“話可不能這麽說！”

張斐笑道：“如今你們依靠房貸，每個月都能夠得到一筆豐厚的利息，但如今房子有限，這錢可能無法充分利用，何不去放貸給那些商人，同時又去周邊縣城購買土地建造作坊，一方借錢給那些商人，另一方面建作坊賣給那些商人，以作坊為中心建立居民中心，哪怕是租，都能賺不少錢。”