第二百零三章 關於如何降伏蘇澤林這件事（第3/5頁）

說起來，兩個孩子都整整十九歲了，再過兩年也畢業啦。

等走出校園之後，催他們早點結婚吧。

趁我和大慶還年輕，可以幫他們看看孩子。

外孫出生後，叫什麽名字好呢？

飯後女的收拾清洗，大老爺們則在客廳喝功夫茶。

蘇澤林是小輩，泡茶的事就落到了他的頭上。

看到他那手嫻熟的手法，雖然早就知道，但秦大慶還是不由得奇怪，他認識個茶癡老板，沖功夫茶的講究也不外如是了。

鄰家孩子處處都表現得像個小大人似的，怪不得能當上公司經理，你要換成其他同齡人的話，心性尚未成熟，和領導終究是有隔閡的，很難在公司小小年紀就混到高層圈子。

過得不多會，茶水充好了，蘇澤林給秦大慶和蘇建軍都斟上一杯。

兩人喝了一杯，都連連點頭。

不得不承認，這個孩子泡的茶比自己都水準更高，火候掌握得恰到好處，泡茶的時間也不早不晚，讓茶香盡情釋放的同時卻又不會太老。

喝了幾杯茶之後，蘇建軍開口了：“澤林，我們江瀾一河兩岸新區的開發，你怎麽看？”

“新區？”

正要泡第二輪的蘇澤林放下手中的開水壺，問道：“老爹，你打算在新市場那邊買物業嗎？”

蘇建軍微微頷首：“不只是我，你秦叔也有這樣的打算，我們現在不都有點積蓄嘛，與其留在銀行裏，倒不是看看有什麽好投資的！”

蘇爸的眼光還是比較前衛的，畢竟腦子聰明，身為生意人經常走南闖北，比尋常市民更具投資眼光，更何況近年來他還學會了上網，對國內外的信息資訊和經濟發展狀況了解更多。

現在江瀾人流大點的地方都是老區，房地產剛剛興起，人們對於房產和鋪面的升值投資沒有太大的概念和眼光，加上新區那邊人流量還很低，有意向的人挺少的。

實際上，秦爸前世也在新區買了物業，但不是現在，要晚了兩年。

秦大慶本來也有這個打算的，但沒能下定決心，加上老婆勸說，最後還是放棄了，錯過這個機會之後，後來屢屢提及當年這件事都後悔不已，並罵自己老婆鼠目寸光。

不過這輩子受到蘇澤林兩父子的影響，加上炒B股大賺一筆，手頭的積蓄比前世同樣的時間線多了不少，所以他這輩子的決心就堅定了不少。

“老爹，你的想法很好。”

蘇澤林給他點了個贊。

有些人的錢就拼命存銀行，生怕會弄丟似的，完全沒看到軟妹紙的貶值。

現在你手頭有幾萬塊，放銀行十幾年和買個物業放十幾年，那是截然不同的概念。

銀行的利息，十幾年撐死了也沒法翻倍，而買個物業的話，動輒十倍，甚至幾十倍都不是不可能的。

“房產和鋪面的價格近年來在很多地方，尤其是大城市快速上漲，我們江瀾雖然是小城市，但這股風遲早會刮過來，這是大勢所趨，不管任何物業，都是個不錯的投資方式。”

蘇澤林隨口道。

秦大慶精神一振：“澤林，那你覺得買什麽會比較好？”

換成其他人的話，這麽大的事不會找個小年輕商議。

但蘇澤林不是一般的小年輕，所以秦爸想參考一下他的意見。

“地皮，或者鋪面！”

蘇澤立毫不猶豫地道：“我個人建議鋪面，秦叔，你和我爸都是做生意的，投資鋪面的話既可以自己做生意，想怎麽裝修就這麽裝修，不用擔心合同期到房東那邊不願續租！”

“再說了，就算自己不用，鋪面出租給別人也有回報，鋪面要買得好的話，甚至能一鋪吃三代！臨安那邊就有這樣的情況，有些本地居民十年前在市中心花幾萬買了個鋪面，現在每個月收租都上萬！”

“買地皮建房的話當然也能使用一樓的鋪面，但一般來說自建房的鋪面沒有政府規劃的商業區價值那麽高，而且一塊地皮可以買好多個鋪面了！”

兩老聽得眉飛色舞，深以為然。

“沒錯，投資鋪面好，可自用可租出，可選擇多！”

秦大慶又問道：“澤林，那你看好哪裏的鋪面？”

“城南市場！”

蘇澤林毫不猶豫吐出四個字。

“新區目前只擬建兩個新市場，有市場的地方就一定會旺，在兩個市場投資都是可以的，不過我更傾向於城南市場，因為它位於新區和舊區的銜接地帶！”

“換句話說，它能吸納老區的消費者，更快地旺起來，過渡期短！你要換成另外那個遠點的市場的話，還得等上個很多年，人氣才會慢慢起來。”

“再說了，城南市場周邊還有學校，商場，步行街，電影院等配套設置，它一定會成為新區的核心商業區之一！”