第40章 040(第2/5頁)
市場部經理連忙站起身,如蒙大赦地出去了。
劉軍山的臉色黑如鍋底,惱怒道:“那我們項目怎麽辦?工程款已經拖了好幾天,你這一句話就把錢轉走了,活都不用幹了?讓項目停工?!”
“你別急,我需要拖延幾天時間。”郁凇道,“讓工程上的安全部和質量部分派隊伍,到各工地現場去檢查。不合規的地方,全部要求他們整改,等整改完了,再撥付工程款。”
各項目工地現場,不合規的地方多了去了,平時都是睜一眼閉一眼的事。現在去查去要求他們整改,的確能拖延個兩三天時間,可是之後呢?賬上的錢都付出去了,工程款從哪裏來?
劉軍山說出他的質疑,氣沖沖道:“到時候整改完了,你還是沒錢付,耍著我們玩呢?”
“會有錢的。”郁凇一臉平靜地看著他,“你給我幾天時間。”
“我憑什麽相信你?”劉軍山根本不肯信他,拍著桌子叫板道,“這麽危急的時候,可由不得你亂來!我懷疑你是不是別有用心,故意來攪亂公司趟渾水的?誰知道你究竟安的什麽心!”
“就是啊……”另外幾個副總也跟著附和。
“他不是背著盛林在外面單幹嗎?還回來當總裁幹什麽?我們憑什麽相信他?”
“他還跟火星傳媒勾結,不清不楚的……也不知道盛董把他叫回來幹什麽……”
“盛董還沒離婚呢,你說話可小心點……”
……
一片紛雜的議論聲中,郁凇站起身,拿著激光筆,指向大屏幕。
盛林旗下的樓盤大大小小三十多處,全都標注在區位規劃圖上。
郁凇用激光筆指著西府嘉園南邊的地塊,慢慢道:“這個位置,是政府規劃的一座小學。只是周邊人口不足,這座小學在幾年之內,都沒有開工計劃。”
“我可以去找住建局領導談一下,由我們盛林來投資,為政府代建這座學校。只要這所小學能建起來,西府嘉園就不愁賣,也不會再有人退房。”
聽他說完,眾人都有些驚訝。
劉軍山冷哼:“你說的輕巧,我們哪還有錢去給政府代建學校?”
“我算過了,建一所36班制的小學,總投資大概需要八千萬,但是前期投入並不需要那麽多。”郁凇看著他,目光幽冷而沉靜,“但是,一旦這座小學即將動工的消息傳出去,我們西府嘉園的樓盤就會變成最搶手的學區房。”
“對呀!”一個副總率先反應過來,激動地拍手道,“只要小學開始動工,我們的房價還能賣得更高,那些退房的業主豈不是後悔死了?”
“建小學的規劃一定,我們的樓盤就能迅速回籠資金。光是銀行利息就能節省一個十分可觀的數目,建小學那八千萬根本不成問題!”
眾人越討論越激動,都覺得這個辦法十分可行。
只有劉軍山依舊拉著臉站在那裏,一臉不忿道:“就算這個辦法可行,那你拿什麽保證,你一定能說服政府,來建這個學校?”
“那是我的事了。”郁凇面色冷淡地看著他,語氣涼薄道,“你現在需要做的,就是馬上安排安全和質量部去工地檢查,而不是在這裏和我叫板。”
他冷眼看著劉軍山,語氣低沉而威嚴:“我需要的房產經理,是聽我話的,一切聽從我的安排,不要自作主張。你若是不願意,那就換人吧。”
劉軍山感覺十分難堪,卻又被他的氣勢所懾,到底沒敢再犟嘴,灰著臉去了。
郁凇接著安排其他部門和子公司,一項一項,有條不紊。各人接了任務,也都忙去了。
讓盛如馨留在公司坐鎮,有事給他打電話,郁凇帶上規劃發展部的經理,去住建局找領導談代建學校的事。
三天後,市自然資源和規劃局發布最新公告,將在西海路新建一座小學。由盛林地產投資代建,計劃在來年秋季投入使用,開始招生。
這座規劃中的小學就在西府嘉園樓盤南側,隔著一個路口,直線距離不足二百米。
一夜之間,西府嘉園樓盤的價格水漲船高,幾乎上漲了一半,價格貴得離譜。
可是盡管如此,售樓處的銷售熱線還是被打爆了。短短一天時間,有購房意願的業主登記就高達兩千多人。
之前已經退房的業主,哭著喊著後悔不叠;那些吵著鬧著要退房的業主也不退了,等不及想拿鑰匙……該樓盤的一千二百套精品住宅,根本不夠賣的。
短短一周時間,西府嘉園順利清盤,將近十三個億的資金到賬,著實打了個漂亮的翻身仗。